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[头条] 历时13年，拆迁旧案终解决，信凯律师助当事人拿回巨额拆迁补偿

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姬如千泷的春天 发表于 2021-8-20 13:18:07 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
当自身的合法权益被侵害，财产遭受损失，相信每个人都会产生担忧、焦灼的心理。如果被侵害周期长达十几年，可想而知在此期间当事人需要承担多大的心理煎熬。此时，律师能够专业、高效、快速地帮助当事人解决实际问题，维护其合法权益就至关重要。


山东省单县某村的村民袁先生在村里有一块面积为195平方米的宅基地，2007年底，为了满足自己家庭生活需要，袁先生将宅基地上原有房屋自行拆除，准备重建新宅。此时恰逢当地整村征地拆迁项目启动，时任拆迁项目指挥部总负责人曾对袁先生承诺，不必在宅基地上重建房屋了，可以按照原有房屋进行补偿安置。基于对政府的信任，袁先生没有继续重建房屋，而是一直等待政府的安置补偿。

历时13年，拆迁旧案终解决，信凯律师助当事人拿回巨额拆迁补偿 第1张图片

谁知这配合与等待换来的却是拆迁方不予补偿的决定——当年的拆迁项目早已完工，往日的村子所在地已变成崭新的商贸城，但袁先生得到的回复却是征拆方认为项目启动前该地块上的房屋已经灭失，不存在建筑物，属于空白宅基，因此不予袁先生补偿安置。
为拿回应得的拆迁安置补偿，袁先生在等待了13年后向北京市信凯律师事务所求助，信凯律所在接到委托后指派行政事务部主任王蕾蕾律师作为袁先生的代理律师。

历时13年，拆迁旧案终解决，信凯律师助当事人拿回巨额拆迁补偿 第2张图片

接到委托后，王蕾蕾律师仔细查对了当年征拆项目相关的材料和文件，发现被告方单县县政府拒绝袁先生诉求的主要依据是一份涉案空宅基的2008年国家地理信息公共服务平台卫星图截图，图片上显示袁先生家的宅基地为一片空地，其上没有房屋等建筑物。对此，王蕾蕾律师调取涉案宅基地相关材料发现，1992年袁先生的集体土地建设用地使用证显示，涉案宅基地上确有房屋。之后王律师又耐心走访了被拆迁的其他村民，并依法取得该村村委会盖章并签名的证明，表明涉案宅基地在2008年拆迁之前一直存有房屋建筑，仅是开发时因房屋早一步被推翻而不存在，该宅基地不属于“未进行建设的宅基地”。
掌握此二项有力证据后，王蕾蕾律师在庭上对法官动之以情，晓之以理，为委托人袁先生据理力争，先后驳斥了被告方关于“袁先生不是本案适格主体”“袁先生起诉要求履行安置补偿义务已超过起诉期限”等观点。最终，法院判决征拆方单县人民政府于判决生效之日起两个月内，依据《单县XXX拆迁补偿安置方案》的规定向原告袁先生履行补偿安置职责。

历时13年，拆迁旧案终解决，信凯律师助当事人拿回巨额拆迁补偿 第3张图片



近些年，城市建设发展速度飞快，征地拆迁项目众多。随着征拆规模不断扩大，越来越多的土地被征用、房屋被拆迁，随之而来的纠纷数量也在不断增多。此类纠纷的形成和存在具有一定复杂原因，因此，在处理它们时便需要清醒的头脑、专业的知识、充足的经验和细致的态度相配合，于复杂的案情中抽丝剥茧，不放过每一点机会，为当事人争取合理的拆迁补偿。


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标签：拆迁拆迁补偿至关重要合法权益多大的
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