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[问答] 新加坡的房价贵吗?

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毅児 发表于 2021-9-17 06:14:09 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
新加坡的房价贵吗?我网上看了一下新加坡的私人公寓平均8W人民币左右，地点好一点的10W以上。在瑞投咨网新加坡站看到的,不知这个价是否真实呢?关注者
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<div class="" role="list"><div class="List-item" tabindex="0"><div class="ContentItem AnswerItem" data-za-index="0" data-zop="{"authorName":"异乡好居","itemId":254296956,"title":"新加坡的房价贵吗?","type":"answer"}" name="254296956" itemProp="acceptedAnswer" itemType="http://schema.org/Answer" itemscope=""> 新加坡的房价贵吗? 第1张图片 异乡好居
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<div class="RichContent RichContent--unescapable"><div class="RichContent-inner"><span class="RichText ztext CopyrightRichText-richText css-hnrfcf" options="[object Object]" itemProp="text">新加坡28个区房价均价是多少？

新加坡的房价贵吗? 第2张图片

--District 01--
Boat Quay / Raffles Place / Marina

组屋均价：770新/平尺
换算成平米价格是（每平米等于10.764平尺，下同）
8288.28新/平米
换算成人民币（按汇率4.9，下同）
40612.57元/平米

Condo均价：2500新/平尺
换算成平米价格是
26910新/平米
换算成人民币
131859元/平米

--District 02--
Chinatown / Tanjong Pagar

组屋均价：750新/平尺
换算成平米价格是
8073新/平米
换算成人民币是
39557.7元/平米

Condo均价：2000新/平尺
换算成平米价格是
21528新/平米
换算成人民币是
105487.2元/平米

--District 03--
Alexandra / Commonwealth

组屋均价：750新/平尺
换算成平米价格是
8073新/平米
换算成人民币是
39557.7元/平米

Condo均价：1700新/平尺
换算成平米价格是
18298.8新/平米
换算成人民币是
89664.12元/平米

--District 04--
Harbourfront /Telok Blangah

组屋均价：550新/平尺
换算成平米价格是
5920.2新/平米
换算成人民币是
29008.98元/平米

Condo均价：2000新/平尺
换算成平米价格是
21528新/平米
换算成人民币是
105487.2元/平米

--District 05--
Buona Vista / West Coast / Clementi

组屋均价：630新/平尺
换算成平米价格是
6781.32新/平米
换算成人民币是
33228.47元/平米

Condo均价：1500新/平尺
换算成平米价格是
16146新/平米
换算成人民币是
79115.4元/平米

--District 06--
City Hall / Clake Quay

此区域无组屋

Condo均价：2000新/平尺
换算成平米价格是
21528新/平米
换算成人民币是
105487.2元/平米

--District 07--
Beach Road / Bugis / Rochor

此区域无组屋

Condo均价：1900新/平尺
换算成平米价格是
20451.6新/平米
换算成人民币是
100212.84元/平米

--District 08--
Farrer Park / Serangoon Rd

组屋均价：580新/平尺
换算成平米价格是
6243.12新/平米
换算成人民币是
30591.29元/平米

Condo均价：1500新/平尺
换算成平米价格是
16146新/平米
换算成人民币是
79115.4元/平米

--District 04--
Orchard / River Vally

此区域无组屋

Condo均价：2500新/平尺
换算成平米价格是
26910新/平米
换算成人民币是
131859元/平米

--District 10--
Tanglin / Holland

组屋均价：710新/平尺
换算成平米价格是
7642.44新/平米
换算成人民币是
37447.96元/平米

Condo均价：1800新/平尺
换算成平米价格是
19375.2新/平米
换算成人民币是
94938.48元/平米

--District 11--
Newton / Novena

组屋均价：710新/平尺
换算成平米价格是
7642.44新/平米
换算成人民币是
37447.96元/平米

Condo均价：2200新/平尺
换算成平米价格是
23680.8新/平米
换算成人民币是
116035.92元/平米

--District 12--
Balestier / Toa Payoh

组屋均价：500新/平尺
换算成平米价格是
5382新/平米
换算成人民币是
26371.8元/平米

Condo均价：1300新/平尺
换算成平米价格是
