独家首发：2023武汉最全拆迁信息汇总！9个区、一共31处将拆迁！

无敌小柠檬╯ · 发表于 2023-6-9 10:11:22

武汉各个区域都有老旧房屋，一直以来，关于拆迁的消息都是大家关注的焦点问题。今天，小编收集了武汉9个区共31处位置拆迁/旧改最新消息，快来看看有没有你家！

江岸区

江岸区一元路19号是否有旧城拆迁计划？
车站街道三德社区的一元路19号已纳入江岸区老旧小区项目储备库。经江岸区土地整理储备中心核实，您的房屋属车站街三德社区，已纳入房屋征收计划，具体启动时间以征收公告为准。

来源：武汉城市留言板
江岸区车站路三阳里片拆迁吗？
目前江岸区车站路友益街三阳里征收工作暂时未开启，之前进行的是征收前的入户调查。如果区政府的征收令正式下发，车站街道会及时通知。

来源：武汉城市留言板

问：长安社区一元路35号拆迁吗？
答：经核实，您的房屋属车站街三德社区，已纳入2022年房屋征收计划，后续具体启动时间以征收公告为准。

江汉区
常青街道常宏里Abc栋是否有改造或者征收计划？
目前社区没有收到任何关于ABC栋小区的征收或拆迁计划，旧城改造计划2019年按照政策要求，2000年前建成的小区都已上报。

来源：武汉城市留言板

复兴新村小区什么时候会拆迁？
经查，您咨询的位置已纳入城市更新及房屋征收计划（拆除更新类），具体改造时间以人民政府公告为准。

来源：武汉城市留言板
江汉区七十一中扩大片项目
今年4月，江汉区政府发布了江汉区七十一中扩大片项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）公示，就在最近，5月25日，又发布了该项目公开征求意见情况及方案修改意见的公告。

征收面积与户数：总建筑面积约2300平方米，被征收户数36户。

征收范围：江汉区七十一中扩大片项目北临规划教育用地，南临七十一中学，东至姑嫂树路，西临姑嫂树村城中村改造K4 地块。（详见七十一中扩大片房屋征收红线图）。

补偿方式：

1、货币补偿

2、货币指标房源，龙湖古田项目春江郦城商品房（房屋均价16925元/平，结算价高于 15000 元/平方米的差价部分根据选定房屋建筑面积给予被征收人或公有房屋承租人专项补助）；中城·信达后湖里（房屋均价 17300 元/平）

3、房屋产权调换：产权调换房屋为中城·信达后湖里

问：民生路磨子桥今年有计划拆迁么？
答：经查，该位置纳入城市更新及房屋征收计划（拆除更新类），具体征收信息以人民政府公告为准。

汉阳区
青石小区部分楼栋是否还会拆迁？
经了解，青石小区在前期确实进行过摸底调查相关工作，后续我街暂时没有收到征收部门房屋征收拆迁相关通知。正式开始实施征收需由区职能部门下达征收决定，同时会公示补偿方案及红线图。如有相关信息会第一时间在区域内进行公示。

来源：武汉城市留言板

汉阳医养结合示范基地港口村是否有征收计划？
该区域目前没有征收计划。如启动征收相关工作，将在范围内进行公示、公告，建议您关注。

来源：武汉城市留言板
东西湖区
东西湖区吴家山二雅社区是否有拆迁计划？
目前二雅社区快生队暂未收到拆迁通知，同时二雅社区将会结合快生村综合整治进一步提升村湾生活环境。

来源：武汉城市留言板

径河街道周边老旧房屋拆迁征收计划？
径河街在2022年9月前已将十字路旧改范围公示张贴到张柏路门店以东20米左右范围内，张柏路门店以东20米左右已纳入十字路一期旧改范围，相关政策公告已公示完毕，具体位置情况可向民田社区（83232344）了解。

来源：武汉城市留言板
东西湖区海峡科技园片一期(长青片)旧城改建项目

6月2日，东西湖区人民政府发布了房屋征收决定（东政征〔2023〕1号），并发布了海峡科技园片一期(长青片)旧城改建项目房屋征收补偿方案。

征收面积与户数：被征收房屋总建筑面积约336888.13平方米，被征收户数约395户。

征收范围：七雄路以东、革新大道以南、临空港大道以西、汉丹北路以北区域（详见房屋征收范围附图），房屋征收范围内的土地面积408582.38平方米（约合612.87亩）

补偿方式：

1、货币补偿

2、房屋产权调换，产权调换房源为九坤·五环璟城、北冰洋广场、红榜商贸

东西湖区沿江高铁武汉至宜昌段（新建沪渝蓉高速铁路武汉至宜昌段汉口至汉川东）建设项目
4月21日，东西湖区人民政府发布了关于《沿江高铁武汉至宜昌段（新建沪渝蓉高速铁路武汉至宜昌段汉口至汉川东）建设项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）》公开征求意见的公告。

