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[热门] 一二期45户顺利签约并移交施工，深大城际白坭坑拆迁工作啃下“硬骨头”

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再见H也没再见 发表于 2022-12-19 15:29:53 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
一二期45户顺利签约并移交施工，深大城际白坭坑拆迁工作啃下“硬骨头” 第1张图片

施工现场。
深大城际33号线是粤港澳大湾区和深圳市的重点轨道交通项目，起自深圳市宝安机场、石岩、龙华、坂田、白坭坑、大运、坪山、终至惠州市大亚湾线路，全长88.8公里，全线采用地下敷设方式，是深圳实施东进战略并打通深圳东部交通的关键节点项目。
平湖街道所在的白坭坑段拆迁工作具有补偿复杂、承租转手多、租金高企的特点，但平湖土地整备中心克服了重重困难，历经一年零六个月啃下了这块“硬骨头”——该地段征拆面积65672.32㎡，分三期完成，现已完成一、二期房屋签约面积46903平方米（45户），移交施工作业面近46826平方米，圆满完成2022年考核任务。
提前部署，仅用两天分流幼儿园师生310人
深大城际轨道33号线白坭坑段需征收横东岭路45号物业和土地约3800㎡，涉及到租金高、清租难、利益分配诉求多，以及需安置分流幼儿园师生约310人，待解决商户及住户约10多户等等困难重重。
最困难的是分流幼儿园师生310人，一旦弄不好就会出现舆情，还会造成社会负面效应。平湖土地整备中心的做法是提早部署，由街道领导牵头召开会议部署，制定幼儿园分流安置实施方案，责任领导为组长，区教育局、街道教育办、劳动服务办和项目开发单位、社区工作站、网格中心、土地整备中心等联动8个部门共60人作为成员小组，建立南国明珠分流群，落实该校教师学生分流安置工作，分头做学生家长思想疏导，进行教职工工资补偿测算，联系学生分流学位供给和去向安排等工作，使清租工作在短短两天之内得以平稳落实到位。
一二期45户顺利签约并移交施工，深大城际白坭坑拆迁工作啃下“硬骨头” 第2张图片

签约现场。
一二期45户顺利签约并移交施工，深大城际白坭坑拆迁工作啃下“硬骨头” 第3张图片

白坭坑社区书记为分流幼儿园师生而努力。
“由于准备工作做得足，只用了两天就完成了幼儿园师生310人的分流工作，这也创下了有史以来拆迁分流工作的最快纪录。”平湖街道土地整备中心外业三组组长曾冠群说。
曾冠群透露，为解决利益分配，分管领导周创文亲自率队到区里学习取经，及时组织评估公司、复核公司开展相关测绘评估及比例分成核算，召集街道、社区、开发商三方律师研究物业分成方案合法与合理性，开发商参照其他区和兄弟社区制作调研物业分成报告，始终心往一处想，劲往一处使，攻坚克难，协同配合，快速打开局面，解决了大量实际问题。
“例如幼儿园310名师生分流，我们把本街道辖区内有剩余学位的幼儿园召集到现场招生，清租与分流安置工作无缝衔接，劳动办现场解读政策、发放约30名教职工工资补偿，考虑到权益方的诉求，最大限度争取业主合法权益，补偿做到就高不就低，想群众之所想、急群众之所急，让所有参与分流的幼儿园师生最终皆大欢喜。”
有承租户做出危险举动，街道领导冒雨劝阻让人感动
在城市更新的过程中，总会遇到一些不理解的租户，为个人利益最大化不惜铤而走险，做出跳楼的危险举动，平湖街道领导雨中劝阻的画面令人感动。
据悉，白坭坑一些租户几经转手，最多时转手了9次。由于层层转租，新来的租户一旦诉求得不到满足，就会做出出格的举动。平湖街道土地整备中心主任刘伟良告诉记者，一位承租户进场花了60万押金，商铺受疫情影响和被拆迁围挡后有好几个月没有收入进账，因此，他“狮子大开口”，要求除了拿回60万押金外，加上免租的费用，他要求政府补偿他120万元。
这事发生在8月9日上午，平湖街道办事处副主任王朝华、周创文带队到深大城际恒星酒店现场进行围挡行动，同时协调处理清租搬迁工作，多次与承租户促膝长谈，耐心做通承租户的思想工作，并有针对性地分别寻求突破，解答商户的疑问及消除商户的顾虑。其中，在劝导过程中，一位承租户做出危险的举动，爬上楼顶意欲以跳楼相威胁，平湖街道周创文副主任及平南派出所民警果断出击，及时劝阻，成功化解了这起危机。
一二期45户顺利签约并移交施工，深大城际白坭坑拆迁工作啃下“硬骨头” 第4张图片

