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[问答] 婚后购房产，男方父母付首付，男方用自己的住房公积金还 ...

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19854 2
text069 发表于 2022-8-17 04:52:06 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
婚后购房产，男方父母付首付，男方用自己的住房公积金还 ...


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标签：住房公积金自己的公积金金还住房
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沙发
一米阳光h 发表于 2022-8-17 04:52:27 | 只看该作者
 
您好，根据婚姻法的相关规定该房产应属于男方的个人财产。
法律依据：
《婚姻法解释三》第七条第一款规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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板凳
寂寞哥 发表于 2022-8-17 04:52:38 | 只看该作者
 
双方结婚时由一方父母付出首期款置办的房产，婚后夫妻一起交给的供房款以及为房子装修所付出的相关费用，都归于夫妻共同产业，离婚时能够要求对这些费用进行切割，一方父母的出资部分则要依据具体约定来处理。

婚前婚后房产归谁？
01、婚前一方出资全款买房
★结婚前一方出资全款购房，不管房产证上加谁的名字，都跟加名方没关系，这属于出资方个人财产，不在夫妻共同财产范围内。
★如果婚前一方出首付，贷款取得不动产权证书在其名下，婚后双方出钱还房贷，另一方也只能得到共同还贷的增值部分的补偿金。
02、婚前双方出资
婚前双方出资买房，在法院可以被认定为同居期间以婚后共同使用的夫妻共同财产，在离婚时应该平分，一般不按份额处理。
03、婚后父母出资
★婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可依照婚姻法的规则，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人产业。
★婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割，但当事人另有约定的除外。
04、婚后买房及还贷
★夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻两边没有清晰约好的话，房产证上只写一方的姓名，都认定为夫妻共同房产。
★双方结婚时由一方父母付出首期款置办的房产，婚后夫妻一起交给的供房款以及为房子装修所付出的相关费用，都归于夫妻共同产业，离婚时能够要求对这些费用进行切割，一方父母的出资部分则要依据具体约定来处理。
05、继承获赠房产
按照相关规定，如无特殊说明的情况下，无论在婚前或者婚后，一方继承所得的房屋为个人财产；若是赠与所得的房产，则默认为夫妻双方共同财产处理。
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