设为首页|收藏本站|
发帖
登录 注册
西兔生活网 › 华人生活 › 头条大事 › 长安最强9村拆迁，“对标浦东新区”是喊口号？还是发展 ...
回复 发帖
返回列表 发新帖
开启左侧

[热门] 长安最强9村拆迁，“对标浦东新区”是喊口号？还是发展定位？

[复制链接]
99491 7
h_jazz 发表于 2023-3-15 19:24:41 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
在城市化发展中，拆迁是普通人一夜暴富的最快方式。


但是对于城市长远发展而言，拆后重建才是“拆迁”的最原始价值所在！在当下到出拆迁盖楼的时代，常宁新区西沣片区的未来发展之路，在何方？


进展：长安9村拆迁，推进西沣片区发展


近期，关于长安常宁新区西沣片区9个村整体开发拆迁又被炒热了。
预计要集体拆迁村为：北小张、南小张、张康、杜回、周家庄、香积寺、里杜、钵鱼寨、宫子等9个村子。其中南小张、张康、杜回、周家庄、香积寺已经在2022年的长安区土地征收规划中。
长安史上最大规模拆迁，意欲借力高新三期发展红利。
这一次启动9个村集体拆迁，大多集中在常宁新区规划中西沣片区，而且是长安区史上拆迁力度最大的一次。
从常宁新区西沣路片区与高新三期空间距离来看，西沣片区启动9村集体拆迁，释放出大量的可开发用地，无疑不是在向高新三期CID发展靠拢。
长安最强9村拆迁，“对标浦东新区”是喊口号？还是发展定位？ 第1张图片

在长安区城市发展历程中，长安区已经错失了西沣路郭杜板块与高新的接轨荣融合发展，那么这一次能不能虹吸来自于高新三期CID板块辐射红利，具体还要看常宁新区怎么打好西沣片区这张好牌！
这一次，如果西沣片区再一次与高新三期CID的融合发展错失交臂，那么长安未来可能再也无缘高新发展红利了。
因为，高新区在CID之后，未来的发展走势在草堂片区。
西沣片区放弃“下一个曲江定位”，对标“浦东新区”。
关于常宁新区发展规划的话题，一直都备受关注。在大西安“南控”战略下，常宁新区成了“南控”发展重点板块。
但在近几年的发展中，相对于高新软件新城/CID、港务区、高铁新城等，除了生态公园变多，产业引入、城市配套升级等方面的发展步伐相对缓慢。
长安最强9村拆迁，“对标浦东新区”是喊口号？还是发展定位？ 第2张图片

随着9个村集体拆迁，释放出大量的可开发用地，且在2023年长安区《四季度长安区经济运行分析》中，常宁新区西沣片区定位放弃了“下一个曲江新区”，提出要“对标浦东新区”。
那么，拥有“长安国家大学城、富饶生态资源”这两张好牌的常宁新区，这一次“对标浦东新区”发展的出路在哪里？


借鉴：对标浦东新区，汲取发展经验


长安区常宁新区西沣片区，从“下一个曲江新区”向“对标浦东新区”发展转变，实际上是 “从生态向产业经济”的转变。
由此可见，西沣片区未来的发展方向已经改变。那么，这一次能不能借势高三期发展一跃崛起呢？
经典案例参考：金融驱动+多产业聚集，造就浦东辉煌。
浦东新区自1990年开发启动，将“开放”发展与金融产业并举，作为浦东崛起的核心价值，才造就了浦东新区的快轨道发展。
在“浦东开发金融先行”发展战略下，在上海证交所驱动下，迅速助力上海成为全国金融中心。
浦东新区发展历程：横屏效果更佳
长安最强9村拆迁，“对标浦东新区”是喊口号？还是发展定位？ 第3张图片

另外，在金融产业驱动下，与先进制造也、高新技术产业等多个主力产业聚集壮大，商业、居住、交通各项人居要素后来居上，以后来者居上之势成为“新区开发奇迹”。
由此可见，浦东新区的崛起，在时代机遇、金融驱动、产业壮大、城市配套跟进等全面加持下，才成就了当下 “浦东辉煌”。
而西沣片区，汲取浦东新区发展经验，如何依托自身人才+生态+空间优势，走出一条“在我发展之路”！


思考：依托人才+生态优势，走自我发展之路


西咸能源金贸区被誉为上海陆家嘴“西安分嘴”、软件新城被誉为“西安中关村”，西安新区发展对标国内外成功案例很多。
西沣片区思考：大学城人才+生态，如何驱动 “西安浦东”崛起。
西沣片区如何依托自身优势，通过清晰的发展规划定位，走出一条“自我发展之路”，其实才是目前新区发展的核心思想。
①资源优势思考。
当下的常宁新区西沣片区扼守长安大学城板块、拥有常宁新区丰饶的生态人文资源、西侧紧邻高新CID核心未来之瞳，北面还有锦业路经济带、东面有航天城。
周边各种优势资源汇聚，可谓是置身人才、科技、生态、产业包围的核心板块。
长安最强9村拆迁，“对标浦东新区”是喊口号？还是发展定位？ 第4张图片