13993.2新/平米
换算成人民币是
68566.68元/平米

--District 13--
Macpherson / Potong Pasir

组屋均价：470新/平尺
换算成平米价格是
5059.08新/平米
换算成人民币是
24789.49元/平米

Condo均价：1300新/平尺
换算成平米价格是
13993.2新/平米
换算成人民币是
68566.68元/平米

--District 14--
Eunos / Geylang / Paya Lebar

组屋均价：500新/平尺
换算成平米价格是
5382新/平米
换算成人民币是
26371.8元/平米

Condo均价：1300新/平尺
换算成平米价格是
13993.2新/平米
换算成人民币是
68566.68元/平米

--District 15--
East Coast / Marine Parade

组屋均价：650新/平尺
换算成平米价格是
6996.6新/平米
换算成人民币是
34283.34元/平米

Condo均价：1600新/平尺
换算成平米价格是
17222.4新/平米
换算成人民币是
84389.76元/平米

--District 16--
Bedok / Upper East Coast

组屋均价：500新/平尺
换算成平米价格是
5382新/平米
换算成人民币是
26371.8元/平米

Condo均价：1300新/平尺
换算成平米价格是
13993.2新/平米
换算成人民币是
68566.68元/平米

--District 17--
Changi Airport / Changi Village

组屋均价：400新/平尺
换算成平米价格是
4305.6新/平米
换算成人民币是
21097.44元/平米

Condo均价：900新/平尺
换算成平米价格是
9687.6新/平米
换算成人民币是
47467.24元/平米

--District 18--
Pasir Ris / Tampines

组屋均价：400新/平尺
换算成平米价格是
4305.6新/平米
换算成人民币是
21097.44元/平米

Condo均价：1000新/平尺
换算成平米价格是
10764新/平米
换算成人民币是
52743.6元/平米

--District 19--
Hougang / Punggol / Sengkang

组屋均价：420新/平尺
换算成平米价格是
4520.88新/平米
换算成人民币是
22152.312元/平米

Condo均价：1200新/平尺
换算成平米价格是
12916.8新/平米
换算成人民币是
63292.32元/平米

--District 20--
Ang Mo Kio / Bishan / Thomson

组屋均价：600新/平尺
换算成平米价格是
6458.4新/平米
换算成人民币是
31646.16元/平米

Condo均价：1500新/平尺
换算成平米价格是
16146新/平米
换算成人民币是
79115.4元/平米

--District 21--
Clementi Park / Upper Bukit Timah

组屋均价：600新/平尺
换算成平米价格是
6458.4新/平米
换算成人民币是
31646.16元/平米

Condo均价：1300新/平尺
换算成平米价格是
13993.2新/平米
换算成人民币是
68566.68元/平米

--District 22--
Boon Lay / Jurong / Tuas

组屋均价：400新/平尺
换算成平米价格是
4305.6新/平米
换算成人民币是
21097.44元/平米

Condo均价：1200新/平尺
换算成平米价格是
12916.8新/平米
换算成人民币是
63292.32元/平米

--District 23--
Bukit Batok / Bukit Panjang

组屋均价：420新/平尺
换算成平米价格是
4520.88新/平米
换算成人民币是
22152.312元/平米

Condo均价：900新/平尺
换算成平米价格是
9687.6新/平米
换算成人民币是
47467.24元/平米

--District 24--
Lim Chu Kang / Tengah
此区域少有住宅

--District 25--
Adiralty / Woodlands

组屋均价：350新/平尺
换算成平米价格是
3764.4新/平米
换算成人民币是
18460.26元/平米

Condo均价：750新/平尺
换算成平米价格是
8073新/平米
换算成人民币是
39557.7元/平米

--District 26--
Mandi / Upper Thomson
此区域无组屋

Condo均价：1100新/平尺
换算成平米价格是
11950.4新/平米
换算成人民币是
58556.96元/平米

--District 27--
Sembawang / Yishun

组屋均价：400新/平尺
换算成平米价格是
4305.6新/平米
换算成人民币是
21097.44元/平米

Condo均价：1000新/平尺
换算成平米价格是
10764新/平米
换算成人民币是
52743.6元/平米

--District 28--
Seletar / Yio Chu Kang

组屋均价：440新/平尺
换算成平米价格是
4736.16新/平米
换算成人民币是
23207.18元/平米

Condo均价：1000新/平尺
换算成平米价格是
10764新/平米
换算成人民币是
52743.6元/平米

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沙发
Valentine612 发表于 2021-9-17 06:14:44 | 只看该作者
 
新加坡28个区房价均价是多少？

第5张图片

--District 01--
Boat Quay / Raffles Place / Marina

组屋均价：770新/平尺
换算成平米价格是（每平米等于10.764平尺，下同）
8288.28新/平米
换算成人民币（按汇率4.9，下同）
40612.57元/平米

