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郑州:下周起公积金贷款购买新建商品房最低首付降为20%
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半心唐
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半心唐
发表于 2023-8-5 03:00:00
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8月4日,郑州住房公积金管理中心发布《郑州住房公积金管理中心关于住房公积金贷款有关事项的通知 郑公积金〔2023〕29号》(以下简称《通知》)。
《通知》称,“为进一步支持新市民、青年人解决住房问题,更好满足缴存职工刚性和改善性住房需求,自2023年8月7日起,在郑州市行政区域内使用住房公积金贷款(含组合贷款)购买家庭首套或改善性住房时,所购住房为新建商品房的,最低首付款比例为20%,所购住房为存量商品房(二手房)的,最低首付款比例为30%。本通知未涉及的住房公积金贷款政策继续按原规定执行。”
除此之外,8月3日,郑州市住房保障和
房地产
管理局发布关于进一步促进我市房
地产
市场平稳健康发展的通知,通知共计15条,包括支持青年人才在郑安居、实施多子女家庭购房补贴、暂停执行限售政策、推进商品房现房销售等。
满足改善性住房需求方面明确,购买改善性住房的,其原有住房暂停执行郑政办〔2017〕58号文“在郑州市行政区域内,2017年5月3日(含)之后购买的住房,自取得《不动产权证书》之日不满3年内不得上市转让”的规定。
公积金方面,要求适时出台住房公积金提取和贷款支持政策,对生育二孩及以上且有一名未成年子女的家庭、首次使用公积金贷款购买改善性住房的家庭,在提取住房公积金和申请住房公积金贷款时,实施差异化倾斜支持政策。
此外还提到了推进商品房现房销售。稳妥推进商品房“现房销售”试点,着力抓好郑东新区和惠济区各一个试点项目。同时,提升商品住房品质。加大低密度、高品质商品住宅用地供应,推广立体生态建筑建设,促进住房建设集约化、配套化、精细化、绿色化发展,全面提升新建商品住房品质。
根据国家统计局发布的70城房价数据,今年7月,郑州新房房价指数环比下调0.3%,同比持平;二手房价格指数环比下降0.8%,同比下降4.7%,降幅更为明显。
另外,据易居研究院发布的月度房价指数数据显示,进入今年5月、6月,郑州新房房价指数环比由涨转跌,5月和6月环比分别下调0.2%和0.3%。
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