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[新闻] 澳央行预测，海景房价格暴跌；知名富人区被点名，未来或直接消失

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xiaoshichao143 发表于 2021-9-26 08:27:20 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
//前言//
曾经海景房是澳洲最火爆的房源，
景色绝美，
但售价昂贵...
可未来，
这些房产会大大贬值！


#01：
海景房将快速贬值


海景房在澳洲来说，绝对是比较昂贵的房产，毕竟有着绝佳的景色，抬眼望去就是广袤的大海。

澳央行预测，海景房价格暴跌；知名富人区被点名，未来或直接消失 第1张图片

（图片来源：网络）

特别是知名海滩附近，基本都是澳洲的富人区，这里的海景房价格更高，但人们依然趋之若鹜。
但是澳央行近日发出了预测，部分海景房的价格会暴跌。

澳央行预测，海景房价格暴跌；知名富人区被点名，未来或直接消失 第2张图片

（图片来源：smh）

澳洲正处在房产最火热的时候，所有房产价格都在飙升，更不要说一些海景房，当工作地点不再是限制人们居住的必要条件之一时。
很多富裕人群都会选择居住环境更优美的地区，有什么会比海景房更吸引人呢？

澳央行预测，海景房价格暴跌；知名富人区被点名，未来或直接消失 第3张图片

（图片来源：realestate）

可是澳央行的预测却与目前的市场行情截然相反，大火的海景房怎么就突然要遭遇价格暴跌了？

澳央行预测，海景房价格暴跌；知名富人区被点名，未来或直接消失 第4张图片

（图片来源：mansionglobal）

仔细一看才知道，海景房价格暴跌的原因不在于市场行情波动，而是被动限制！


#02：
海平面上升部分海岸线将被淹没


大部分海景房必须满足一个特点——临海！但因为全球变暖的关系，海平面不断上涨，澳洲部分海岸线将会彻底被淹没。

澳央行预测，海景房价格暴跌；知名富人区被点名，未来或直接消失 第5张图片

（图片来源：news）

那么临近海岸线的海景房首当其冲，在未来会彻底消失。
澳洲房价昂贵，有很大一部分原因在于土地永久产权，可是当产权优势不在的时候，即便是无敌海景的房产，价值也会大打折扣。

澳央行预测，海景房价格暴跌；知名富人区被点名，未来或直接消失 第6张图片

（图片来源：news）

看一下专家给出的数据：到2050年，现在的平面至少会上升15-30cm，这已经是一个很恐怖的变化了，而且无法避免。
雨季时风暴、潮汐等气象出现后，情况会变得更糟。
到2100年，全球平均气温还将上升3-4度，海平面最高会上升101cm...

澳央行预测，海景房价格暴跌；知名富人区被点名，未来或直接消失 第7张图片

（图片来源：news）

这个时候，澳洲很多知名的海滩都将消失。
因此，澳央行才给出了预测，部分受影响地区的房价会大幅度下跌。

澳央行预测，海景房价格暴跌；知名富人区被点名，未来或直接消失 第8张图片

（图片来源：smh）

看一下这些受影响地区吧：
维州的St kilda、Wye River Beaches、Brighton、Bells Beach、OceanGrove。
其中St Kilda和Brighton可是富人区...特别是Brighton。
新州更惨，Byron Bay和Manly会消失，这可是大批富豪青睐的居住地。

澳央行预测，海景房价格暴跌；知名富人区被点名，未来或直接消失 第9张图片

昆州同样如此，Agnes Water、Burleigh Heads、Noosa和Whitehaven。
西澳的Cottesloe 和Coogee Beaches；
南澳的Glenelg；
还有部分地区，房产价值也会大大降低，虽然不会被淹没，但会经常爆发洪水。

澳央行预测，海景房价格暴跌；知名富人区被点名，未来或直接消失 第10张图片

（图片来源：news）

维州的Albert Park, the Docklands, Middle Park, St Kilda和Williamstown
昆州的Bulimba和Hamilton；
西澳的North Fremantle；
南澳的West Lakes；
塔斯马尼亚的Lauderdale

澳央行预测，海景房价格暴跌；知名富人区被点名，未来或直接消失 第11张图片

（图片来源：news）



最后
在明知会消失或经常遭遇洪水的情况下，不管这些地点现在有多么美丽，多么适合居住，但从长远的角度上讲，这里的地产价值已经开始急速降低。
而全球变暖暂时是不可逆的，因此这些地区的海景房价格下跌同样如此！


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标签：澳洲海景房房产比较有着
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精彩评论1

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沙发
lt377 发表于 2021-9-26 08:28:01 | 只看该作者
 
你们富人出吗，我400收
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