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[问答] 违建的拆除与救济

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manansheng 发表于 2022-6-7 02:06:49 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
违建”被拆除后有救济程序吗？北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师为您解读：
1、作出责令限期拆除决定
很多违建房屋所有人认为，政府作出违建认定后就可以随意地处置自己的违建房屋，这种想法是不正确的。
根据我国《城乡规划法》的规定：
政府对违法建筑调查取证后，不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑，可以要求限期改正及罚款，补办相关行政许可手续；
严重影响城乡规划的建筑，作出《责令限期拆除违法建筑决定书》，行政相对人逾期未自行拆除违法建筑的，组织实施拆除行为。
所以违建房屋不严重影响城乡规划，仅需补办相关行政手续即可。

违建的拆除与救济 第1张图片
2、救济程序
如果房屋被认定为违法建筑的当事人不积极行使陈述权、申辩权等权利，就还剩下最后两种救济途径，即依法向上级主管部门申请行政复议或依法向人民法院提起行政诉讼。
根据我国《行政强制法》第44条的明确规定：当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
也就是说，在行政复议和诉讼期间，政府无权强拆的，否则属于违法。被征收人可以在接到限拆决定之日起60日内向同级人民政府或者上级行政机关申请复议，也可在6个月内向人民法院提起行政诉讼。


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标签：西北政法大学律师事务所政法大学城乡规划不正确的
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