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[问答] 寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼

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男女那点破事 发表于 2022-2-23 16:12:59 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第1张图片

一幢幢拔地而起的写字楼，延展城市天际线的同时，也支撑起城市发展高度。

北京，中国首都，汇聚了无数国际高端的产业和国际一流的高品质写字楼。

本期堂堂办公为大家盘点了北京租金TOP10的写字楼，涵盖国贸、金融街、中关村、亚运村、燕莎的老牌高端、新晋顶级写字楼等，可以说其地段、品质均位于北京写字楼之最，打算在北京租赁写字楼的企业可供参考（实时租金建议以堂堂办公企业服务顾问实时报价为准）。


国贸/CBD

01

国贸三期-A座

寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第2张图片


企业服务顾问推荐：位于北京中央商务区的核心地带，是首都最显赫的建筑之一

中国国际贸易中心第三期简称国贸三期，是现在北京的最高建筑。其位于北京中央商务区，2007年建成，高330米，80层，其与国贸一期、国贸二期一起构成110万平方米的建筑群，是今日全球最大的国际贸易中心。

位于北京市朝阳区CBD核心区域，周边繁华商圈尽收眼底。卓越的办公环境、先进的科技设施、完善的配套服务，优越的商业氛围以及丰富的物业管理经验，使得国贸写字楼成为全球500强企业、银行、金融机构和律师事务所在京办公的首选之地。

租金报价：30-33元/平米/天


寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第3张图片


寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第4张图片


寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第5张图片


02

国贸三期-B座

寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第6张图片


企业服务顾问推荐：位于北京中央商务区的核心地带，是首都最显赫的建筑之一

中国国际贸易中心第三期简称国贸三期，是现在北京的最高建筑。其位于北京中央商务区，2007年建成，高330米，80层，其与国贸一期、国贸二期一起构成110万平方米的建筑群，是今日全球最大的国际贸易中心。

堂堂办公可提供顶级的服务式办公室、共享办公空间、虚拟办公室、会议室设施、视频会议以及多样化的商务行政服务，选址均位于每个城市中心商务区最显赫的甲A级写字楼，满足跨国企业、中小型企业和新成立的公司在本地、区域范围内的办公空间的需求。以业内最佳的服务为客户提供灵活、高成本权益及工作效率的商务空间。

租金报价：30-33元/平米/天


寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第7张图片


寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第8张图片


寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第9张图片


03
中国人寿金融中心（北京）

寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第10张图片


企业服务顾问推荐：在成立之初就把“最具性价比、最受市场欢迎、最早入市”作为开发理念

中国人寿金融中心在成立之初就把“最具性价比、最受市场欢迎、最早入市”作为开发理念，以“确保成为CBD核心区第一批入市项目，争取成为第一个入市项目”作为经营目标，努力打造国际一流品质大厦和中国人寿不动产的示范项目，并以实用、舒适、运营经济的宗旨贯穿始终。

中国人寿金融中心已取得LEED金级预认证，目前正申请WELL健康建筑标准金级认证，以客户界面为重点，从空气、水、营养、光、健身、舒适、精神七方面关注人体11大生理系统，打造中国首个LEED+WELL双金级认证的健康智慧大厦，带给用户全新的品质体验。

租金报价：20-22元/平米/天


寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第11张图片


寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第12张图片


寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第13张图片


金融街

04

英蓝国际金融中心

寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第14张图片


企业服务顾问推荐：是金融街及北京最长的单体建筑之一

英蓝国际金融中心占地1.22公顷，建筑面积约12万平方米，是金融街及北京市目前设计建造标准最高的五星级办公大楼。英蓝国际金融中心建筑外观设计采用完全对称的手法， 表现大厦端庄、雄伟、华贵、大气。

英蓝国际金融中心设计元素借鉴哥特式风格，强调竖向构件，以获得蒸蒸日上的整体感觉。采用中国古钱币外圆内方的抽象符号作为大厦装饰的设计元素，将其贯穿于楼前广场入口处、大堂地面、电梯厅、轿厢及中庭。大厦正面由绿地、喷泉、雕塑组成了近万平米的楼前绿化广场，把大厦衬托得更加雄伟。这面向二环的绿化广场在金融街是独一无二的。

租金报价：24-26元/平米/天


寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第15张图片


寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第16张图片


寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第17张图片


05

凯晨世贸中心

寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第18张图片


企业服务顾问推荐：位于西长安街复兴门内大街，集合了西长安街、金融街和西单三大商圈的优势，地理位置得天独厚，被誉为长安街顶级写字楼的收官王座。

凯晨世贸中心位于西长安街复兴门内大街，集合了西长安街、金融街和西单三大商圈的优势，地理位置得天独厚，被誉为长安街顶级写字楼的收官王座，是大陆地区第一个LEED-EB铂金级认证写字楼，获得亚洲最高分。

