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[房产] 杭州一小区降价近200万卖房？最新消息来了

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68075 30
未来库里南车主 发表于 2023-5-27 18:30:25 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
近日，
有杭州网友发帖文称，
他小区的邻居
以每平方米3.5万元的价格卖房，
市场价500多万元的房子，
邻居降价以320万元卖掉了。
该网友还说，
自己买房时每平方米是6.5万元。
对此，当地多家中介公司
均表示情况不属实，
那套房实际成交价
应该是500万元左右。
据网友发布的帖文，他是杭州余杭区阳光城未来悦的业主。近日，小区一名业主出售了一套89.55平方米的房子，成交价320万元，每平方米35735元。他还晒出该小区另一套89.26平方米的在售住房，售价350万元。该网友称，他自己买入该小区房子是每平方米6.5万元，目前还在还房贷，而邻居已经降价200万元卖房跑路了。同时，“杭州房价”相关话题登上热搜。
杭州一小区降价近200万卖房？最新消息来了 第1张图片


网友发布的帖文截图
5月25日，记者致电杭州一家房产中介公司，工作人员表示，当天有多名顾客打电话咨询阳光城未来悦的房子，均是看到网上那套320万元成交的房子截图。但据她了解，该小区的每平方米的售价还是在五万元左右，网友所说的那套房子的实际成交价不止320万元。
阳光城未来悦小区附近一家中介公司的工作人员伍先生（化姓）也称，该小区房子多在四五百万元一套。网友发布的那套房子他们知情，实际成交价应该是500万元左右，并不是真的只卖320万元。那套房子是中楼层，价格在每平方米5万元左右，开始的挂牌价是515万元。
伍先生还向记者介绍，近两年杭州房价确实一直下行，成交量也在下降。近段时间受杭州当地某大公司裁员传言的影响，房价不太稳定，因为阳光城未来悦的主要目标客户就是这群人。但他还是看好该小区房价，因为附近还有多家上市公司的相关项目还在建设中，未来房价应该会上升。
杭州的孔先生告诉记者，目前暂未听说杭州二手房房价有大幅度下降的现象，所住的小区有所下降，但降幅较小。
杭州市民陈女士则告诉记者，她了解到一些次新房的降价幅度较大，她朋友的房子在高位时10万元每平方米，近两年已降到8万元每平方米，“但大家都是刚需，对于房价的涨跌不太在意。”
易居研究院研究总监严跃进向记者介绍，工薪阶层如此大幅度降价卖房基本上是不可能的，除非极个别急于抛售的业主，一般会有附加要求，比如必须现金等。
来源：杭州交通918综合


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精彩评论30

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跳转到指定楼层
沙发
杭州麦维娜电子科技 发表于 2023-5-27 21:18:15 | 只看该作者
 
等房价撑不住了，房产税就要来了
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板凳
诺布平措 发表于 2023-5-27 21:21:04 | 只看该作者
 
中国房价泡沫太大了，跌去40%，才比较合理[哭笑]
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地板
风大侠 发表于 2023-5-27 21:31:28 | 只看该作者
 
应该严惩低价卖股票的
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5#
小泡芙 发表于 2023-5-27 21:31:31 | 只看该作者
 
世道真的变了，逆势而行必然吃亏等着吧，出来混都要还的
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6#
米兰内洛瑞科 发表于 2023-5-27 21:34:12 | 只看该作者
 
余杭应该全部放开限购
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7#
小来 发表于 2023-5-27 21:35:01 | 只看该作者
 
高手
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8#
暁唥 发表于 2023-5-27 21:36:53 | 只看该作者
 
比降价更可怕的是，降了价仍然无人接盘。
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9#
妙季绿化工程有限责任公司 发表于 2023-5-27 21:39:43 | 只看该作者
 
不知道信谁的
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10#
蓝色兔兔女孩 发表于 2023-5-27 21:40:58 | 只看该作者
 
不降价谁接盘？我朋友在县城里的房子，买时70万，现在装修了，住了一年多，50万赔钱卖了。他说过几年还会便宜。他有四套房。
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