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[闲聊] 疫情下的上海建筑设计行业

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ynyxsky 发表于 2022-5-31 07:59:14 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
如果要我总结上海疫情对建筑设计行业影响，那大概就是生死边缘了。

去年8月曾经写过一篇《2008，2015，2022，明年可能是建筑设计行业最难过的一年》，现在真实感受到了周期的力量，中央又开始拿起地产这支兴奋剂准备再续7年辉煌。然而2008年、2015年我从未感受过像2022年如此的困境，“强排管够”这句话已成为历史，取而代之的是“哪家降薪”。
01
宏观行业
建筑设计市场的萎缩毋庸置疑，就像一个巨大的湖泊，现在上游的水（开发需求）逐渐干涸，湖水蒸发成若干个大大小小的池塘（住宅、公建、商业、基建），水池生态里的大鱼小鱼们被困在这些池塘中。鱼儿们再也不能畅游湖海，只能在自己所在的水池里水没有干之前积蓄能量，减少运动消耗，等待雨季（龙王放水）的来临。

有些水池底部比较深（公建商业酒店博物馆国际竞赛），蓄水量大，里面的鱼儿还能游来游去，嬉戏打闹；有些水池底子浅（跑量住宅设计），水干得很快已经成泥坑了，泥坑里弹跳力好的鱼准备all in拼死一跃，跳出泥坑，至于落下的地方到底是另一个泥坑还是水池，鱼没办法知道，弹跳力差的就直接等死了。还有些鱼比较厉害，两栖鱼（中高端住宅和公建设计能力都强），既可以在水池里游泳，也可以在泥地里爬行，这种自身生存能力强大的鱼儿，能活到最后。

建筑设计师靠设计来赚设计费的时代终于到了。

萎缩的市场带来的是项目减少，企业招聘职位的减少非常明显。目前上海无论外资还是民营企业招人进度都非常缓慢，一是疫情影响没办法面试和入职，二是新项目进不来，一些开发商因为你是上海的公司担心你没办法按时完成设计，直接就找其他城市的公司去做了。其实疫情之前今年2月过完年外资和民营招人的需求就已经开始减缓，而疫情则给了致命一击。自5月初开始陆陆续续上海的民营企业中就开始流传人员优化的消息：


疫情下的上海建筑设计行业 第1张图片

5月中一家上海上市民营建筑设计公司老总号召大家尽快离沪寻找项目：


疫情下的上海建筑设计行业 第2张图片

据悉这家公司一季度报表亏半个小目标不到，二季度估计大差不差，公司全员工资已经打折，但打折幅度尚还在合理范围内。

另外一家上海三字母号称2年冲上市的民营住宅公司直接4折


疫情下的上海建筑设计行业 第3张图片

某中游上海住宅民营更是启动了一套复杂的计算公式来优化淘汰，核心思想是能赚钱的留，不赚钱的走，以及尽量保入职3年以上的人员：

疫情下的上海建筑设计行业 第4张图片

而5月26日，某头部上海民营住宅公司老大发出内部信，称因疫情打乱公司计划部署，面对经营压力不得不对月发进行调整，将尽力维持员工现有生活标准，恳切希望员工能一起共渡难关，但不排除公司进一步调整月发的可能。

疫情下的上海建筑设计行业 第5张图片

其余没有在各大微信和QQ群里流传图片的民营企业，不是没发通知而是都在路上罢了。

照这样下去，解封之日即民营裁员大潮降临之时。

外资和国有设计院在这次疫情下暂时还没有降薪裁员，本身的抵抗力还是可以的。而且对一些国际性的外资事务所来说，国外总部已经都居家办公2年了，还是能够快速适应居家办公的节奏的。但一些本身之前经历了裁员的外资企业日子并不好过，设计人员流失，项目却又进不来，回款慢，收款难。

明星和独立事务所的项目也受到不少影响，一是落地中的项目受影响，不能到现场去监督，只能云CA，二是新项目进来不敢接，在家云办公的效率的确是比在办公室要差那么一截。除了顶流如MAD还在不断扩大招聘规模以应对明后年即将落地的大量项目，其余事务所都面临设计单价下降，设计项目量下降，普遍招人谨慎，甚至连一些老八校哈麻普耶的毕业生都拒之门外。某上海知名明星建筑师甚至已经在豆瓣公开讨要设计费了。有时候觉得甲方吧，你以为不付的是设计费，那都是千千万万小老板和员工养家糊口的救命钱呐。


疫情下的上海建筑设计行业 第6张图片

国有院可能是目前疫情下最不受影响的鱼儿了。我同学所在的同济院，部门的建筑项目还有150+要做，还做不完。华东院自总院和都市院合并之后，布局上海深圳海南广佛武汉等地区，全国开花，对中高端建筑、规划、景观人才的需求有增无减。类似像西南院也是如火如荼在深圳和苏州扩招人手中。
不愁活儿的感觉，真好。
02
微观个人
说完行业和企业，我们再来说说对于个人建筑师这块何去何从：

