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[头条] 香港豪宅大单来了：8月多宗交易超2亿港元！住宅成交升5%

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啊A小镜子 发表于 2021-8-31 09:31:24 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
据莱坊最新统计，进入第三季度以来，香港住宅、写字楼、商铺继续保持温和增长。

住宅市场方面，8月份一手住宅市场置业气氛强劲，按月上升5%，达至2052宗交易。豪宅市场持续向好，录得多宗超过2亿港元的大额成交。

本地经济复苏和新冠疫情稳定下来，市场前景依然乐观。再加上创新低的同业拆息，这将进一步鼓励更多准买家上车。

香港豪宅大单来了：8月多宗交易超2亿港元！住宅成交升5% 第1张图片


写字楼方面，香港岛的写字楼市场表现持续稳定。写字楼租赁活动在个别行业表现超越整体市场。在新股市场畅旺的带动下，特别是内地的律师事务所积极优化它们的写字楼，搬迁到更高档次的大厦，并同时扩大写字楼面积。而因为疫情后采用了更灵活的工作模式，有些国际律师楼也开始审视其房地产需求和写字楼配套设施。鉴于市场情况逐渐改善，莱坊预计香港岛全年租金将温和下跌5-8%。

九龙区写字楼市场的租赁活动恢复势头，租金见底的迹象更明显。九龙核心区，特别是尖沙咀的租赁活动在8月再次活跃起来。市场除了对核心写字楼的需求不断增加外，在实惠的租金水平下，市场录得更多扩张个案。莱坊预计，2021年全年九龙区的写字楼租金将会上升1-3%。

香港豪宅大单来了：8月多宗交易超2亿港元！住宅成交升5% 第2张图片


香港零售市场继续温和增长。政府的消费券于8月初开始推出，加上零售商和业主推出不同的优惠，刺激本地消费者的情绪，主要购物街及商场人流明显增加。受惠最多的零售行业包括日用品、家用电器、家具和电子产品。莱坊预计角位、阔面零售街铺，又或者是高楼底和能合乎经营餐厅技术规定的街铺的租金将比去年增加5-10%。

香港豪宅大单来了：8月多宗交易超2亿港元！住宅成交升5% 第3张图片


南都记者 王艳玲


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标签：香港经济复苏香港住宅继续保持第三季度
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精彩评论1

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jerry24 发表于 2021-8-31 09:31:50 | 只看该作者
 
以前那些豪宅是不会轻易出手的，现在大量豪宅在市场出售，拉高了平均售价！
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