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[问答] 广东人想江苏定居首选无锡苏州或南京由于南京房价也比较高 ...

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hyyouqin 发表于 2021-11-23 09:36:57 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
问题太过简略，首先刚毕业不应该先看工作找在哪里么，确定上班地点的情况下再考虑在哪里买房。长三角和珠三角虽然都是城市化率比较高的发达地区，但还是有很大区别的。住在湾区的可以很便捷地跨城市上班，但是在长三角，你住苏州天天去上海或者无锡上班，通勤上还是有点麻烦的。
如果不考虑工作，只是买房的话，无锡的买房负担相对最轻，房价上涨空间也最大。但白领群体在无锡找好工作的难度也要比苏州和南京大很多。收入中位数方面，南京＞苏州＞无锡。
至于排外，其实全国哪地方都会有排外，无非排外程度和本地老土著稀释度区别，富裕的早的地区排外情绪都会高一点，这种心理产生原因也很简单，认为自己福利被新居民分走了。但是如果新居民多到一定程度，本地老土著被稀释到不构成影响，那这种少数人的排外对你生活工作不会造成什么影响。
如果担心排外，可以这么做，首先尽量去一些新兴行业企业，年轻人多一点的，不要去那种老企业、家族企业，大量本地人扎堆的。其次买房也尽量选择新城区的新楼盘，老土著数量相对少一点。这种企业和楼盘，在苏州、无锡、南京都很容易找到。排外不应该是你所要担心的事情。


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沙发
xu410994023 发表于 2021-11-23 09:37:09 | 只看该作者
 
问题太过简略，首先刚毕业不应该先看工作找在哪里么，确定上班地点的情况下再考虑在哪里买房。长三角和珠三角虽然都是城市化率比较高的发达地区，但还是有很大区别的。住在湾区的可以很便捷地跨城市上班，但是在长三角，你住苏州天天去上海或者无锡上班，通勤上还是有点麻烦的。
如果不考虑工作，只是买房的话，无锡的买房负担相对最轻，房价上涨空间也最大。但白领群体在无锡找好工作的难度也要比苏州和南京大很多。收入中位数方面，南京＞苏州＞无锡。
至于排外，其实全国哪地方都会有排外，无非排外程度和本地老土著稀释度区别，富裕的早的地区排外情绪都会高一点，这种心理产生原因也很简单，认为自己福利被新居民分走了。但是如果新居民多到一定程度，本地老土著被稀释到不构成影响，那这种少数人的排外对你生活工作不会造成什么影响。
如果担心排外，可以这么做，首先尽量去一些新兴行业企业，年轻人多一点的，不要去那种老企业、家族企业，大量本地人扎堆的。其次买房也尽量选择新城区的新楼盘，老土著数量相对少一点。这种企业和楼盘，在苏州、无锡、南京都很容易找到。排外不应该是你所要担心的事情。
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板凳
Yooxibala 发表于 2021-11-23 09:37:47 | 只看该作者
 
（40分）房价排序：南京20＞苏州30＞无锡 40
（30分）收入：苏州=无锡30＞南京25
（10分）排外：
1.苏州=无锡＞南京（对北方人，特别是苏北人、东北人、皖北人）
2.苏州=无锡=南京10（对广州人）
（15分）教育公平：苏州=无锡15＞南京10
（10分）居民素质：无锡10＞苏州（外地人拉低了）8＞南京6（苏北、皖北人拉低了，南京本地人素质很高）
（5分）外地人婚恋难度：苏州=无锡1＞南京5
（5分）饮食（对广东人）：苏州=无锡（清淡、甜、精致）4＞南京2（偏咸、辣、重）
南京、苏州、无锡距离不远，高铁1小时内，所以不考虑好不好玩，景点多少。
南京=78分
苏州=98分
无锡=110分
附加分：
省级机关公务员-南京+15分。
普通公务员：苏州+10,无锡+8，南京+5
高校教师：南京+15，苏州+10，无锡+5
注：以上针对普通人，不需要考虑的因素可以去掉。比如有钱人不需要考虑房价、教育、婚姻。
————————
原本一个咨询问题被楼下几个地域battle爱好者搞成低素质表演。
直接把他拉黑删评了。
本人出身在无锡一个不说自己是无锡人的地方，在苏州、常州生活过，现在定居南京已经十余年。
对三地评价都是基于普通人的生活经验。
什么叫普通人的生活经验呢？
就是城市财政、GDP、人均收入、学历水平啥的，跟普通人其实没关系。
普通人关心，行业中位数收入扣掉房贷，还能不能滋润的生活，自己的孩子上学方不方便，学校质量怎么样。
普通人住不到一个城市最好的小区，上不了一个城市最好的学习，进不了一个城市最好的单位，能不能体面的，安逸的活着，这是比较城市的依据。
有些人，大学还没毕业或者根本没有在一个城市生活过，就拿着网上不知道哪里来的数据在那里尬吹。
举例：
1.南京是全国高学历占比最高的城市之一所以南京素质高？
原因：南京高校极多，很多外地的毕业生把户口迁到学校的集体户口；每年有全国各地来就业的大学生单位集体户口。
所以，你如果在高校区（仙林、江宁、浦口）一些社区，你会发现素质普遍高。
南京土著不用说，素质也很高。
但这俩都不是南京的人口多数，南京主体是皖北和苏北的移民和劳动力。
苏南的除非是进入了高端工作或者体制内，极少留在南京。
所以。。。你懂得。不信可以查查近10年南京恶性事件的人来自哪里。
2.说南京不好=造谣？
真正的南京人没有不吐槽南京的，因为自信。至于精神南京人、“新南京人”，为什么容不得别人说一句南京不好，因为皈依者狂热，因为内心对家乡的自卑。
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地板
喇嘛提鳎目 发表于 2021-11-23 09:38:03 | 只看该作者
 
最不排外的肯定是南京，房价最高的也是南京。
难道不是先找到工作再说？
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5#
ply0192 发表于 2021-11-23 09:38:48 | 只看该作者
 
体制内的话可以去南京，体制外真的不推荐。
南京太多高校研究院三甲医院了，那么多高级人才把南京的房价抬得很高。如果你拿不到人家那种资源，就不要去跟人家竞争。
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6#
我叫不紧张 发表于 2021-11-23 09:39:38 | 只看该作者
 
江苏排外但南京不排外。
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7#
暖朵儿11 发表于 2021-11-23 09:40:08 | 只看该作者
 
江苏排内不排外
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8#
吃果果的诱惑a 发表于 2021-11-23 09:41:06 | 只看该作者
 
楼主我也是广东的，打算考江浙的编制试试，如果有机会认识一下
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9#
紫ぷ川秀 发表于 2021-11-23 09:41:32 | 只看该作者
 
苏锡常地铁马上就连通了，觉得苏州无锡房价贵得可以到常州买房，反正地铁也是连通得
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10#
韶关第一骚可爱 发表于 2021-11-23 09:42:26 | 只看该作者
 
无锡！不排外
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