对于刚毕业0-5年的建筑师朋友们，能润赶紧润哈，在国外的暂时先别回来了，干个绿卡永居再考虑回国事宜，本科国外学建筑的，硕士能转游戏设计、交互设计、码农的尽快转，工资比做建筑师高，以后回国可选择的空间余地也比建筑师大。我举个例子，日本大师级事务所给名牌大学建筑系毕业生的工资是差不多12万人民币一年，还算多的了，然而名牌大学计算机系的毕业生爱立信给的价格是45万人民币，人还不去。

日本之今日，值得借鉴。

对于国内学历大专，三本，二本从事住宅建筑设计的，家底不能够支持你在上海5000块一个月的情况下舒舒服服在建筑设计行业苟5年的朋友们，在2021年以前的发展策略是在技术这块扎根，努力扎实把公建施工图、住宅立面户型学明白，走高级技术专家路线，一注，高工弄出来。但现在这个情况下，整个行业项目缩水，连新老八校毕业的哥们姐们尚且投简历频频鸟无音讯，你在这里死卷不如换个行业卷。比如游戏场景设计，交互设计，UI视觉设计，标识设计。

游戏行业的设计美术类工种不看学历，只看实力。

脱产进修个半年3D建模，场景原画，再去影视动画行业做个1-2年之后跳槽游戏公司，还可以继续在“技术专家”的道路上走下去。

实在没地方润还要做建筑设计的，一千万不要再做住宅设计，住宅红利期已过，二可以往室内设计方向兼顾，中国存量住宅量庞大，别墅、大平层、高端小区的住宅室内设计，5-6年更新一次，市场大回款快。

对于毕业6-10年的建筑师朋友们，时间成本已经付出了，也取得了一定的成绩，转行不是最好的一条道路。我的建议是提升自己的设计水平，尽全力往全国头部的国有设计院（竞赛联合体经常看到的那几家）还有最近2年落地作品在媒体上看到比较多的外资企业以及投标成功率高的独立明星事务所走。在上海的不要只看上海的职位，全国范围考虑，工资和原来差20%以内，平台好的话就接下来，之后行情好了跳槽回上海也是分分钟的事情。

但记住千万不要去老板不会做设计的公司。

10年以上从业经验的建筑师朋友们，都是行业老兵了，行业周期波动起起伏伏很正常，我们整个国家经济正在经历一个大周期，从2000-2021的上升周期走向下行周期，这不是个人能够改变的。开源节流，赚得没有以前多，但之前十几年也赚到一些了，赌毒炒币不要碰，经济越差坏人越多，保护好自己家人，对得起自己下属，就行了。看看日本和欧美的建筑师，这么多大周期过来，不也还活得好好的么？该留下的终究会留下，该走的你也留不住。十几载的画图匠，一张张图纸，一笔笔的记忆，不要放弃，不要绝望，因为你没有退路。

借用我交往多年的一位上海民营公司老总的话做结尾：

在学校，我们没有学过产品力，杜绝复制，无法理解生产线。而今天，在庞大的内卷大潮中，潮水退去，留下的肯定是坚韧与执着的。


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标签：日本面试别墅大平层游戏
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精彩评论13

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沙发
@Xizi_WWxpPTId 发表于 2022-5-31 07:59:53 | 只看该作者
 
本建筑硕士今年很想开始润，但目前其它也好差，目前润失败了
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板凳
lwy19810210 发表于 2022-5-31 08:00:05 | 只看该作者
 
我记得你之前只是建筑猎头来着，看来建筑行业的日子确实越来越难了。
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地板
威ww 发表于 2022-5-31 08:00:27 | 只看该作者
 
但是绝大部分行业都好难。
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5#
白小秃子 发表于 2022-5-31 08:01:02 | 只看该作者
 
润润润
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6#
德州老祁 发表于 2022-5-31 08:02:02 | 只看该作者
 
以今年拿地情况看，最差的时候还没到，设计只是第一个感觉到寒冬的， 施工，监理马上也要倒了
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7#
龙zzl 发表于 2022-5-31 08:02:07 | 只看该作者
 
最好的方式，呆着别动省粮食，熬到新周期
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8#
展丹枫 发表于 2022-5-31 08:02:15 | 只看该作者
 
刷知乎偶遇常年关注的微信公号大佬，幸会幸会[赞][赞]
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9#
liweiqi192 发表于 2022-5-31 08:02:35 | 只看该作者
 
疫情不是直接原因，但有可能是最后那颗稻草
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10#
赏樱天使 发表于 2022-5-31 08:02:58 | 只看该作者
 
一般急的都是领导 影响到了老板买新车新房[滑稽]
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