Condo均价：2500新/平尺
换算成平米价格是
26910新/平米
换算成人民币
131859元/平米


--District 02--
Chinatown / Tanjong Pagar

组屋均价：750新/平尺
换算成平米价格是
8073新/平米
换算成人民币是
39557.7元/平米

Condo均价：2000新/平尺
换算成平米价格是
21528新/平米
换算成人民币是
105487.2元/平米


--District 03--
Alexandra / Commonwealth

组屋均价：750新/平尺
换算成平米价格是
8073新/平米
换算成人民币是
39557.7元/平米

Condo均价：1700新/平尺
换算成平米价格是
18298.8新/平米
换算成人民币是
89664.12元/平米


--District 04--
Harbourfront /Telok Blangah

组屋均价：550新/平尺
换算成平米价格是
5920.2新/平米
换算成人民币是
29008.98元/平米

Condo均价：2000新/平尺
换算成平米价格是
21528新/平米
换算成人民币是
105487.2元/平米


--District 05--
Buona Vista / West Coast / Clementi

组屋均价：630新/平尺
换算成平米价格是
6781.32新/平米
换算成人民币是
33228.47元/平米

Condo均价：1500新/平尺
换算成平米价格是
16146新/平米
换算成人民币是
79115.4元/平米


--District 06--
City Hall / Clake Quay

此区域无组屋

Condo均价：2000新/平尺
换算成平米价格是
21528新/平米
换算成人民币是
105487.2元/平米


--District 07--
Beach Road / Bugis / Rochor

此区域无组屋

Condo均价：1900新/平尺
换算成平米价格是
20451.6新/平米
换算成人民币是
100212.84元/平米


--District 08--
Farrer Park / Serangoon Rd

组屋均价：580新/平尺
换算成平米价格是
6243.12新/平米
换算成人民币是
30591.29元/平米

Condo均价：1500新/平尺
换算成平米价格是
16146新/平米
换算成人民币是
79115.4元/平米


--District 04--
Orchard / River Vally

此区域无组屋

Condo均价：2500新/平尺
换算成平米价格是
26910新/平米
换算成人民币是
131859元/平米


--District 10--
Tanglin / Holland

组屋均价：710新/平尺
换算成平米价格是
7642.44新/平米
换算成人民币是
37447.96元/平米

Condo均价：1800新/平尺
换算成平米价格是
19375.2新/平米
换算成人民币是
94938.48元/平米


--District 11--
Newton / Novena

组屋均价：710新/平尺
换算成平米价格是
7642.44新/平米
换算成人民币是
37447.96元/平米

Condo均价：2200新/平尺
换算成平米价格是
23680.8新/平米
换算成人民币是
116035.92元/平米


--District 12--
Balestier / Toa Payoh

组屋均价：500新/平尺
换算成平米价格是
5382新/平米
换算成人民币是
26371.8元/平米

Condo均价：1300新/平尺
换算成平米价格是
13993.2新/平米
换算成人民币是
68566.68元/平米


--District 13--
Macpherson / Potong Pasir

组屋均价：470新/平尺
换算成平米价格是
5059.08新/平米
换算成人民币是
24789.49元/平米

Condo均价：1300新/平尺
换算成平米价格是
13993.2新/平米
换算成人民币是
68566.68元/平米


--District 14--
Eunos / Geylang / Paya Lebar

组屋均价：500新/平尺
换算成平米价格是
5382新/平米
换算成人民币是
26371.8元/平米

Condo均价：1300新/平尺
换算成平米价格是
13993.2新/平米
换算成人民币是
68566.68元/平米


--District 15--
East Coast / Marine Parade

组屋均价：650新/平尺
换算成平米价格是
6996.6新/平米
换算成人民币是
34283.34元/平米