2012年12月22日，凯晨世贸中心正式通过美国绿色建筑协会LEED-EB金级认证。成为中国大陆第一家获此殊荣的楼宇，也是亚洲唯一一家在LEED-EB金级认证之后，再次进行铂金认证的项目。

2013年4月，凯晨世贸中心项目获得LEED-EB铂金认证，成为中国大陆第一家，也是亚洲唯一一家在LEED-EB金级认证之后，再次进行铂金认证的项目。同时，凯晨世贸中心被授予“建筑节能项目碳排放和碳减排量化评价技术研究与应用”课题示范基地。

租金报价：24-26元/平米/天


寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第19张图片


寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第20张图片


寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第21张图片


06

E9大厦

寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第22张图片


企业服务顾问推荐：北京金融街区域的唯一立面采用新古典主义为建筑风格,专门面向金融领域的出租型国际级甲级写字楼

金融街E9大厦位于西城区西二环路以东，长安街以北，距离天安门广场约三公里，步行至地铁2号线阜成门站仅需10分钟，四周分布银行、证券交易所及咖啡厅等配套商业，为入驻企业提供便捷、周详的服务。

金融街E9大厦采用无柱式的空间设计，能够让客户自由划分办公格局。灵活的空间分割使办公区域多面采光，保证办公空间的舒适性，且大厦还配有员工餐厅、快递服务等服务。

租金报价：24-26元/平米/天


寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第23张图片


寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第24张图片


寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第25张图片


07

金融街中心

寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第26张图片


企业服务顾问推荐：以金融总部办公为主，辅以完善的配套设施，构筑人性化的高端商务综合体
金融街中心位于北京西城区金融大街与武定侯街交叉口的西北角。大堂挑高11.6米居于南北两栋塔楼之间，为您打造写字楼尊贵典范享受，提升公司品牌形象。充分体现金融办公楼独有的端庄、雄伟、尊贵。

同时采用冰蓄冷、独立冷却水等先进技术为客户提供数据机房空调和加班空调的完善解决方案。20部三菱高速电梯，客梯高峰期等候时间小于30s，为客户提供便捷的工作环境。
作为金融街控股有限公司在金融街区域内的唯一自持办公物业以及区域建设的收官作品，金融街中心凝结了以往作品之大成，是高端写字楼之典范。
租金报价：20-22元/平米/天


寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第27张图片


寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第28张图片


寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第29张图片


寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第30张图片


燕莎

08
启皓中心

寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第31张图片


企业服务顾问推荐：平衡了商业及文化的尺度,在融入当地,尊重传统的同时展现出拥抱未来的姿态

北京启皓中心位于北京市朝阳区新源南路8号，处于三元桥，燕莎商圈核心区，位于第二和第三使馆区的腹地，紧邻东三环和亮马桥。

与京城大厦，北京公馆，比邻而居，附近有昆仑饭店，平安金融国际中心，威斯汀酒店，燕莎购物中心等，交通便捷，地铁10号线亮马河站近在咫尺。

租金报价：28-30元/平米/天


寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第32张图片


寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第33张图片


寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第34张图片


寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第35张图片


寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第36张图片


亚运村

09

北京亚洲金融大厦

寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第37张图片


企业服务顾问推荐：大厦以“鲁班锁”为设计理念，从高空俯视为“中国结”造型，设计风格融合现代设计和中国元素

亚洲金融大厦由北投集团投资、规划、建设、运营的超甲级写字楼，亚洲基础设施投资银行总部落位于此。

亚洲金融大厦位于北京中轴线十一点钟位置，奥林匹克公园中心区，北侧毗邻680公顷奥林匹克森林公园，与“水立方”、“鸟巢”等标志性建筑为邻，周边拥有国家会议中心、盘古七星酒店等高端酒店会议场所，以及中日友好医院等多家医疗机构，区位优势明显。

租金报价：22-32元/平米/天


寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第38张图片


寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第39张图片


寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第40张图片


中关村

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融科资讯中心-B座

寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第41张图片


企业服务顾问推荐：以领袖级企业最理想的聚集区与最先进IT产品、技术的发布交流中心为至高宏建蓝图，从容注定领衔北京新办公时代趋势性发展的开放式国际生态园区。

融科资讯中心是中关村核心园林式综合商务园区。中心占地8.0公顷，总建筑面积32.8万平方米。

整个园区由4栋写字楼与1栋酒店式公寓构成主体建筑群落，为世界顶尖建筑设计事物所之一的美国SOM担纲设计，齐备甲级写字楼、涉外酒店式公寓、专属会所、会议会展等多种现代商务功能。中关村中央，国际名门新聚地。

租金报价：20-22元/平米/天


寸土寸金！盘点北京租金前十的写字楼 第42张图片


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