设为首页|收藏本站|
发帖
登录 注册
西兔生活网 › 华人生活 › 移民签证 › 房屋抵押贷款，房产证在自己手上吗?
回复 发帖
123下一页
返回列表 发新帖
开启左侧

[问答] 房屋抵押贷款，房产证在自己手上吗?

[复制链接]
64857 20
蓝天A清水 发表于 2022-1-5 13:56:40 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
利益相关，坐标成都。
办理房屋抵押贷款，房产证是否在自己手上，取决于你选择的银行要求，不过现在大部分银行都不会收房本，因为收房本的意义不大，你真正要用，也可以去补出来，不过时间会比较长。
但就算补出来意义也不大，因为你的抵押状态不会因为你补出来就变了。
要看房子是否是贷款的，除了看房产证上的状态是抵押状态，还可以拿上身份证到房管局去打产调，网上也可以查到。


上一篇：国家电网的真实待遇到底如何？
下一篇：美国出入境及签证消息
标签：房屋抵押贷款抵押贷款房屋抵押也不大取决于
@
免
责
声
明
1.西兔生活网 CTLIVES 内容全部来自网络;
2.版权归原网站或原作者所有;
3.内容与本站立场无关;
4.若涉及侵权或有疑义，请点击“举报”按钮，其他联系方式或无法及时处理。
举报

关联主题
回复

使用道具 举报

 

精彩评论20

正序浏览
跳转到指定楼层
沙发
hyloyo 发表于 2022-1-5 13:57:07 | 只看该作者
 
利益相关，坐标成都。
办理房屋抵押贷款，房产证是否在自己手上，取决于你选择的银行要求，不过现在大部分银行都不会收房本，因为收房本的意义不大，你真正要用，也可以去补出来，不过时间会比较长。
但就算补出来意义也不大，因为你的抵押状态不会因为你补出来就变了。
要看房子是否是贷款的，除了看房产证上的状态是抵押状态，还可以拿上身份证到房管局去打产调，网上也可以查到。
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
板凳
萧晚洛 发表于 2022-1-5 13:57:38 | 只看该作者
 
谢邀，坐标长沙。
房屋抵押贷款，房产证在自己手上吗?
想了解对象房子是不是贷款的，如何知道，房产证上会写吗？
在长沙办理抵押贷款，房产证多数是在银行保管的。
要查房子的状态，可以叫本人带上身份证去不动产中心，打印产调，产调上会体现房屋是否抵押。
房屋抵押过的，在房产证上会有抵押盖章及日期。
贷款对申请人的要求：

1、借款人是具备完全民事行为能力的自然人。
2、借款期限与借款人年龄之和不超过65年。
3、借款人有稳定的职业与收入。
4、借款人可以提供个人身份证明及居住证明。
5、借款人信用记录良好。


第1张图片
坐标长沙
微信：cs0731dk
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
地板
244348685 发表于 2022-1-5 13:57:43 | 只看该作者
 
坐标长沙，感谢邀请！
  先回答你第一个问题，房子抵押在银行后房产证肯定会抵押到银行。
  如果房子是按揭房的话，下证后大部分也会抵押到银行，长沙这边的浦发银行和建设银行会直接把房产证给你，但会在证上盖个章，显示房子还在按揭中。
  再回答你第二个问题：怎么查配偶名下的房子有没抵押？
  方法一：直接看，看房产证上有没抵押的标志。

第3张图片
这本房产证就显示按揭在浦发银行。
  方法二：打产调，跟你配偶一起去不动产中心打份产调

第4张图片
这份产调就显示房子抵押在平安银行，贷款55万。
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
5#
冰武圣心 发表于 2022-1-5 13:58:38 | 只看该作者
 
谢邀，坐标长沙。
房屋抵押贷款，房产证在自己手上吗?
房子有没有办理抵押贷款，房在谁名下，房主本人持身份证去不动产中心调取产调，体现抵押在什么银行，多少金额。
房屋办理抵押贷款后，房产证上会有银行盖章，体现贷款的金额、时间、抵押权人。
在长沙办理房屋抵押贷款，多数银行是要求房产证押在银行保管，贷款结清后再拿回房产证。
办理银行贷款需要注意什么：

1、找到适合自己的贷款产品
那现在银行贷款产品众多，而且每一款产品对借款人的要求都不一样，在这种情况下借款人多找几款产品进行对比，看看哪个与自身条件最为匹配，再着手办理贷款手续。
2、提前准备好贷款手续
在申请银行贷款时，借款人需要提供完整的贷款手续，若手续不全则很难获贷，所以在贷款前借款人解清楚贷款手续有哪些，以便提前做好准备。
3、确定好贷款额度、期限
我们申请银行个人贷款时，借款人应根据自己的还款能力、钱需求情况确定好贷款额度、期限，切勿一味地追求高额度、长期限贷款，这样才能保证顺利获贷，同时也避免因还款压力过大造成不必要的麻烦。

第7张图片
坐标长沙
微信： csdk26
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
6#
李仁军 发表于 2022-1-5 13:59:11 | 只看该作者
 
坐标北京：
房屋抵押贷款，部分银行受压房本。即使手压房本也是可以找银行借出来。
之前线下抵押的时候建委会盖章

第9张图片
目前都是线上抵押，不需要盖章
如果是北京，建议下载一个北京通APP可以查询到名下不动产的具体情况，是否在抵押、抵押在那家银行。
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
7#
笑话。 发表于 2022-1-5 13:59:16 | 只看该作者
 
抵押贷款的话，分情况分银行
有的是会留到银行的，有的是可以归还到自己手边的
以前的话以前的话，房本上都会敲章，现在的话，房本上有二维码，自己扫就可以
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
8#
qkaiqingng 发表于 2022-1-5 14:00:12 | 只看该作者
 
坐标杭州
如果是在，杭州境内，都可以支付宝拉取出产调。
产证大部分银行也不压的。
如今都是联网的，名下资产，支付宝产调拉出一目了然。

第11张图片

第12张图片

第13张图片

第14张图片
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
9#
江南衮雪 发表于 2022-1-5 14:00:56 | 只看该作者
 
你好，坐标青岛，专业从事融资贷款七年半，房屋抵押一押，95%房产证还是会在自己手里的，二押，大的银行不压房产证，小的商业会押。
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
10#
福清龙田哥 发表于 2022-1-5 14:01:03 | 只看该作者
 
分银行有的银行会收押房产证，有的不会，具体得咨询你们当地的银行政策。一般工商，建设不押房本。
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
下一页 »
123下一页
返回列表
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

蓝天A清水白金会员

0关注

6粉丝

455帖子

热门图文
热门帖子
排行榜
  • 日
  • 周
  • 月
活跃网友
返回顶部快速回复上一主题下一主题返回列表APP下载手机访问
Copyright © 2016-2028 CTLIVES.COM All Rights Reserved.  西兔生活网  小黑屋| GMT+8, 2024-5-5 10:16