征收面积与户数：被征收房屋总建筑面积约340581.45平方米，被征收户数约258户。

征收范围：沿江高铁武汉至宜昌段（新建沪渝蓉高速铁路武汉至宜昌段汉口至汉川东）建设项目红线范围内。

补偿方式：
1、货币补偿
2、房屋产权调换，产权调换房源为荷花苑二期、三期、燕岭花园、红榜商贸、高桥办公楼

硚口区
硚口区沿河大道187-189号今年是否纳入征收？
经核实，石码正巷片拟规划为教育用地，应由教育局筹集征收资金。目前该项目拟列入2023年城市更新及房屋征收计划（拆除更新类-旧城旧厂），最终以市政府批复为准。待资金筹集到位后，我局将根据教育部门安排适时启动项目征收。

来源：武汉城市留言板

硚口区营房一村45号是否纳入征收范围？
硚口区营房一村45号已申报2023年度城市更新及房屋征收计划，具体启动改造时间，需结合资金、房源等综合因素。

来源：武汉城市留言板
汉中社区洪湖小区，荣西社区和居仁社区近2年是否有拆迁旧改计划？
经核实，您所描述的硚口区武胜路汉中社区洪湖小区与荣西社区均暂无城市更新及房屋征收计划（拆除更新类-旧城旧厂）。

来源：武汉城市留言板
硚口区汉水四村片AB片旧城旧改建项目
4月8日，硚口区人民政府发布了硚口区汉水四村片AB片旧城区改建项目房屋征收补偿方案征求意见公告。

征收面积与户数：被征收房屋总建筑面积约5.74万平方米，被征收户数约70户。

征收范围：具体见房屋征收红线范围

补偿方式：
1、货币补偿，提供团购商品房源，汉江湾壹号二期（房屋单价约为14723元/㎡-15052元/㎡，系市房管部门已批准的房屋备案价的九四折）、华发公园首府（房屋价格20265元/㎡）

2、房屋产权调换，产权调换房源为汉江湾壹号二期（房屋单价区间约为14723元/平—15052元/平）

问：硚口区汉正街五彩正巷近年政府有其拆迁计划吗？
答：硚口区汉正街五彩正巷周边房屋已申报2023年度城市更新及房屋征收计划，具体启动改造时间，需结合资金、房源等综合因素。项目如有进展，相关信息将会在房屋征收范围内予以公布。

问：武汉市硚口区建设大道384号公路社区，是有小区改造或者是房屋拆迁计划吗？
答：硚口区建设大道384号公路社区已申报2023年度城市更新及房屋征收计划，具体启动改造时间，需结合资金、房源等综合因素。项目如有进展，相关信息将会在房屋征收范围内予以公布。

问：硚口区长堤街520号利济路囗三曙社区啥时候拆迁？
答：硚口区硚口区长堤街520号(利济路囗)三曙社区已申报2023年度城市更新及房屋征收计划，具体启动改造时间，需结合资金、房源等综合因素。项目如有进展，相关信息将会在房屋征收范围内予以公布。

青山区
青山区25街坊是否纳入2023年征收计划？
25街征收办已进入，目前正在对该片区的房屋进行调查摸底。后期，是否征收会征求居民意见。如征收，会在社区宣传栏张贴公告。

来源：武汉城市留言板

青山区船厂村船厂宿舍拆迁计划？
2023年度的青山区城市更新及房屋征收计划尚未确定，城市更新及房屋征收工作将配合城市发展逐步推进。

来源：武汉城市留言板
青山区“三旧”改造4街坊
2023月3日，青山区人民政府发布了 青山区“三旧”改造4街坊房屋征收项目房屋征收决定书。

征收面积与户数： 被征收房屋总建筑面积约99947.3平方米，总户数约874户。

征收范围：青山区红钢城街，东临公共通道，南临红钢二街，西临建设八路，北临临江大道(详见征收范围图）。总用地面积约84191平方米（最终以实测为准），具体征收范围以征收范围图为准。

补偿方式：

1、货币补偿；

2、房屋产权调换，产权调换房源为南干渠项目（名称暂定）、就地还建项目

3、货币补充性房源：金科城（结算均价为17900元/平）、城投·秀水青城30套（结算均价为12800元/平）、杨春湖畔30套（单价组成：毛坯房单价为13500元/平方米、全装修单价为2500元/平方米）；大华·滨江天地铂金郦府30套（结算单价为16000元/平方）

武昌区
武金堤路武泰闸公汽宿舍大院有无拆迁计划？
经查，公汽宿舍已纳入征收范围，属于白沙新城北部片区三号地块。暂时并无征收项目启动，如有进一步计划将及时通知相关居民。

来源：武汉城市留言板

合纤宿舍是否纳入旧改？
经查，目前该小区并无老旧社区改造计划，该小区及周边区域也未纳入征收范围，暂时并无征收计划。

来源：武汉城市留言板
武昌区轨道交通12号线（武昌段）武中区间工程
4月4日，武昌区人民政府发布了关于《轨道交通12号线（武昌段）武中区间工程房屋征收补偿方案（征求意见稿）》公开征求意见的公告。

征收面积与户数：征收总建筑面积约8002.96平方米，征收户数约110户.

