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[问答] 思南公馆究竟是个什么样的存在？

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毛都没有 发表于 2022-2-15 15:09:29 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
思南公馆究竟是个什么样的存在？ 第1张图片
这两天一直被张雨绮离婚刷屏了，网传离婚原因是：因为思南公馆是租的而不是买的，张雨绮此前并不知情。

个人觉得根本不可能是这个原因嘛，最多最多算个导火索，说是“黄、赌、毒”中的其中一个都比这个原因靠谱的多。

思南公馆究竟是个什么样的存在？ 第2张图片

可思南公馆究竟是个什么样的存在？

大家先随意感受一下：

思南公馆究竟是个什么样的存在？ 第3张图片

思南公馆究竟是个什么样的存在？ 第4张图片

小时代3里很多的场景，也是在这里拍摄的。
小说中这么写过：“车开进一片浓郁的法国梧桐的树影里。傍晚的秋风吹过，一片一片金黄的落叶从车窗外飞过，看起来有一种老电影般的惆怅。”
郭敬明把这个场景选在了思南公馆，一个由旧时的法租界演变而来的地方。

思南公馆究竟是个什么样的存在？ 第5张图片

思南公馆究竟是个什么样的存在？ 第6张图片

关于这个地方

官方给出的介绍是这样的：

思南公馆位于上海市黄埔区复兴中路523号，是上海市中心唯一一个以成片花园洋房的保留保护为宗旨的项目，坐拥51栋历史悠久的花园洋房，同时汇聚了独立式花园洋房、联立式花园洋房、带内院独立式花园洋房、联排式建筑、外廊式建筑、新式里弄、花园里弄、现代公寓等多种建筑样式，是上海近代居住类建筑的集中地。

占地面积约5万平方米，总建筑面积近8万平方米，内设有精品酒店、酒店式公寓、企业公馆和商业区，与淮海路沿线的百年经典建筑、名人故居交相辉映，成为上海市中心集人文、历史和时尚底蕴于一身，最具特色的风景。
大致意思就是：思南公馆不只是一个别墅区，它也是一个商业区，同时保留着旧时法租界的味道和老上海的感觉，很多名人都喜欢这个地方，很大也很贵。
媒体给出的介绍是这样的：

思南公馆究竟是个什么样的存在？ 第7张图片

思南公馆究竟是个什么样的存在？ 第8张图片

思南公馆究竟是个什么样的存在？ 第9张图片

思南公馆究竟是个什么样的存在？ 第10张图片

中介给出的介绍是这样的：

思南公馆究竟是个什么样的存在？ 第11张图片

思南公馆究竟是个什么样的存在？ 第12张图片

思南公馆究竟是个什么样的存在？ 第13张图片

思南公馆究竟是个什么样的存在？ 第14张图片

思南公馆究竟是个什么样的存在？ 第15张图片

“吃喝玩乐”给出的介绍是这样的：

思南公馆究竟是个什么样的存在？ 第16张图片

思南公馆究竟是个什么样的存在？ 第17张图片

思南公馆究竟是个什么样的存在？ 第18张图片

思南公馆究竟是个什么样的存在？ 第19张图片

思南公馆究竟是个什么样的存在？ 第20张图片

我恍然大悟，第一，果然贫穷限制了我的想象，第二，有钱在某些方面真的可以为所欲为。
其实，我建议来上海旅游的人们，真的可以去思南公馆看看。新老建筑穿插在十多条宽窄不一的步行街和六个开放空间内，思南路的这件新装上绣的依然是崇尚多元的海派纹路。

思南公馆究竟是个什么样的存在？ 第21张图片
曾经“一栋楼里最高纪录居住着十七户人家”的地方，如今“用多么恶毒的价格隔离了全上海99.9%的消费者”。
最后有一个问题希望大家集思广益：思南公馆8年的租金，4400W，完全可以在附近地段全款买一套别墅，比如说翠湖天地别墅吧，但是为什么仍然有很多人选择一年550W的租房？
因为成片的花园洋房环境？因为代表身份地位？还是其他？？？

文中图片来源于网络，如有侵权请联系作者删除

以上为正文，来自真叫卢俊的草莓


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标签：法国旅游这两天张雨绮不可能
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精彩评论20

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沙发
168168138 发表于 2022-2-15 15:09:41 | 只看该作者
 
原来女明星也会遇到pua,绝了
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板凳
阿宇825 发表于 2022-2-15 15:09:53 | 只看该作者
 
4400w买公寓可以，买别墅不可能。别墅我说的思南公馆长相那种。
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地板
上野and 发表于 2022-2-15 15:10:22 | 只看该作者
 
租金不是3-5万一个月咩……
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5#
jiaizyaz86 发表于 2022-2-15 15:11:12 | 只看该作者
 
这地方只租不卖
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6#
紫ぷ川秀 发表于 2022-2-15 15:11:41 | 只看该作者
 
兄弟。那是一天
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7#
hy990762 发表于 2022-2-15 15:12:40 | 只看该作者
 
去萌果酱咖啡屋的时候路过好几次了，确实环境优雅而独特。商用挺合适的。问题是住的话。。。。临街诶，晚上不会有不安全感吗。。。？
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8#
huizhoult 发表于 2022-2-15 15:12:56 | 只看该作者
 
“思南公馆西苑的租金为何如此之高”，正好向人们诠释了最基本的经济学概念，那就是“稀缺”、“短缺”、“竞争”和“价格”。
思南公馆西苑这种产品如果会在市场上发售，那售价有可能会突破100万/平米。它的稀缺性就不再赘述了，这种产品你非常方便的就能拥有，市场从不会断货。争夺这类商品的维度只在价格上，只要你出的起价，它就是你的，这就是其租金的合理性。没有老百姓会怪政府思南公馆别墅太少租不到了。
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9#
邱之晴 发表于 2022-2-15 15:13:08 | 只看该作者
 
租金就算5万 一年60万 那个文中说的租金550万…不是说的住宅吧
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10#
心痛得不想呼吸 发表于 2022-2-15 15:14:01 | 只看该作者
 
妈呀
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