街道领导雨中劝阻过激承租户。
从照片来看，当时天下着大雨，周创文副主任和民警在楼顶劝阻承租户的画面让人感动。为了做好承租户的思想工作，为了不让承租户做出极端的举动，街道领导和土整备中心的工作人员冒着各种危险，做出了巨大的牺牲。“为了尽量满足承租户的要求，押金和补偿款提前借钱转给他，为他寻找新的承租场地。”房秀华说，“很多承租户只看到眼前的利益，他们没想想，一旦深大城际通车了他们的生意也会水涨船高。”
经过王朝华副主任及周创文副主任多次积极协调沟通，深大城际恒星酒店顺利完成围挡工作，为深大城际项目征拆工作啃下了“硬骨头”，加速推进了项目的征拆步伐。
面对明火执杖的暴力抗法，平湖上下众志成城攻坚克难
“事非经过不知难，成如容易却艰辛”。位于白坭坑深大城际轨道项目一处物业，曾历经4次（共600人）超140人以上行动围挡和拆除，每一次行动中都受到强烈的阻拦和不合法的抵抗，让人深深体会拆迁工作的不容易。
7月5日第一次围挡行动，次承租户站在挖掘机前，用生命去对抗；9月6日第二次拆除行动中，承租户和次承租户产生矛盾相互对抗；9月15日第三次拆除行动中，3户次承租户爬上钩机并阻拦拆除，要求政府帮忙解决各种诉求和补偿费；11月9月，第四次拆除行动中，承租户组织6人在拆除现场进行暴力抵抗......
在平湖街道王舒书记、韩雪峰主任、王朝华副主任、周创文副主任召开多次会议精密部署和指挥下，在股份公司罗仲文董事长、社区刘爱平书记等领导支持下，土地整备（城市更新）中心刘伟良主任全程参与指导，并且多次与承租户耐心沟通，土地整备中心房秀华、曾冠群、钟伟成、刘胜球、钟乙冬、陈嘉慧全程参与统筹和协调工作，谢良才带30名成员一直坚守现场警戒维护秩序，应急分队全员到岗并组织清场和突发处置应急有方，现场排查出刀具和2桶汽油，为安全拆除工作保驾护航……
一二期45户顺利签约并移交施工，深大城际白坭坑拆迁工作啃下“硬骨头” 第5张图片

一二期45户顺利签约并移交施工，深大城际白坭坑拆迁工作啃下“硬骨头” 第6张图片

清拆现场有人试图暴力抗法。
经过拆除单位、施工单位等各单位通力协作，拆除秩序井然有序，现场安全保障工作得力，社区刘海华组织全场拍摄视频，进行证据保全。当天下午13时至16时，承租户又组织拆除现场阻拦，平湖街道周创文副主任协同土地整备（城市更新）中心刘伟良主任在现场指挥，平南派出所、民兵应急分队、综合行政执法办公室（执法队）、施工单位、社区、股份公司形成合力，合法合规将强行阻拦者带离现场，终于在下午17：00完成了清拆工作。
这次清拆行动历时7个小时，参与行动有146人，完成拆除房屋约3000平方米，4次约600人行动共完成拆除11000平方米。
最后，刘伟良表示，平湖土地整备中心之所以能够顺利完成一期、二期共45户的签约工作，得益于平湖街道上下的通力合作，一起攻坚克难。展望明年的三期工作，刘伟良有信心在明年的三期工作中做得更好，争取让深大城际白坭坑段早日完成地下敷设工作，早日实现全线贯通。


记者：高志明
通讯员：刘伟良、房秀华
编辑：阎建伟


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标签：教育拆迁宝安机场轨道交通户顺利
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