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[热门] 想要通过一张纸就把房子当违建拆掉？这是不可能也是不允许的

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吸鬼 发表于 2022-9-6 17:40:00 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
其实每天都会有很多拆迁户咨询我们说，收到了某机关的文件，如果再不自己拆掉房屋就会被强拆，所以拆迁户非常不理解，我们询问后得知机关并没有履行法定程序，只凭一张所谓的《限期拆除》就要拆掉百姓的房屋，这肯定是不合法的。
在拆迁过程中，拆迁户会收到各种各样的文件，到底哪些是合法的，哪些是拆除前必须具备的呢。
想要通过一张纸就把房子当违建拆掉？这是不可能也是不允许的 第1张图片

《责令限期更改》有无即可 不能法律诉讼
我们一直说，不是所有的违章建筑都需要拆除，一些可以通过更改消除影响的，就可以通过更改消除影响，之后变成合法建筑，法律中也说明了能改就改，不能改的才会通过其他方式处罚。
实际的拆迁过程中，机关没有进行实地勘查，自己并不知道建筑能不能通过更改消除影响，直接作出了限期拆除的决定书，虽然限期更改和限期拆除本质上区别不大，但限期更改给了拆迁户们一次改正建筑的机会。
想要通过一张纸就把房子当违建拆掉？这是不可能也是不允许的 第2张图片

《限期拆除》可复议 可诉讼 应及时救济
拆迁户应该谨记这一条，“当拆迁户在法定期限内，不申请复议，不申请诉讼，又不自行拆除的，行政机关将依法强制拆除“，这就是《责令限期拆除》作出后，拆迁户如果没有提起有效应对的后果。
所以不管拆迁户对该决定是否认同，都要理智面对，一定要第一时间提起复议或者行政诉讼，因为只有这样才能让自己的房屋避免被强拆，一旦错过法律救济的时效期，房屋是违建的帽子被坐实，被合法强制拆除没有补偿。
想要通过一张纸就把房子当违建拆掉？这是不可能也是不允许的 第3张图片

无论有多愤怒，拆迁户们必须要明白，只有在规定时间内提起复议或者诉讼，才能按下被强拆的暂停键，这里要注意，是在规定时间内提起合法有效的救济，这里合法有效的救济指的是复议或者诉讼，除此之外其他都不被认可。
《催告自行拆除通知书》
下发限期拆除通知书后，拆迁户在规定时间内没有提起复议、没有提起诉讼，又不自行拆除的，机关将下发书面的催告通知书，要求拆迁户履行限期拆除决定的义务，其性质是对限期拆除决定的一种强调行为，所以无法针对这类通知书提起诉讼。
《强制拆除决定》可以复议 可诉讼 唯一救命稻草
催告程序期满拆迁户仍然不自行拆除，也没有提起有效救济，那么机关就要作出强制拆除决定，如果走到这个环节，说实话再想维权如同癌症晚期，着实晚了三分，因为此时的违建帽子已经被坐实，不管拆迁户是否认可，但从法律程序上已经确定房屋违建，拆迁户不认可是自己的问题，没有按照法律提起救济。
此环节意味着房屋马上要被强制拆除，拆迁户仍想救济的，那么也可以及时地提起复议或者诉讼，至于能否保住房屋完全是一个未知数，因为前期已经错过了大量的救济机会和时间，板上钉钉的事情，没有逆反的证据基本不会翻案。


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标签：拆迁不合法的法定程序拆迁户收到了
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沙发
吴雲珊 发表于 2022-9-6 18:26:59 | 只看该作者
 
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板凳
jinxiaoke23 发表于 2022-9-6 22:45:24 | 只看该作者
 
转发了
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地板
微笑的蔷薇 发表于 2022-9-6 22:57:40 | 只看该作者
 
这张纸已经拆掉了无数的老屋！
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