Condo均价：1600新/平尺
换算成平米价格是
17222.4新/平米
换算成人民币是
84389.76元/平米


--District 16--
Bedok / Upper East Coast

组屋均价：500新/平尺
换算成平米价格是
5382新/平米
换算成人民币是
26371.8元/平米

Condo均价：1300新/平尺
换算成平米价格是
13993.2新/平米
换算成人民币是
68566.68元/平米


--District 17--
Changi Airport / Changi Village

组屋均价：400新/平尺
换算成平米价格是
4305.6新/平米
换算成人民币是
21097.44元/平米

Condo均价：900新/平尺
换算成平米价格是
9687.6新/平米
换算成人民币是
47467.24元/平米


--District 18--
Pasir Ris / Tampines

组屋均价：400新/平尺
换算成平米价格是
4305.6新/平米
换算成人民币是
21097.44元/平米

Condo均价：1000新/平尺
换算成平米价格是
10764新/平米
换算成人民币是
52743.6元/平米


--District 19--
Hougang / Punggol / Sengkang

组屋均价：420新/平尺
换算成平米价格是
4520.88新/平米
换算成人民币是
22152.312元/平米

Condo均价：1200新/平尺
换算成平米价格是
12916.8新/平米
换算成人民币是
63292.32元/平米


--District 20--
Ang Mo Kio / Bishan / Thomson

组屋均价：600新/平尺
换算成平米价格是
6458.4新/平米
换算成人民币是
31646.16元/平米

Condo均价：1500新/平尺
换算成平米价格是
16146新/平米
换算成人民币是
79115.4元/平米


--District 21--
Clementi Park / Upper Bukit Timah

组屋均价：600新/平尺
换算成平米价格是
6458.4新/平米
换算成人民币是
31646.16元/平米

Condo均价：1300新/平尺
换算成平米价格是
13993.2新/平米
换算成人民币是
68566.68元/平米


--District 22--
Boon Lay / Jurong / Tuas

组屋均价：400新/平尺
换算成平米价格是
4305.6新/平米
换算成人民币是
21097.44元/平米

Condo均价：1200新/平尺
换算成平米价格是
12916.8新/平米
换算成人民币是
63292.32元/平米


--District 23--
Bukit Batok / Bukit Panjang

组屋均价：420新/平尺
换算成平米价格是
4520.88新/平米
换算成人民币是
22152.312元/平米

Condo均价：900新/平尺
换算成平米价格是
9687.6新/平米
换算成人民币是
47467.24元/平米


--District 24--
Lim Chu Kang / Tengah
此区域少有住宅


--District 25--
Adiralty / Woodlands

组屋均价：350新/平尺
换算成平米价格是
3764.4新/平米
换算成人民币是
18460.26元/平米

Condo均价：750新/平尺
换算成平米价格是
8073新/平米
换算成人民币是
39557.7元/平米


--District 26--
Mandi / Upper Thomson
此区域无组屋

Condo均价：1100新/平尺
换算成平米价格是
11950.4新/平米
换算成人民币是
58556.96元/平米


--District 27--
Sembawang / Yishun

组屋均价：400新/平尺
换算成平米价格是
4305.6新/平米
换算成人民币是
21097.44元/平米

Condo均价：1000新/平尺
换算成平米价格是
10764新/平米
换算成人民币是
52743.6元/平米


--District 28--
Seletar / Yio Chu Kang

组屋均价：440新/平尺
换算成平米价格是
4736.16新/平米
换算成人民币是
23207.18元/平米

Condo均价：1000新/平尺
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10764新/平米
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板凳
韵之夏 发表于 2021-9-17 06:15:06 | 只看该作者
 
