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[问答] 粤港澳大湾区，惠州将会面临哪些发展呢？

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女爷女爷蹦擦擦 发表于 2022-1-9 14:54:24 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
粤港澳大湾区是我国重要的湾区之一，是国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体，与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区比肩的世界四大湾区之一。
粤港澳大湾区是指由香港、澳门两个特别行政区和广东省的广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、肇庆、江门、惠州等九市组成的城市群。粤港澳大湾区建设已经写入十九大报告和政府工作报告，提升到国家发展战略层面。推进建设粤港澳大湾区，有利于深化内地和港澳交流合作，对港澳参与国家发展战略，提升竞争力，保持长期繁荣稳定具有重要意义。

粤港澳大湾区，惠州将会面临哪些发展呢？ 第1张图片
来源：中商产业研究院整理
粤港澳大湾区作为与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区比肩的世界四大湾区之一，经济发展快速，发展前景十分被看好。粤港澳大湾区中，粤港澳三地地理位置相近而各有优势。其中，惠州作为一座新兴工业城市，电子信息、数码视听、石油化工等产业蓬勃发展，在粤港澳大湾区中发挥着重要作用。
惠州——打造粤港澳大湾区能源科技创新中心
惠州是一座新兴工业城市，其中石油化工产业蓬勃发展。今年6月，惠东县港口中广核海上风电场一期项目获发改部门核准，建设规模达400兆瓦、总投资达81.79亿元。这一项目投产后将进一步优化惠州市能源结构，推动新能源产业快速发展。
惠州市背靠大亚湾石化区，能源类别齐全，除了传统能源以外还拥有风能、水能、太阳能、地热能、抽水蓄能以及天然气发电等新能源。未来，惠州市将充分发挥优势、完善产业布局，打造粤港澳大湾区能源科技创新中心。
人口与面积
惠州地处广东省东南部，位于珠江三角洲东北端，西邻大鹏湾，西南邻香港，东与红海湾相接，南连广阔的南海，为全省海洋大市之一，拥有大亚湾和红海湾部分海域，海洋资源丰富。全市海域面积4520平方公里，大陆海岸线281.4公里，大小海湾28处，大小岛屿162个。
惠州市现辖惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县、龙门县，设有大亚湾经济技术开发区和仲恺高新技术产业开发区两个国家级开发区。
人口方面，据统计数据显示，2017年末惠州全市常住人口477.70万人，人口密度421人/平方公里，人口出生率15.21‰，死亡率4.77‰，自然增长率10.45‰。其中，户籍人口369.24万人。

粤港澳大湾区，惠州将会面临哪些发展呢？ 第2张图片
数据来源：惠州统计局、中商产业研究院整理
生产总值
惠州市一座新兴工业城市，有电子、精密机械、纺织、医药、化工、汽车零配件等产业。惠州是首批国家电子信息产业制造基地之一、国家火炬计划“数码视听产业基地”，同时也是世界最大的电话机、彩电、激光头生产基地，亚洲最大的组合音响生产基地，中国最大的汽车音响、DVD、手机生产基地之一。此外，惠州市石油化工产业蓬勃发展，至年底大亚湾石化工业区落户的石化及公用工程项目有67个（其中石化项目47个），投资额约1553亿元，被列为中国石油化学工业重点园区和广东省重点发展的石油化工基地。
惠州市产业经济快速发展，地区生产总值持续增长。据统计数据显示，2017年全市地区生产总值（GDP）初步核算为3830.58亿元，增长7.6%。其中，第一产业增加值171.77亿元，增长4.2%；第二产业增加值2099.22亿元，增长7.9%；第三产业增加值1559.59亿元，增长7.6%。三次产业结构调整为4.5：54.8：40.7。民营经济增加值1684.62亿元，增长7.7%。2017年，惠州人均GDP为80205元，按平均汇率折算为11879美元。

