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[房产] 惊呆了！上海一高层小区装修，竟用上挖掘机？居民：担心承重墙被敲

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盐和粥 发表于 2023-8-5 07:12:16 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
挖掘机居然直接开进了高层小区？装修还是拆房？
近日，家住嘉定区崇文路1851弄“海伦堡·海伦广场”3号楼的多位居民向媒体反映，他们这栋楼属于商住两用性质，从上个月中旬开始，有租户对3楼到10楼进行装修，动静非常大，严重影响到楼内居民的生活。
惊呆了！上海一高层小区装修，竟用上挖掘机？居民：担心承重墙被敲 第1张图片


有居民特意到施工现场看个究竟。结果发现，切割机、挖掘机、铲车等大功率机械设施统统开进了现场，看上去是大动干戈，而且可能已经破坏了承重结构。
惊呆了！上海一高层小区装修，竟用上挖掘机？居民：担心承重墙被敲 第2张图片


惊呆了！上海一高层小区装修，竟用上挖掘机？居民：担心承重墙被敲 第3张图片


如此大费周折，光看这画面就觉得惊心了，难怪住在楼里的居民担心居住安全。
那么，3到10楼的承租和施工方分别是谁？这么大的阵仗有没有通过审批?
记者来到嘉定区崇文路1851弄的"海伦堡·海伦广场"3号楼楼下，发现通往3层及以上楼层装修现场的通道已被关闭。
惊呆了！上海一高层小区装修，竟用上挖掘机？居民：担心承重墙被敲 第4张图片


住在楼内的多位业主向记者介绍，这栋楼共有22层，其中3-10层为开发商自持，前段时间这8层被转租出去后开始装修，而上个月中旬开始，就不断传出巨大的声响。
王女士 业主代表：我7月19号跟一些业主代表进这栋楼查看。物业告诉我们，他们不是在装修，而是在清理垃圾。我们看到10楼跟9楼的大多数墙体严重破损、钢筋裸露，场景触目惊心。当时破碎机和铲车都在现场施工，我们拍下用破碎机将墙面全部打碎的画面。这栋楼一共住了700户居民，我们非常担心是否敲了承重墙。
惊呆了！上海一高层小区装修，竟用上挖掘机？居民：担心承重墙被敲 第5张图片


惊呆了！上海一高层小区装修，竟用上挖掘机？居民：担心承重墙被敲 第6张图片


张先生 业主代表：他们拆除的位置我们也去看过了，阳台的墙比较挡光，我们都想把它敲掉，这样光线会更好一点。但物业告诉我们这个是承重墙，不允许我们拆除，但现在那面墙明显已经敲掉了。我拍的镜头是7月19日的，8月1日的一个视频显示从7楼到6楼直接砸穿了，如果人从旁边经过，掉下来后果不可想象。
惊呆了！上海一高层小区装修，竟用上挖掘机？居民：担心承重墙被敲 第7张图片


惊呆了！上海一高层小区装修，竟用上挖掘机？居民：担心承重墙被敲 第8张图片


由于担心这样施工会影响整栋楼业主的居住安全，从上个月中旬开始，不少业主就通过多种渠道向属地马陆镇相关管理部门反映此事。
得到的回复却是：被投诉地址并没有装修。
王女士 业主代表：跟城管反映过，在8月1号的时候向12345反映装修的问题，但是嘉定政务的回复是，“目前被投诉地址并没有装修 请理解，谢谢。”我们不清楚到底是哪个部门来现场看过了 给到我们这样的反馈。
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这就很奇怪了，居民都说是在装修，并且提供了7月19日和8月1日拍到的几段视频，从画面来看，大功率设施设备在场作业，这难道不是在装修吗？
惊呆了！上海一高层小区装修，竟用上挖掘机？居民：担心承重墙被敲 第10张图片


