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[问答] 你晓得吗?伦敦的这些区,房价涨得最快!

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HAPPYY512 发表于 4 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
 
凡是来说,12月是房地产销售最淡的月份。
究竟由于邻近圣诞节,双方也希望能赶在圣诞节之前完成买卖。现在,市场上缺少待售房,买家的挑选并不多,这在加重合作的同时,也削减了买卖量。
Rightmove的数据显现:
停止今年11月,伦敦的均匀房价到达了647,817英镑。
在这么大的伦敦当中,有些区的房价涨幅是最高的:
1.Bromley
停止11月,布罗姆利区(Bromley)的年涨幅最高,到达6.5%,均匀售价到达595,819英镑。

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Bromley位于伦敦东南角郊区,也是伦敦面积最大的一个区。
Bromley在《大伦敦成长计划(The London Plan)》中被肯定为首要城市中心之一,是政府的重点成长地区,这里的人均支出很高,贸易也很是发财有一个大型零售区,包括店肆满目琳琅的步行街Bromley High Street,以及购物中心The Glades。

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当地休闲文娱设备也很是丰富,有很多剧院,比如,Churchill Theatre、Bromley Little Theater等,还有Bromley Park、College Green这样的大型公园。

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虽然地处郊区,但Bromley的交通也非常便利,Bromley South和Bromley North是当地的首要站点。
2.Merton
排名第二的是默顿(Merton),年涨幅5.8%,均匀房价为686,169英镑。
Merton位于伦敦西南偏向,是一个民族多元化的地域。

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在Merton,最著名的能够就属台甫鼎鼎的温网举行地Wimbledon,Wimbledon是该行政区最大的贸易中心,也是最热烈的地域之一,每年可以吸引50万人前来参观角逐。

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除了Wimbledon,Mitcham也是Merton的首要居住区,但相对来说空气加倍安好一些。
别的,该行政区相对敷裕,贫苦率低,失业率也低于伦敦均匀水平。

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不外,该地域的成长首要还是得益于Wimbledon的带动,与Tottenham的足球文化一样,酷爱网球的人们蜂拥而至,并促进了这里的成长。
3.Barking and Dagenham
拍卖第三的是巴金和达格纳姆(Barking and Dagenham),涨幅5.4%,均匀房价为350,102英镑。

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Barking & Dagenham位于东伦敦郊区,邻接泰晤士河北岸。
Barking & Dagenham曾是伦敦的一个重产业区,这一地区被指定为城市优先重建革新区,今后获得了大量的政策倾斜和资金支持。
近年来,当地展开的重建项目更是不可胜数。比如,2018年政府斥资20亿英镑的Barking Riverside重建项目,以购物中心和室第为主的Barking town centre重建项目等。

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别的,这一地区的交通非常便当,这也为地区增加增加了更多的动力。除了靠近伦敦城市机场,当地共有7个地铁和火车站点,由于通勤方便,一向颇受首房买家和租客们的爱好。
值得一提的是,随着外洋买家和国际门生的回归,伦敦市中心奢华地段的房价也出现了上涨:
3.肯辛顿和切尔西
肯辛顿和切尔西的年要价上涨了4.5%,均价高达158.5万英镑。

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这个地区是伦敦台甫鼎鼎的富人区,住在这里的,都是英国的高支出人群,以及全天下各地来到英国的富豪。
威廉王子和凯特王妃等皇室成员就住在肯辛顿宫。

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未几前落下帷幕的切尔西花展也是在这里举行的。
4.威斯敏斯特
威斯敏斯特的房价年涨幅4%,均价高达144.4万英镑。
要说全球的富豪们爱在伦敦的哪个区安家。威斯敏斯特区绝对有姓名!

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天涯之遥即是骑士桥、切尔西、梅菲尔等上流社区,住在这里,您可以与英国皇室的王公贵胄为邻,在最高贵的黄金地段享用最地道的英国高品格的奢华生活
以上就是伦敦房价涨幅较大的几个地域。
对此,Rightmove的负责人蒂姆·班尼斯特暗示:
随着今年旅游起头开放,我们起头在肯辛顿、切尔西和威斯敏斯特看到更多的买卖。但是,市场是特定的,买家主如果寻觅有公共花园或户外文娱空间的衡宇或公寓。所以一旦有条件好的屋子,会引来众多买家。
来自LonRes的新数据显现,从8月到10月的三个月里,伦敦市中心的房价上涨了4.6%,代价跨越500万英镑的衡宇销量增加了10%。
房产圈的结尾提醒:
经常有客户征询我们,那里的房价涨得快。这需要多种身分会聚在一路,比如交通便当、比如大型重建区、巨额资金涌入…… 但归根结柢,都是供给量赶不上需求的地方。
虽然冬季在传统意义上来说,是房产市场的旺季,但由于市场上的待售房数目有限,优良待售房更是不敷,也激发了买家的竞购。假如您有看好的房产,一定要早日动手。


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