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[问答] 关于房产继承遇上房产证和土地证户主不同怎么办？

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闪耀candy 发表于 2022-8-19 07:13:36 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
父亲前阵子因病去世，在办理屋子继承的时候。房管局查到目前住的房子有办理房产证，但户主是我爷爷（也已经去世了）不是我爸。因为是农村的自建房，之前家里人一直到不知道有办理过房产证，也从来没有看到过这个房产证的实物。只有一个写着父亲名字的土地证。而且前一阵子也做了公证，我母亲，我，还有我奶奶都已经签名放弃继承，由我弟弟继承。现在房管局那边说要办理补办房产证（爷爷名字的），然后再从新拉上姑姨叔父重新办理放弃继承公证。这样才能将现在住的房子过户到我弟那里。问题是他们说因为是隔代继承要交50%的税，要好几万块。想问问各位兄弟姐妹这样的情况要怎么办？又不是买卖，为什么还要叫那么多税？请问有类似经验的兄弟姐妹可以提供点建议？感谢！


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标签：怎么办？从来没有只有一个不知道农村的
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沙发
结城依雪 发表于 2022-8-19 07:14:25 | 只看该作者
 
农村的房屋大多数都没有房产证，一般都有宅基地证。
建议你持你父的宅基地证，到不动产登记中心办理房屋继承过户手续。不要提你爷爷房产证的事。
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板凳
鈾擵鈾擨鈾擯鈾 发表于 2022-8-19 07:14:30 | 只看该作者
 
带房产证到土地管理局更改就行了。
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