粤港澳大湾区，惠州将会面临哪些发展呢？ 第3张图片
数据来源：惠州统计局、中商产业研究院整理
对内投资
《广东省进一步扩大对外开放积极利用外资若干政策措施》（简称“外资10条”），多领域放宽准入限制，打造营商环境新优势，惠州投资政策优惠力度越来越大。《惠州市进一步降低制造业企业成本支持实体经济发展的十条政策措施》（“惠10条”）支持实体经济发展，推动惠州制造业向全球产业链价值链中高端迈进，助力打造更具创新特质的智造高地。
据数据显示，2017年全年固定资产投资2234.88亿元，增长9.6%。分行业看，第一产业投资23.57亿元，增长29.6%；第二产业投资783.80亿元，下降3.7%；第三产业投资1427.51亿元，增长18.2%。分投资主体看，国有经济投资419.80亿元，增长0.5%；民间投资1526.59亿元，增长10.9%；港澳台、外商经济投资210.60亿元，增长13.2%。
全年工业固定资产投资784.45亿元，下降3.6%。其中，石化行业投资111.79亿元，下降47.8%；电子行业投资125.61亿元，下降2.1%。

粤港澳大湾区，惠州将会面临哪些发展呢？ 第4张图片
数据来源：惠州统计局、中商产业研究院整理
对外贸易
惠州是国家重点发展粤港澳大湾区的11个城市之一，毗邻港澳、近海，靠近深圳，是珠三角衔接粤东、闽赣和港澳台地区的交通枢纽，是京九铁路南端最便捷的港口转运货物集散地。优越的区位优势和发达的交通网络为惠州的商贸业发展注入了强劲的动力，一个初具规模的区域商贸流通服务中心已经形成。
据数据显示，2017年全年外贸进出口总额3415.99亿元，增长12.2%。其中，出口2233.13亿元，增长13.2%；进口1182.86亿元，增长10.3%。进出口差额（出口减进口）1050.27亿元。
从出口市场看，2017年主要出口市场的占比中，香港占比达29.7%。2017年全年共签订外商直接投资项目合同661宗，增长329.2%；外商直接投资合同金额16.78亿美元，下降21.4%；实际利用外商直接投资11.44亿美元，增长0.1%。年末全市工商登记外商企业实有6992家(不含分支机构等）。其中，香港4885家。

粤港澳大湾区，惠州将会面临哪些发展呢？ 第5张图片
数据来源：惠州统计局、中商产业研究院整理
旅途运输
惠州是东江中下游的中心城市，处在客家文化、广府文化和潮汕文化的交汇地带，各种文化相互交融、兼收并蓄，广东汉剧、渔歌、山歌、舞龙、舞狮、舞春牛、瑶族的舞火狗等各种文化活动盛行，民间文化多姿多彩。惠州市作为历史文化名城，名胜古迹颇多，还有重要的革命传统纪念地、名人故居及纪念馆等。此外，惠州市西邻大鹏湾，西南邻香港，东与红海湾相接，南连广阔的南海，为全省海洋大市之一，拥有大亚湾和红海湾部分海域，海洋旅游资源丰富。
近年来，惠州市接待国内外游客人数持续增长。据数据显示，2017年全市共接待国内外游客5393.20万人次，增长14.4%。接待住宿游客2238.94万人次，增长10.1%，其中国内游客2238.94万人次，增长24%。全年实现旅游总收入439.28亿元，增长20.6%，其中旅游外汇收入96975万美元，同比增长3.6%。

粤港澳大湾区，惠州将会面临哪些发展呢？ 第6张图片
数据来源：惠州统计局、中商产业研究院整理
从“高铁时代”到“航空时代”再到“城轨时代”，惠州成为全省重要的区域枢纽。目前，全市过境高速公路达13条，通车里程633公里，通车里程位居全省第二。惠大铁路与京九铁路实现无缝对接，吞吐能力达亿吨的惠州港成为京九铁路最便捷的出海口。此外，广深港高铁在9月正式开通后，惠州也可坐高铁直达香港，进一步拉近两座城市之间的联系。
具体来看，2017年末全市境内公路通车里程总长13823公里。其中等级公路13805公里，高速公路634公里。通车里程公路密度为122公里/百平方公里；等级公路密度为122公里/百平方公里。全年沿海港口完成货物吞吐量5969万吨，其中港口集装箱吞吐量21万标箱。