为了进一步求证，记者从7楼的一处消防通道进入了3到10层的内部区域。
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看到有不少施工人员在现场砌块砖、拆下的钢筋混凝土结构散落一地，钢筋水泥随处裸露，还有一些大型切割机械。仔细观察还发现，几乎每一层的阳台、窗口部位，都进行过不同程度的切割或拆除，有些房屋之间的墙体已被砸穿。
惊呆了！上海一高层小区装修，竟用上挖掘机？居民：担心承重墙被敲 第11张图片


惊呆了！上海一高层小区装修，竟用上挖掘机？居民：担心承重墙被敲 第12张图片


这样的场景，很难跟相关部门回应的“被投诉地址并没有装修”这种说法划起等号来。
于是，记者赶到属地马陆镇城管中队，相关负责人回复称
↓↓↓
赵谦 嘉定区马陆镇城管中队副队长：2019年时，就有一家单位租用了3到10层的房屋，在里面进行内部拆改，当时就有周边群众反映他们破坏承重结构，我们马陆城管中队及时介入了。通过现场核查，委托第三方进行现场检测，最后判断为不存在破坏承重结构。
惊呆了！上海一高层小区装修，竟用上挖掘机？居民：担心承重墙被敲 第13张图片


惊呆了！上海一高层小区装修，竟用上挖掘机？居民：担心承重墙被敲 第14张图片


赵谦告诉记者，目前在现场作业的是新的租户，他们对里面进行改造。
惊呆了！上海一高层小区装修，竟用上挖掘机？居民：担心承重墙被敲 第15张图片


并且从现场核查以及周边走访的情况发现，租户只是在清除原有租户留下的一些装修垃圾。并没有破坏承重结构或者新的装修的行为。
惊呆了！上海一高层小区装修，竟用上挖掘机？居民：担心承重墙被敲 第16张图片


记者：这是7月19日居民在现场拍摄的画面，我到现场时，施工的工作人员也跟我讲，他们目前是对哪个区域进行拆除，这个是切割机切割的印子吧？
惊呆了！上海一高层小区装修，竟用上挖掘机？居民：担心承重墙被敲 第17张图片


面对记者的提问，工作人员的回应“模棱两可”。另一位工作人员随即补充解释道，视频中是在对此前装修现场的一些不规整的钢筋进行平整切除。
陈佳 嘉定区马陆镇城管中队三级主办：2019年拆除完了肯定会有裸露的墙体或裸露的钢筋。施工人员现在是在清除建筑垃圾的同时，把这部分裸露的砌块砖和钢筋进行整平，现在拆除的部分肯定不属于承重结构，我们勘察后发现，租户现在清除垃圾后准备进行做水电。
惊呆了！上海一高层小区装修，竟用上挖掘机？居民：担心承重墙被敲 第18张图片


这样的装修，不仅给其他业主的日常生活带来困扰，更可能存在破坏承重结构的风险，这关乎着几百户业主的居住安全。而面对记者的提问，相关人员“模棱两可”的回复的确让人担忧和不安。
装修监管非小事，关系到的是整栋楼700多户业主的居住安全。
8月3日在《2023夏令热线：区长访谈》节目中
嘉定区区长高香逐一回应市民诉求给出方案
社区商业既要能够满足居民需求，又要关注好“邻避效应”，不能让管理缺位。要坚决打击破坏承重墙的行为，这会带来极大的安全隐患。嘉定非常欢迎前来承租的商户，但是有关部门要全程做好指导和监督，寓管理于服务之中，共同守住安全底线。
惊呆了！上海一高层小区装修，竟用上挖掘机？居民：担心承重墙被敲 第19张图片


海伦堡广场此前经历了烂尾，现在有新的承租方接盘施工，用于酒店经营。针对业主对于新租主破坏承重墙的疑问，马陆镇镇长叶蓉表示，目前已对施工单位进行叫停，配合调查。会请专业的检测机构出具检测报告，如果存在破坏承重结构的问题，将立即制定修复方案、落实整改。
希望问题能尽快解决，给业主们一个安全安心的居住环境！
本文综合自：新闻坊
微信编辑：安通
校对：Rong


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