设为首页|收藏本站|
发帖
登录 注册
西兔生活网 › 亚太华人圈 › 澳洲华人圈 › 澳洲租房市场失控 绿党吁冻结租金上涨两年 ...
回复 发帖
返回列表 发新帖
开启左侧

[新闻] 澳洲租房市场失控 绿党吁冻结租金上涨两年

[复制链接]
37150 0
润滑油的秘密 发表于 2022-8-25 16:06:10 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
澳洲租房市场失控 绿党吁冻结租金上涨两年 第1张图片
绿党住房部发言人钱德勒-马瑟。（图/Twitter）
【澳洲网编译报道】在过去的两年中，澳洲部分地区的租金，已飙升了多达48%。为了减轻租客们的压力，绿党呼吁在全澳范围内实施两年的租金上涨冻结计划。但有经济学家警告说，这可能不是解决澳洲住房危机的正确方法。
澳洲租房市场失控
SBS报道，绿党住房部发言人钱德勒-马瑟（Max Chandler-Mather）25日表示，“租金已失去控制，数百万澳人正在为支付租金而发愁。除非政府希望看到更多的家庭，住在汽车里，他们需要做好自己的工作并立即采取行动，阻止这场危机演变成一场全国性的悲剧。”
澳洲房地产研究机构CoreLogic的数据显示，截至6月的12个月内，澳洲首府城市的租金平均上涨了9.1%。
澳新网报道，Everybody’s Home的数据显示，自2020年3月以来，包括南澳弗勒里厄半岛在内，部分地区遭受了巨大的打击，租金涨幅多达48%。在昆州的阳光海岸，租金也上涨了36%。新州Illawarra与南部海岸的租金也上涨了41%。过去一年中，维州吉朗（Geelong）的租金也上涨了17%。
对此，Everybody’s Home活动发言人科尔文（Kate Colvin）呼吁政府，每年新增2.5万套社会保障房和经济适用房，为中等收入人群提供更多选择。她说，澳洲偏远地区社区长期缺乏经济适用房已不仅是一场社会危机，现已成为一场严重的经济危机。
绿党呼吁冻结租金上涨
澳广网援引钱德勒-马瑟的话说，当房东与地产中介可以随心所欲的上调房租时，这是完全不可持续的，“我们并没有要求削减或降低房租，我们只是说需要暂停一下”。
本身就是一名租客的钱德勒-马瑟表示，他希望不再看到租户被席卷全澳的生活成本危机压垮。
此外，绿党还希望看到，当为期两年的租金上涨冻结结束后，每24个月为租金施加2%的上涨上限。绿党还提议结束无理由驱逐，即如果租户不再固定期限租约内，房东可以在不提供理由的情况下驱逐租户，以及设立出租物业的最低标准。
经济学家提出反对意见
不过，格拉顿研究所经济学家的科茨（Brendan Coates）认为，绿党提出的冻结租金上涨建议，并不是解决租赁房屋不可负担的最佳解决办法。
科茨说，控制租金具有诱人且直观的吸引力，但从长远来看，它也可能带来一些巨大的后果。如果控制租金上涨，相当于限制市场告诉投资者、开发商和其他所有人，人们需要更多住房的能力。
相较冻结与封顶，科茨建议为租房者提供资金支持。他认为，当务之急是将租金援助至少上调40%。
科茨也并不完全反对绿党的计划。他表示结束无理由驱逐将是一个很好的举措，“这是我们长期以来一直需要的东西，如果我们在联邦政府的领导下看到这种情况发生，那就太棒了”。（诺伊编译）
链接：背负2亿债务百套公寓未售出 澳洲又一开发商巨头倒闭
【澳洲网编译报道】澳洲建筑巨头接连倒闭，据清算人介绍，最近又有一家开发巨头倒闭，在墨尔本留下约130套未售出的公寓，并留下了令人震惊的2亿澳元债务。
《先驱太阳报》25日报道，Caydon于7月底进入破产程序，清算人表示，尽管这家破产的开发公司一度拥有价值40亿澳元的项目组合，但现在只剩下庞大的债务。提交给债权人的一份报告显示，该公司将其破产归咎于新冠肺炎疫情下的封锁和价格因素，并估计欠其金融家OCP亚洲公司2亿澳元的债务，以及欠梅赛德斯奔驰（Mercedes-Benz）28.5万美元的豪华旅行车债务。
报告称，该公司还有约750万澳元的未缴税款，并且在2020年或2021年没有提交纳税申报表，而23名雇员也被拖欠了工资，其中一名雇员声称自己损失了2.1万澳元的薪资。
债权人的报告显示，虽然该开发商在截至6月的一年中获得了370万澳元的税前利润，但这笔钱无法满足眼前的债务，负债几乎超过了资产的三倍。（王羽卿编译）
编辑：王番


上一篇：煤矿疯涨，澳洲，迎来最大的破局
下一篇：澳洲现在最新的移民政策是什么？好办吗？需要多少钱？
标签：澳洲旅行过去的地区的发言人
@
免
责
声
明
1.西兔生活网 CTLIVES 内容全部来自网络;
2.版权归原网站或原作者所有;
3.内容与本站立场无关;
4.若涉及侵权或有疑义，请点击“举报”按钮，其他联系方式或无法及时处理。
举报

关联主题
回复

使用道具 举报

 
返回列表
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

润滑油的秘密白金会员

0关注

9粉丝

492帖子

热门图文
热门帖子
排行榜
  • 日
  • 周
  • 月
活跃网友
返回顶部快速回复上一主题下一主题返回列表APP下载手机访问
Copyright © 2016-2028 CTLIVES.COM All Rights Reserved.  西兔生活网  小黑屋| GMT+8, 2024-4-29 18:12