粤港澳大湾区，惠州将会面临哪些发展呢？ 第7张图片
数据来源：惠州统计局、中商产业研究院整理
产业结构
目前，惠州正在加快构建“2+2+N”产业现代产业体系，即做强做优电子信息、石油化工两大支柱产业的同时，推动汽车与装备制造、清洁能源成为新的支柱产业，培育物联网、云计算、LED、生物医药等产业成为优势产业，推动金融服务、现代物流、电子商务、休闲旅游等现代服务业加快发展，加快服装制鞋、家电制造、水泥建材等传统产业转型升级，提高农业现代化水平，构建支柱多元、结构优化、支撑力强的现代产业体系。

粤港澳大湾区，惠州将会面临哪些发展呢？ 第8张图片
数据来源：惠州统计局、中商产业研究院整理
粤港澳大湾区正在建设发展中，其中湾区内的能源供应是重要的基础之一。惠州市背靠大亚湾石化区，拥有丰富的石油化工资源，同时也拥有风能、水能、太阳能、地热能、抽水蓄能以及天然气发电等清洁能源，这为惠州乃至整个大湾区的能源产业发展提供先发优势。
据了解，从化工能源来看，目前大亚湾石化区已形成2200万吨/年炼油、220万吨/年乙烯的产业规模。大量成品油及石化衍生产品从惠州输出至各地，有力的保障了粤港澳大湾区内各大城市的能源供应。
此外，清洁能源是粤港澳大湾区产业转型、创新发展的重要抓手，为大湾区抢占全球清洁能源产业制高点奠定了很好的基础和条件。据惠州市“十三五”规划提出，力争到2020年，全市清洁能源产业年产值超过1000亿元，建成广东省重要的清洁能源生产基地。
总的来说，惠州的能源产业前景广阔，这也将为粤港澳大湾区在能源布局上提供更多利好。目前，粤港澳大湾区正在快速发展中，产业集中、结构优化、多地加强交流与合作，未来在全球经济舞台上将越来越突出及重要。粤、港、澳三者在大湾区中扮演角色不同，惠州市要积极推进产业高端化、集群化、低碳化发展，提升产业综合实力和核心竞争力，紧密与粤港澳其他城市群的联系，加强区域创新合作，共建粤港澳大湾区开放发展新格局。


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沙发
寻找小桔的冷冷 发表于 2022-1-9 14:54:39 | 只看该作者
 
粤港澳大湾区是我国重要的湾区之一，是国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体，与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区比肩的世界四大湾区之一。
粤港澳大湾区是指由香港、澳门两个特别行政区和广东省的广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、肇庆、江门、惠州等九市组成的城市群。粤港澳大湾区建设已经写入十九大报告和政府工作报告，提升到国家发展战略层面。推进建设粤港澳大湾区，有利于深化内地和港澳交流合作，对港澳参与国家发展战略，提升竞争力，保持长期繁荣稳定具有重要意义。

