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[头条] 拆迁中不得不注意的问题有哪些？

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lss2034 发表于 2022-4-22 07:00:09 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
　　拆迁相信大家都很了解，而且现在很多人都指望着拆迁能获得一笔巨大的补偿，但是拆迁中的问题是很多的，那拆迁中不得不注意的问题有哪些?下面小编来给介绍一下吧!

拆迁中不得不注意的问题有哪些？ 第1张图片

　　在合法实施的征地拆迁中，拆迁前应当进行补偿，由实施征地拆迁的行政部门进行补偿。拆迁方一般为县级以上地方人民政府。如果有先拆后补的情况，很可能会面临拆迁后拖延履行补偿责任的情况。
　　非法拆迁房屋的，由违法主体对直接经济损失进行补偿，对应当获得的拆迁安置补偿，由行政部门承担补偿责任。
　　集体土地违法房屋有补偿吗?
　　集体土地上的非法建设房屋也应当得到补偿。但是，房屋是否属于非法建设，由有关行政机关负责调查鉴定，并出具相应的行政文件进行鉴定。我们的房屋未确定的，不属于非法建设的，应当按照合法的房屋标准进行补偿。如被认定为非法建设，我们也可以对认定结果提起复议。撤销诉讼等程序后，不属于非法建设，参照合法建设进行补偿。
　　房屋未变更登记征地补偿给谁?
　　房屋买卖后未及时变更所有权登记的，以房屋土地管理登记部门登记的房屋所有人为合格的拆迁安置补偿人。简而言之，根据现有的登记情况确定补偿安置人。
　　拆迁中不得不注意的问题有哪些?以上就是小编介绍的，如果大家还有什么不清楚的，可以下面留言，也可以找专业的律师进行咨询，而且现在房屋拆迁的问题一直都是大家需要重视的。


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标签：拆迁征地拆迁行政部门很多人的问题
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