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[问答] 希腊40万欧元存款移民VS希腊25万欧元购房移民，靠不靠谱？

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doyouknow5460 发表于 2022-9-9 08:06:50 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
希腊黄金居留签证，在法案上有25万欧购房和40万欧存款两种模式。
购房的模式，属于一次性消费，毕竟绿卡需要维持，房子就不能卖。那么40万欧存款模式，如何呢？

希腊40万欧元存款移民VS希腊25万欧元购房移民，靠不靠谱？ 第1张图片
希腊语的法律原文。
摘取关键细节，翻译如下：

希腊40万欧元存款移民VS希腊25万欧元购房移民，靠不靠谱？ 第2张图片
英文翻译：
E. Term deposit of at least four hundred thousand (400,000) euros, in a domestic credit institution, for at least one year, with a standing renewal order.
中文翻译：
根据希腊第4251/2014号法律，第三国投资人在希腊国家信贷机构（银行）购买并每年保持40万欧定期存款，经过合法程序认定，将被准许发放长期居留许可证明。
从法律上，希腊40万欧的存款移民项目是可行的。那么市场上，为什么都是主推25万欧卖房的项目呢？

  • 无利不起早：由于房产的多样性，非标品，存在着巨大的利润。中介机构都是优先推荐希腊购房。
  • 申请者是否是严肃的希腊绿卡申请者？如果申请人真的想持有一个希腊绿卡身份。大多数申请人是不能够在希腊待满足够的时间，获得欧盟绿卡或者入籍希腊的。对于长期持有希腊绿卡的申请人，房产的付出成本比存款低，持有房产的租金收益会比存款收益高很多。
什么样的申请人，适合希腊存款项目？

  • 希腊绿卡只是过渡性质的：申请人需要拥有一张欧洲绿卡。但申请人将来的移民目的国不是希腊，比如澳洲或加拿大。只是暂时没有时间去澳洲或加拿大去蹲移民监。
  • 能够在希腊待至少五年，获得欧盟绿卡的申请人。当获得欧盟绿卡后，将希腊的存款资金取出来。
  • 对于财务敏感型申请人：担心买房被坑，担心几年后放弃希腊绿卡，房子卖不出去。存款解决了这个烦恼。
  • 不在乎银行利息的：欧洲银行利息很低，接近于0。40W欧的存款，在大陆，每年有几万人民币的利息，愿意舍弃利息收益。
  • 接受汇率风险的申请人：最近欧元跌到了历史最低点。这个可能是对欧洲项目的利好，也有可能是在半山腰。取决于申请人对欧元区前景的判断。
希腊存款对主申请人的要求：
年满18周岁
有效护照
在希腊银行购入最低40万欧的定期存单
购买医疗保险
附属申请人资格：
主申请人的配偶
主申及双方的父母
21周岁以下的子女
购买医疗保险
希腊存款项目，可以通过律师，走POA远程开户。但在希腊蓝纸下发后，必须去登陆入境一次去打指纹。

我是李奥先生，公众号同名。
BaBaGoXiFaCAI


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