设为首页|收藏本站|
发帖
登录 注册
西兔生活网 › 华人生活 › 移民签证 › 北京新房，网签后就能拿“预房本”啦！ ...
回复 发帖
返回列表 发新帖
开启左侧

[问答] 北京新房，网签后就能拿“预房本”啦！

[复制链接]
48887 0
bigpmz 发表于 2021-12-30 15:07:02 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
买过新房的人都知道，都是得交房之后再等两到三年的时间，才能拿到房本。
不过您知道吗？现在北京已经推出了一个“预房本”的举措，购房人在签了合同之后，就可以申请办理一个《不动产登记证明》，保护自己的合法权益。而且全程都是很便捷的网上办理。
市规自委今天发布，从今年9月1日起，北京推出了预购商品房预告登记网上办理服务。截止目前，已完成首批527笔业务。
目前我国房地产市场实行的是预售制度，开发商预售的是期房。
这就造成了买房人在花钱买了房子之后，得等交房之后才能办理“房本”。而且在大部分购房合同中，开发商还会约定交房后两年或者三年内才能办理下来房本。
那么购房人先要等两三年后交房，交房后又等两三年才能拿到房本。
在这期间，还可能会面临被不良开发商再次处分的风险，合法权益受到侵害，比如“一房二卖”。
据介绍，“预购商品房预告登记”是指购房人购买期房签订预售合同后，为保障购房人合法权益，对尚未建成的房屋进行的预先登记。
预告登记是以公示公信的方式，维护购房人合法权益。购房人申请预购商品房预告登记，就可以取得不动产登记证明，明晰产权，等于是在在取得正式“房本”之前，先拿到一个“证明”。
目前，今年5月1日以后网签预售商品房合同的新房项目，都可以适用新规。
买卖双方不需要前往办事大厅，通过市规自委官网，在“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”版块中，就能在线申请办理，只需要1个工作日就能取得不动产登记证明。
而且，因为是全程网办，所以即便购房人身在外地，买卖双方只需在网上进行身份认证，即可申请办理。该登记业务不收取任何费用。

北京新房，网签后就能拿“预房本”啦！ 第1张图片

北京新房，网签后就能拿“预房本”啦！ 第2张图片


上一篇：上海市政总院2022届校园招聘
下一篇：（四大target school）所有留学生，请立即停止前往北上广深 ...
标签：合法权益9月1日现在北京自己的不动产
@
免
责
声
明
1.西兔生活网 CTLIVES 内容全部来自网络;
2.版权归原网站或原作者所有;
3.内容与本站立场无关;
4.若涉及侵权或有疑义，请点击“举报”按钮，其他联系方式或无法及时处理。
举报

关联主题
回复

使用道具 举报

 
返回列表
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

bigpmz白金会员

0关注

7粉丝

479帖子

热门图文
热门帖子
排行榜
  • 日
  • 周
  • 月
活跃网友
返回顶部快速回复上一主题下一主题返回列表APP下载手机访问
Copyright © 2016-2028 CTLIVES.COM All Rights Reserved.  西兔生活网  小黑屋| GMT+8, 2024-5-22 16:31