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[新闻] 澳洲房价连跌37 周，反弹时间再提前！

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linjiang7000 发表于 2023-1-21 15:51:42 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
澳洲房价连跌37 周，反弹时间再提前！ 第1张图片



CoreLogic衡量澳大利亚五个主要首府城市每日房价指数显示，在截至 1 月 19 日的一周内又下跌了 0.27%。


这是连续第 37 周下降。
澳洲房价连跌37 周，反弹时间再提前！ 第2张图片



下跌的范围很广，所有首府城市都出现了房价下跌。


澳洲房价连跌37 周，反弹时间再提前！ 第3张图片



1 月份到目前为止，5 个首府城市的房价值总计下跌了 0.68%，其中悉尼以0.82%领跌、墨尔本 (-0.66%) 和布里斯班 (-0.80) 紧随其后。


澳洲房价连跌37 周，反弹时间再提前！ 第4张图片



在过去3个月，5 个首府城市的房价总计下降了 3.3%，同样也是受到悉尼 (-4.0%)、墨尔本 (-2.8%) 和布里斯班 (-4.7%)的影响。


澳洲房价连跌37 周，反弹时间再提前！ 第5张图片



最后，5 个首府城市总房价从峰值下跌了 9.5%，悉尼 (-13.5%) 和布里斯班 (-10.2%) 以及墨尔本 (-8.9%)也均是录得两位数跌幅，紧随其后。


相比之下，阿德莱德 (-1.8%) 和珀斯 (-0.8%) 跌幅较小。


AMP Capital首席经济学家谢恩•奥利弗(Shane Oliver)在其最新的《宏观投资展望》中预测，澳大利亚房价将再下跌9%左右，直到今年年底澳洲央行开始降息后才会回升。


随着加息的持续影响，澳大利亚房价可能会再下跌 9% 左右，导致从上到下下跌 15-20%，但预计价格将在 9 月左右触底，然后在今年年底上涨，因为澳洲央行将开始降息。


然而，奥利弗博士也建议专家们注意“随着固定利率重新设定和失业率上升，房价跌幅将超过预期”，这“可能导致金融稳定问题”。


参考数据：CoreLogic，REA


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