设为首页|收藏本站|
发帖
登录 注册
西兔生活网 › 华人生活 › 头条大事 › 拆迁来临这些事情拆迁户要提前做好准备 ...
回复 发帖
返回列表 发新帖
开启左侧

[热门] 拆迁来临这些事情拆迁户要提前做好准备

[复制链接]
9772 3
_晚安吻 发表于 2021-8-26 17:23:00 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
当拆迁来临作为第一次遇到拆迁的大部分人来说不知所措，只能等着拆迁方上门牵着鼻子走，最终导致在拆迁中遭遇不公平对待拿不到合理的补偿，拆迁户知道自己家马上要拆迁了应该怎么做才能提高补偿呢。
拆迁来临这些事情拆迁户要提前做好准备 第1张图片

拆迁来临拆迁户的做法不一，有的开始统计计算自己的财产好做到心里有低价，有的开始学习法律知识试图辨别出违法行为，总之不管拆迁户做什么目的只有一个就是为了提高补偿进行的，今天我们拆迁律师简单总结了一些相关拆迁来临拆迁户需要做的事情，仅供参考。
学习法律知识
都说活到老学到老，学习是永无止境的，即使拆迁在我们人生中只能碰见一次也要学习，为了可以辨别出拆迁过程中的违法行为保障自己的合法补偿不被侵害，只有拆迁户及时学习征拆法律知识，这样我们才能掌握拆迁过程而不是被牵着鼻子走。
拆迁来临这些事情拆迁户要提前做好准备 第2张图片

了解补偿项目
例如房子重置成本的补偿、宅基地的补偿、地上附属物补偿、装饰装修补偿、搬迁费、临时过渡安置费等，如果是农村承包土地的其补偿应当参考该土地的年产值一般是前三年平均值的10-30倍、土地补偿、人员安置费、地上青苗等，如果是农村用于经营的，那么在合法的用地上有合法的经营手续的前提下，除了基本的补偿外，还可以有停产停业损失，、最后一种就是离城市较近的已经被划为规划区的，补偿就应当参考周边类似房地产的市场价格，参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》。
拆迁来临这些事情拆迁户要提前做好准备 第3张图片

保留收到的拆迁文件
拆迁初期会收到很多拆迁文件，例如拆迁方出示的拆迁审批问题、拆迁公告、安置补偿方案、评估报告，如果对房屋合法性产生纠纷的还会收到各类告知书、催告书、限期拆除告知书、各类决定书等等，拆迁户不知道哪些有用哪些没用怎么办，一招解决将收到看到的所有文件全部留存。
拆迁来临这些事情拆迁户要提前做好准备 第4张图片

获取拆迁信息
拆迁户享有参与权，法律规定拆迁户参与其中就是尽可能地避免拆迁方一手操作出现违法行为，拆迁户应当通过各个途径获取此次拆迁的信息，例如此次拆迁是因为什么，是因公共利益的开发还是开发商的商业开发，是谁在拆迁。
拆迁来临这些事情拆迁户要提前做好准备 第5张图片

特别要格外关注拆迁主体，也就是说是谁在拆迁，我们代理的很多案件中拆迁主体并没有作为主体的资格这样就出现违法行为，只有对此次拆迁的所有信息都掌握了拆迁户才有可能掌握一些主动权。
拆迁来临这些事情拆迁户要提前做好准备 第6张图片

拆迁户有没有想过自己家在不在拆迁范围内呢，很多时候的拆迁范围很狭小恰巧没有自己家，这种情况就属于捎带着给拆了无法保证合理合法，除此之外还要了解自己所在区域是否被划为城市规划区，因为被划为城市规划区的补偿会大大提高。


上一篇：北京冬奥会、冬残奥会突出贡献个人名单
下一篇：拆迁中那么多机构的名字，到底谁才有权实施拆迁？
@
免
责
声
明
1.西兔生活网 CTLIVES 内容全部来自网络;
2.版权归原网站或原作者所有;
3.内容与本站立场无关;
4.若涉及侵权或有疑义，请点击“举报”按钮，其他联系方式或无法及时处理。
举报
回复

使用道具 举报

 

精彩评论3

正序浏览
跳转到指定楼层
沙发
1207799355 发表于 2021-10-3 14:24:54 | 只看该作者
 
我就是去新华书店看了不应该看的那个书，害得我，， 亏大了
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
板凳
kubiage 发表于 2021-11-3 12:48:22 | 只看该作者
 
还能拆迁吗
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
地板
东成西就22 发表于 2021-11-15 20:29:45 | 只看该作者
 
唉！听你说的挺好，就是实际情况就不按你说的那样办
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
返回列表
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

_晚安吻白金会员

0关注

7粉丝

421帖子

热门图文
热门帖子
排行榜
  • 日
  • 周
  • 月
活跃网友
返回顶部快速回复上一主题下一主题返回列表APP下载手机访问
Copyright © 2016-2028 CTLIVES.COM All Rights Reserved.  西兔生活网  小黑屋| GMT+8, 2024-5-21 15:28