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[热门] 网传2022年以后没有拆迁了？城市更新还得拆

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elvis810 发表于 2022-1-28 09:59:31 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
自2021年起，网络上关于“2020年是棚户区改造最后一年，以后就没有拆迁了”的说法就从未停止过。这种说法是根据2014年3月发布的《国家新型城镇化规划（2014～2020年）》，其中明确了国家到2020年基本完成棚户区改造的任务。
网传2022年以后没有拆迁了？城市更新还得拆 第1张图片



棚户区改造的是否像网传的那样已经“完结”，同时拆迁也将退出历史舞台呢？
一、棚户区改造≠拆迁

虽然《规划》表明到2020年基本完成棚户区改造，但是实际上，尽管棚户区改造的开工量总体上有所减少，但是棚户区改造还远没有走到尽头。
在住建部官网上，我们仍然能够看到各地棚户区改造的身影。因此，可以看出：棚户区改造并没有终结，未来一段时间，棚户区改造还会继续进行，只是不再是今后大趋势。
网传2022年以后没有拆迁了？城市更新还得拆 第2张图片

其次，棚户区改造和拆迁也并不完全等同，我们通常所说的棚户区改造只是拆迁的一种形式。
棚户区改造，本质上是重大民生工程，最根本的目的是为了改善城镇居民的居住条件。而我们通常所说的拆迁，一般是为了公共利益的需要。
也即，退一步讲，即使棚户区改造真的落幕，也不意味着拆迁终结，政府依然可以为了公共利益而实施征收。
二、拆迁会有什么其他的变化？

拆迁仍在继续，棚户区改造不再是主流，今后拆迁将会往什么方向发展呢？这个问题不难找到答案。
2021年11月4日，住建部办公厅发布《关于开展第一批城市更新试点工作的通知》。在这份文件中，列明了接下来将会面对城市更新的试点地区，包括北京、河北唐山、内蒙古呼和浩特、辽宁沈阳、江苏南京等在内的21个城市。
网传2022年以后没有拆迁了？城市更新还得拆 第3张图片

很多人乍一听城市更新这个词，可能还比较陌生，不像是“老旧小区改造”“城中村改造”那般耳熟能详，但其实城市更新这个词，放到今天来讲并不新。
早在2009年，深圳就首创了城市更新制度，将旧住宅区、旧商业区、旧工业区、城中村和旧屋村全纳入改造范围。去年8月住建部更是在《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》中强调：实施城市更新行动是党的十九届五中全会作出的重要决策部署，是国家“十四五”规划《纲要》明确的重大工程项目。可以预见的是，近年来由于我国大规模建设和快速城市化阶段基本结束，比如2020年棚户区改造基本完结，未来城市发展的主要方面将转向城市更新。
三、城市更新还拆不拆？怎么拆？

根据目前实践来看，城市更新并不是不拆，但要遵循“留改存”并举的原则。也就是说，在城市更新过程中，严格控制大规模拆除、增建、搬迁，在保留既有建筑老城区格局和城市特色风貌的基础上，稳妥推进改造提升。杜绝大拆大建、急功近利，以城市更新为名过度房产开发的“乱象”。
如果您遇到了城市更新，没有征收相关的规划和方案，或者补偿不合理、不能维持现有生活水平，应当及时咨询律师，寻求专业人员的帮助。
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）


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标签：拆迁2021年2020年2022年基本完成
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沙发
S秃驴S 发表于 2022-1-28 11:47:50 | 只看该作者
 
唐山汉沽管理去小陈庄40多年的危房改造吗？环境脏乱差，厕所也是40年前盖的
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板凳
金信地产。小金 发表于 2022-1-28 12:22:24 | 只看该作者
 
国家在发展，危旧房也需要拆除重建
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地板
@Xizi_aI7kvvVo 发表于 2022-1-28 14:29:09 | 只看该作者
 
旧城改造不允许大拆大建了。
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5#
pan… 发表于 2022-1-28 14:58:44 | 只看该作者
 
城市更新就应该大拆大建 ，四五十年的房子了 为什么不拆
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6#
吴大 发表于 2022-1-28 16:23:54 | 只看该作者
 
不拆最好可以重造房子了[抠鼻]
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7#
zuliao 发表于 2022-1-28 17:55:36 | 只看该作者
 
现在不叫拆迁，叫有机更新
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8#
deliaying 发表于 2022-1-28 19:32:51 | 只看该作者
 
不叫拆迁，叫推倒重建。确保人民群众的生命安全。
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9#
叶惠澜 发表于 2022-1-28 20:58:30 | 只看该作者
 
有利益便会拆
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10#
往来萧瑟 发表于 2022-1-28 22:04:53 | 只看该作者
 
那些预制板的房子还有留的必要？难道是装配式建筑的鼻祖？
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