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[问答] 房产证被亲戚拿走 去问要不承认咋办?

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9034 5
hyxing 发表于 2022-8-19 18:27:17 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
房产证是我爷爷的房子 我爷爷只有我父亲一个儿子 但我父亲前几年去世 只剩我一个孙女 拿走房产证的是我爷爷兄弟的儿子 也就是我大伯  因为我爷爷性子比较软弱  一直不敢去把房产证拿回来 害怕以后我受欺服 但前段时候我爷爷突然生病住院差点命都没了 现在想去拿回来 对方说已经给我邻居让其带给我们 那个邻居一个月前已经去世 其余全家都在外地 其实根本就是借口不想给 我想过去补办又担心我爷爷过世后他拿旧的房产证出来争房子 我爷爷又不肯立遗嘱 现在不知道该怎么办


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标签：我一个就是我只有我房产证时候
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沙发
anidea 发表于 2022-8-19 18:28:03 | 只看该作者
 
挂失补办
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板凳
敏敏和碧梅 发表于 2022-8-19 18:28:40 | 只看该作者
 
首先可以先去不动产登记中心办理挂失。重新办理一个就好了，不是房本在谁那里，房子就是谁的。
按照民法典规定第一顺序继承人，您父亲是之一，有权继承；爷爷的兄弟姐妹是第二顺序继承人之一您作为孙女，不是法定继承人。但是您可以代位继承。
现在爷爷好在世，旁支已经在对房子有想法了，建议还是尽量说服爷爷订立一份合法有效的遗嘱比较好。不然您设想一下以后您一个女孩要去面对这么一大群人，好处理吗？
我们中华遗嘱库经常会遇到这种情况。而且遗嘱不是忌讳，现在很多年轻人都办理了。而且就算没有房本，可以去不动产登记中心开一个查册证明，也是可以办理遗嘱的。

第1张图片
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地板
四夕小屋 发表于 2022-8-19 18:28:59 | 只看该作者
 
直接补办一个，然后让你爷爷办个赠予给你，然后你再把你的新证办出来，万事大吉了
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5#
大红红style 发表于 2022-8-19 18:29:55 | 只看该作者
 
房产证虽然是证明房屋权属的重要证明，但房产所有权归属不是房产证在谁手里房产就是谁的，而是以房产登记为准。
既然房产是你爷爷的，爷爷去世后，在没有立遗嘱的情况下，房产由爷爷的第一顺序继承人继承，包括配偶（你奶奶）、父母（你曾祖父母）和子女（你父亲）。
你爷爷的兄弟作为第二顺序继承人，在有第一顺序继承人的情况下，无权继承。你爷爷的兄弟无权继承的情况下，其子女的继承权更无从谈起。
你父亲虽然已经去世，即先于你爷爷去世，但你父亲的继承份额发生代位继承，即由你父亲的子女来继承。你作为你父亲的子女，享有代位继承权。
房产证被人拿走不归还，可以去房产登记部门以遗失为由进行挂失，领取新房产证，将旧房产证作废。
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6#
觉忘 发表于 2022-8-19 18:30:35 | 只看该作者
 
拿了房产证就表示房产是谁的了？

谁教得？法律规定直系亲属有优先继承权。你都还在，你爷爷兄弟那一支算个屁。一群法盲！
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