②竞争劣势思考。
在西安“万亿科创大走廊”发展风口，西沣片区“对标浦东新区”，是走金融+科技+产业道路，还是走“”开放”发展之路？
如果走金融+经济路线，如果想借力高新三期CID，但当下才在建设初期阶段，到成熟能辐射到西沣路以东，基本在未来5-10年之后，即使成熟向外辐射也是优先向鄠邑草堂方向。


如果走“开放”发展之路，高新区高科技产业、金融产业、现金制造业、软件开发、医药等已经在引领西北发展；航天城在民用航天科技、智能化产业等方面与高新呼应发展。
那么，西沣片区发展的重心是什么，将决定其在“万亿科创大走廊”中的地位和角色。
因此，西沣片区如何精准定位+实干推进是关键，不能让“对标浦东新区”再次落空。
③发展壁垒思考。
在当下开发区“轻装发展”之际，高新区、航天城等都在剥离社会事务。
而西沣片区目前所隶属的长安区，不在西安城“六区”版图之内，无形之中存在的行政壁垒，可以说是制约发展的一个重要原因。
长安最强9村拆迁，“对标浦东新区”是喊口号？还是发展定位？ 第5张图片

长安是西安发展的“人才摇篮”，培养出了人才，却留不住人才”是当前发展现状；社会事务管理、教育升学不同权等行政界限，成为长安与城六区之间无缝融合发展的“鸿沟”。部分人懵懂进入长安，后期又“逃离”长安频有发生。
所以，因地制宜、择优避短、融合发展等发挥自我优势，与高新、航天、雁塔进行互补式发展，可能才是西沣片区能够崛起的关键。
长安最强9村拆迁，“对标浦东新区”是喊口号？还是发展定位？ 第6张图片

虽然只是信号，但西沣片区未来依然渺茫！
当然，长安区在《四季度长安区经济运行分析》会上，通过对9个村庄的拆迁发展“对标浦东新区”，可能只是一个规划设想，并不能决定西沣片区的未来。
从西安城市发展“南控”战略思路考虑，“南控”一定是控制西安南部区域走高起点、高标椎、高质量发展之路，在大西安的“阳台上”描绘出“姹紫嫣红”的都市成果丰碑。
对于西安城市整体发展而言，在西安“南控”引擎下，西沣片区可以晚起步发展，但不能只顾眼前追求短期经济数据，而荒废了“大西安阳台”的稀缺价值。


上一篇：招标启动！这里即将拆迁，共涉及200户！
下一篇：房屋拆迁案例解读：越权拆迁惹民怒，行政复议来维权！
标签：教育拆迁发展之路浦东新区一夜暴富
@
免
责
声
明
1.西兔生活网 CTLIVES 内容全部来自网络;
2.版权归原网站或原作者所有;
3.内容与本站立场无关;
4.若涉及侵权或有疑义，请点击“举报”按钮，其他联系方式或无法及时处理。
举报

关联主题
回复

使用道具 举报

 

精彩评论7

正序浏览
跳转到指定楼层
沙发
转身怒倾城 发表于 2023-3-15 20:30:45 | 只看该作者
 
还是长安区领导有眼光，哪像沣东新城的领导，紧挨着高新区软件新城把八一村和先锋村好地势荒废着
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
板凳
无情射手 发表于 2023-3-15 21:27:52 | 只看该作者
 
赶快卖地创收，再不赶紧就没机会卖地了长安区
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
地板
忘了是非love 发表于 2023-3-15 21:54:00 | 只看该作者
 
杜永村，贾里村的地还闲了一大片，哎！
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
5#
773952231 发表于 2023-3-15 23:33:55 | 只看该作者
 
什么时候拆
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
6#
市民李先生 发表于 2023-3-15 23:34:37 | 只看该作者
 
何家营都么动呢？想多了吧
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
7#
寂寞I90 发表于 2023-3-15 23:43:26 | 只看该作者
 
我只相信官方消息，有人不是说联合国还要来西安吗？
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
8#
传说寒暑 发表于 2023-3-16 00:21:59 | 只看该作者
 
人家说的整体开发，不是集体拆迁，方正地都卖完了，农民一个人赔屁大点钱，随便开发吧，虽然我家也在其中，但是没人盼着拆迁，
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
返回列表
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

h_jazz白金会员

0关注

6粉丝

457帖子

热门图文
热门帖子
排行榜
  • 日
  • 周
  • 月
活跃网友
返回顶部快速回复上一主题下一主题返回列表APP下载手机访问
Copyright © 2016-2028 CTLIVES.COM All Rights Reserved.  西兔生活网  小黑屋| GMT+8, 2024-5-9 02:32