征收范围：详见房屋征收范围附图

补偿方式：
1、货币补偿；
2、房屋产权调换，产权调换房源为K9烽火（结算单价为13000元/平）

新洲区

武汉观察家获悉，3月28日，新洲区发布2023年双柳街国家航天产业基地古龙片区、龙口片区，邾城街问津片区及潘塘片区、汪集街土地征收成片开发方案（征求意见稿），新洲拟安排48个项目落地成片开发，2023年将加快推进土地批征供用，拆迁、涉及土地2048亩。

国家航天产业基地龙口片区土地征收成片开发方案

本方案成片开发范围位于新洲区双柳街沙咀村、邱湖村、杨畈村、袁湾村和殷店村，总面积 55.0217 公顷，其中：
片区一面积 24.8908 公顷，四至范围为：东至武汉恒大悦府，南至阳邱线，西至倒水东堤，北至沙咀村下袁垫湾。
片区二面积 7.2996 公顷，四至范围为：东至阳袁线，南至天发路以北，西至武汉新港江北铁路以东，北至杨畈村。
片区三面积 22.8313 公顷，四至范围为：东至阳袁线，南至袁湾村村界，西至双柳中路，北至天发路。

该片区涉及拟征收并出让居住用地 5.1804 公顷，商业用地 1.8080 公顷，工业用地 25.1416 公顷，预计土地收益 3.97亿元，通过土地成片开发，将增加片区住宅、商业、工业等用地供应，推动“产、城、人”融合发展。
成片开发区域内拟征收工业用地 25.1416 公顷，拟引进得力集团华中总部、精品饲料加工专业化产业园、武汉金控集团等项目。

国家航天产业基地古龙片区土地征收成片开发方案

本方案成片开发范围位于新洲区双柳街孙洪村、刘镇村、矮林村和挖沟村，总面积 59.3209 公顷。其中：
片区一面积 5.7037 公顷，四至范围为：东至双柳新城，南至星谷大道，西至周孟路北延伸线，北至武汉帝元自来水有限公司以南。
片区二面积 53.6172 公顷，四至范围为：东至挖沟村闵家湾，南至鄂江左，西至快云路，北至星谷大道。

该片区涉及拟出让居住用地 2.4393 公顷，工业用地3.7408 公顷，仓储用地 21.8894 公顷，预计土地收益 1.94 亿元，通过土地成片开发，将增加片区住宅、工业、仓储等用地供应，推动“产、城、人”融合发展。本方案成片开发范围涉及古龙还建点西侧住宅项目、奥里油工业项目、砂石集散中心项目等，已纳入《新洲区 2023 年国民经济和社会发展计划》提出的 48 个项目中。
本方案拟安排开发地块项目共 7 个，其中居住用途地块1 个、工业用途地块 3 个、商业用途地块 1 个、交通用途地块 2 个。计划实施周期为 2023 年至 2025 年，3 年内实施完毕。

邾城街问津片区及潘塘街片区土地征收成片开发方案

该片区涉及拟征收并出让居住用地 22.3399 公顷，商业用地 2.1703 公顷，预计土地收益 11.03 亿元。本方案成片开发范围涉及邾城的新城宴北侧住宅项目、新城控股住宅项目、原客运站南侧住宅项目、城东棚户区改造还建点、三城一区片区还建点、天有云西侧中小学项目，以及潘塘加油站项目等。

汪集街土地征收成片开发方案

本方案涉及拟征收并出让工业用地 2.7188 公顷，预计土地收益 900 万元，本方案成片开发范围涉及的久瑞自紧、武汉禽业等项目。（根据武汉本地宝、武汉城市留言板等信息综合）
长江新区
5月18日，《武汉长江新区武湖片区城市更新项目（首开区）国有土地上房屋征收调查通告》发布了，通告公布了调查范围图，长江新区首开区拆迁即将启动。

因此，武湖首开区的拆迁工作已经拉开帷幕，估计很快会启动拆迁！
坊间传言，本次武湖拆迁标准；1、基本按照户口来，人越多越划得来。2、比如你家拆迁面积800平，人口4个，每个按照100平的话，就是赔偿400平的正常价格，剩余的400平，按照低于1000的单价收购。3、有效拆迁面积按照8000元左右每平米补偿。不过该拆迁标准并未得到官方的确认，未知真假，仅供参考，最终请以官房公布的拆迁补偿标准为准！

武湖正街待拆迁房屋红油漆标注

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