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来源：中商产业研究院整理
粤港澳大湾区作为与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区比肩的世界四大湾区之一，经济发展快速，发展前景十分被看好。粤港澳大湾区中，粤港澳三地地理位置相近而各有优势。其中，惠州作为一座新兴工业城市，电子信息、数码视听、石油化工等产业蓬勃发展，在粤港澳大湾区中发挥着重要作用。
惠州——打造粤港澳大湾区能源科技创新中心
惠州是一座新兴工业城市，其中石油化工产业蓬勃发展。今年6月，惠东县港口中广核海上风电场一期项目获发改部门核准，建设规模达400兆瓦、总投资达81.79亿元。这一项目投产后将进一步优化惠州市能源结构，推动新能源产业快速发展。
惠州市背靠大亚湾石化区，能源类别齐全，除了传统能源以外还拥有风能、水能、太阳能、地热能、抽水蓄能以及天然气发电等新能源。未来，惠州市将充分发挥优势、完善产业布局，打造粤港澳大湾区能源科技创新中心。
人口与面积
惠州地处广东省东南部，位于珠江三角洲东北端，西邻大鹏湾，西南邻香港，东与红海湾相接，南连广阔的南海，为全省海洋大市之一，拥有大亚湾和红海湾部分海域，海洋资源丰富。全市海域面积4520平方公里，大陆海岸线281.4公里，大小海湾28处，大小岛屿162个。
惠州市现辖惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县、龙门县，设有大亚湾经济技术开发区和仲恺高新技术产业开发区两个国家级开发区。
人口方面，据统计数据显示，2017年末惠州全市常住人口477.70万人，人口密度421人/平方公里，人口出生率15.21‰，死亡率4.77‰，自然增长率10.45‰。其中，户籍人口369.24万人。

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数据来源：惠州统计局、中商产业研究院整理
生产总值
惠州市一座新兴工业城市，有电子、精密机械、纺织、医药、化工、汽车零配件等产业。惠州是首批国家电子信息产业制造基地之一、国家火炬计划“数码视听产业基地”，同时也是世界最大的电话机、彩电、激光头生产基地，亚洲最大的组合音响生产基地，中国最大的汽车音响、DVD、手机生产基地之一。此外，惠州市石油化工产业蓬勃发展，至年底大亚湾石化工业区落户的石化及公用工程项目有67个（其中石化项目47个），投资额约1553亿元，被列为中国石油化学工业重点园区和广东省重点发展的石油化工基地。
惠州市产业经济快速发展，地区生产总值持续增长。据统计数据显示，2017年全市地区生产总值（GDP）初步核算为3830.58亿元，增长7.6%。其中，第一产业增加值171.77亿元，增长4.2%；第二产业增加值2099.22亿元，增长7.9%；第三产业增加值1559.59亿元，增长7.6%。三次产业结构调整为4.5：54.8：40.7。民营经济增加值1684.62亿元，增长7.7%。2017年，惠州人均GDP为80205元，按平均汇率折算为11879美元。

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数据来源：惠州统计局、中商产业研究院整理
对内投资
《广东省进一步扩大对外开放积极利用外资若干政策措施》（简称“外资10条”），多领域放宽准入限制，打造营商环境新优势，惠州投资政策优惠力度越来越大。《惠州市进一步降低制造业企业成本支持实体经济发展的十条政策措施》（“惠10条”）支持实体经济发展，推动惠州制造业向全球产业链价值链中高端迈进，助力打造更具创新特质的智造高地。
据数据显示，2017年全年固定资产投资2234.88亿元，增长9.6%。分行业看，第一产业投资23.57亿元，增长29.6%；第二产业投资783.80亿元，下降3.7%；第三产业投资1427.51亿元，增长18.2%。分投资主体看，国有经济投资419.80亿元，增长0.5%；民间投资1526.59亿元，增长10.9%；港澳台、外商经济投资210.60亿元，增长13.2%。
全年工业固定资产投资784.45亿元，下降3.6%。其中，石化行业投资111.79亿元，下降47.8%；电子行业投资125.61亿元，下降2.1%。