学翼君Jessica_STI来回答一下您的问题~
贵是个比量，所以要看你把新加坡的房价跟谁比了。
平均来说跟香港比肯定便宜，跟马来西亚比肯定贵。如果已经获得新加坡绿卡，用公积金贷款购买政府组屋，这种情况跟新加坡当地的居民收入来比的话还是负担得起的。
如果是投资公寓，不同区域的房价也是有所差异的。不知道题主想咨询哪一个邮区的新加坡房产呢？更多新加坡房产及身份配置详情，欢迎私信学翼君Jessica_STI了解！
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地板
坐着木筏黑八方 发表于 2021-9-17 06:15:57 | 只看该作者
 
数据ok，但是你说的这个瑞投资网应该不咋地，还在卖柬埔寨的房子。卖柬埔寨房产的有好人吗？
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5#
北云 发表于 2021-9-17 06:16:39 | 只看该作者
 
新加坡大众型公寓一般5～8万人民币每平米，具体要看地段。核心区10万20万每平米的也都有。有些30年的老公寓2万多人民币每平米也能找到。主要是看需求和预算。
跟国内不同的是，新加坡的公寓没有公摊，你看到的面积就是实际使用面积，用国内的得房率计算的话，就是100%得房率。但是，这个面积里面是包括阳台和空调槽在内的。所以，买房的时候一定要注意阳台和空调槽的大小。因为阳台和空调槽不算在容积率里面，所以有些无良的坑爹的开发商可劲儿的做大阳台，做小卧室。
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6#
luo_3404 发表于 2021-9-17 06:17:11 | 只看该作者
 
对比收入的话不贵
不要去小网站看，去propertyguru上看
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7#
wypgood169 发表于 2021-9-17 06:17:40 | 只看该作者
 
新加坡房价


第7张图片
这是2021年新加坡房子价格(私宅公寓)的最新均价。
根据地理位置将新加坡房产划分为28个邮区，3大区域。
这3大区域分别是中央区以外(OCR)，其他中央区(RCR)和核心中央区(CCR)。
中央区以外的新加坡房价

中央区以外的新加坡房子价格的均价是$16,764新币/平米。
这里的公寓属于大众私宅。
位置包括了16至19、21、22、23和25至28邮区。
其他中央区的新加坡房价

其他中央区的新加坡房子价格的均价是$25,167新币/平米。
这里的公寓属于中档和高档私宅。
位置包括了3、8和12，以及1、2、4、5、6、7、13、14、15、20和21的部分邮区。
核心中央区的新加坡房价

核心中央区的新加坡房子价格的均价是$34,496新币/平米。
这里的公寓属于高档私宅。
位置包括了9、10和11，以及1、2、4、6和7的部分邮区。
新加坡房产地区分布图

您可以清楚的看到新加坡房产在每个邮区的位置和覆盖的地段。

第8张图片
如果您想多了解新加坡房价或有其他疑问，欢迎联系!
微信：leokweksg
网站：https://anjiasg.com
这篇文章最初发表于【安家狮城 AnjiaSG】https://anjiasg.com/blog/xin-jia-po-fang-jia
新加坡房价 2021 - 新加坡最完善的置业安家专业服务
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8#
龙飞云的家 发表于 2021-9-17 06:18:27 | 只看该作者
 
贵。

如果是公寓的话，这个价钱是偏低的。
我一个朋友买的是新加坡最便宜路段的低端公寓二手房（EC转公寓），90多坪，四室两厅三卫（其中的一室一卫是佣人房，超级小），下来差不多100万新币，也就是不到500万人民币。
我另外一个同学，买的是稍好一点的地段旧公寓，自然也是二手房，60坪，120万新币。

至于好地段的好公寓，那真是贵的无上限。
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