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数据来源：惠州统计局、中商产业研究院整理
对外贸易
惠州是国家重点发展粤港澳大湾区的11个城市之一，毗邻港澳、近海，靠近深圳，是珠三角衔接粤东、闽赣和港澳台地区的交通枢纽，是京九铁路南端最便捷的港口转运货物集散地。优越的区位优势和发达的交通网络为惠州的商贸业发展注入了强劲的动力，一个初具规模的区域商贸流通服务中心已经形成。
据数据显示，2017年全年外贸进出口总额3415.99亿元，增长12.2%。其中，出口2233.13亿元，增长13.2%；进口1182.86亿元，增长10.3%。进出口差额（出口减进口）1050.27亿元。
从出口市场看，2017年主要出口市场的占比中，香港占比达29.7%。2017年全年共签订外商直接投资项目合同661宗，增长329.2%；外商直接投资合同金额16.78亿美元，下降21.4%；实际利用外商直接投资11.44亿美元，增长0.1%。年末全市工商登记外商企业实有6992家(不含分支机构等）。其中，香港4885家。

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数据来源：惠州统计局、中商产业研究院整理
旅途运输
惠州是东江中下游的中心城市，处在客家文化、广府文化和潮汕文化的交汇地带，各种文化相互交融、兼收并蓄，广东汉剧、渔歌、山歌、舞龙、舞狮、舞春牛、瑶族的舞火狗等各种文化活动盛行，民间文化多姿多彩。惠州市作为历史文化名城，名胜古迹颇多，还有重要的革命传统纪念地、名人故居及纪念馆等。此外，惠州市西邻大鹏湾，西南邻香港，东与红海湾相接，南连广阔的南海，为全省海洋大市之一，拥有大亚湾和红海湾部分海域，海洋旅游资源丰富。
近年来，惠州市接待国内外游客人数持续增长。据数据显示，2017年全市共接待国内外游客5393.20万人次，增长14.4%。接待住宿游客2238.94万人次，增长10.1%，其中国内游客2238.94万人次，增长24%。全年实现旅游总收入439.28亿元，增长20.6%，其中旅游外汇收入96975万美元，同比增长3.6%。

第21张图片
数据来源：惠州统计局、中商产业研究院整理
从“高铁时代”到“航空时代”再到“城轨时代”，惠州成为全省重要的区域枢纽。目前，全市过境高速公路达13条，通车里程633公里，通车里程位居全省第二。惠大铁路与京九铁路实现无缝对接，吞吐能力达亿吨的惠州港成为京九铁路最便捷的出海口。此外，广深港高铁在9月正式开通后，惠州也可坐高铁直达香港，进一步拉近两座城市之间的联系。
具体来看，2017年末全市境内公路通车里程总长13823公里。其中等级公路13805公里，高速公路634公里。通车里程公路密度为122公里/百平方公里；等级公路密度为122公里/百平方公里。全年沿海港口完成货物吞吐量5969万吨，其中港口集装箱吞吐量21万标箱。

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数据来源：惠州统计局、中商产业研究院整理
产业结构
目前，惠州正在加快构建“2+2+N”产业现代产业体系，即做强做优电子信息、石油化工两大支柱产业的同时，推动汽车与装备制造、清洁能源成为新的支柱产业，培育物联网、云计算、LED、生物医药等产业成为优势产业，推动金融服务、现代物流、电子商务、休闲旅游等现代服务业加快发展，加快服装制鞋、家电制造、水泥建材等传统产业转型升级，提高农业现代化水平，构建支柱多元、结构优化、支撑力强的现代产业体系。

第23张图片
数据来源：惠州统计局、中商产业研究院整理
粤港澳大湾区正在建设发展中，其中湾区内的能源供应是重要的基础之一。惠州市背靠大亚湾石化区，拥有丰富的石油化工资源，同时也拥有风能、水能、太阳能、地热能、抽水蓄能以及天然气发电等清洁能源，这为惠州乃至整个大湾区的能源产业发展提供先发优势。
据了解，从化工能源来看，目前大亚湾石化区已形成2200万吨/年炼油、220万吨/年乙烯的产业规模。大量成品油及石化衍生产品从惠州输出至各地，有力的保障了粤港澳大湾区内各大城市的能源供应。
此外，清洁能源是粤港澳大湾区产业转型、创新发展的重要抓手，为大湾区抢占全球清洁能源产业制高点奠定了很好的基础和条件。据惠州市“十三五”规划提出，力争到2020年，全市清洁能源产业年产值超过1000亿元，建成广东省重要的清洁能源生产基地。
总的来说，惠州的能源产业前景广阔，这也将为粤港澳大湾区在能源布局上提供更多利好。目前，粤港澳大湾区正在快速发展中，产业集中、结构优化、多地加强交流与合作，未来在全球经济舞台上将越来越突出及重要。粤、港、澳三者在大湾区中扮演角色不同，惠州市要积极推进产业高端化、集群化、低碳化发展，提升产业综合实力和核心竞争力，紧密与粤港澳其他城市群的联系，加强区域创新合作，共建粤港澳大湾区开放发展新格局。
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板凳
skihh5465t94 发表于 2022-1-9 14:54:57 | 只看该作者
 
在广东省前三季度的经济增速竞赛中，总量排名第五的惠州突然放量大涨，不但在总量前五的城市中以12%的增速勇夺冠军，即使是在全省来看，其增速也是仅次于肇庆和汕尾，名列三甲。 但众所周知，惠州的经济总量几乎是肇庆的两倍，是汕尾的5倍，所以，惠州的表现堪称勇猛。 在经济如此复杂的情况下，惠州何以成功突围？在大湾区，惠州有何优势？惠州是如何走出自己的“至暗时刻”的？“天下不敢小惠州”又要成为现实了吗？
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地板
s0123456 发表于 2022-1-9 14:55:31 | 只看该作者
 
自住可以买。钱多事少离家近，此事古难全。
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5#
不问不闻 发表于 2022-1-9 14:56:26 | 只看该作者
 
惠州的房子，有点虚高。二手房会便宜很多。但是惠州通地铁房价会猛涨。现阶段处理横盘阶段，临深地区很多地方限购，惠州还没开始限购。新房好像是三年后才可以卖，三年后惠州应该是通地铁了，现在深圳14、16号地铁已经开工。惠州的地铁应该也快了的。。买房最好是地铁延长线上的。无论升值还是自住都是OK的。至于惠州的发展可以去查看广东省的城市规划，里面有相关广东省的规划，希望对你有帮助
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6#
幽幽香阁 发表于 2022-1-9 14:57:05 | 只看该作者
 
惠州、东莞、中山都会迎来房价大涨。
不过东莞面临着：有些媳妇不喜欢你买。
惠州面临着：核。别和我说你不在乎，我们用最简单的思维去想，你喜欢睡在核反应堆附近吗？
中山面临着：稍微太慢速了，效率低下，这个杀伤力实际和另外两个差不多的。
反正，看你们自己了。喜欢买就买，刚需的人很多还是要买的。
话说，为何我会被邀请这种问题？？我不是回答房地产领域的答手。。。
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7#
帅比乒乓 发表于 2022-1-9 14:57:25 | 只看该作者
 
承接深圳溢出的产业和居住需求。惠州本身没什么特色和优势，旅游业还可以。
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8#
zly美瞳 发表于 2022-1-9 14:58:09 | 只看该作者
 
哪些发展不知道！买房可以买的。在这边开奶茶店见证它的发展
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9#
只针对贱淫 发表于 2022-1-9 14:59:08 | 只看该作者
 
没有国家特别政策扶持情况下
惠州目前人口太少 用存量人口是发展不起来的
若是未来5-20年 广深限制人口 惠州将有大机遇
惠州可以承接部分广深佛莞不要的产业
但劳动密集型产业不适合惠州 因为人力成本已不占优势
谋求土地换投资发展最快
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10#
雪狼之嗥 发表于 2022-1-9 14:59:50 | 只看该作者
 
自己住的，不用犹豫的买啦，至于投资，我觉得还不如买深圳的房子
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