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[其他问答] 物业管理费

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一键保护者无耻 发表于 2019-7-25 03:03:05 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
麻烦各位懂意大利法律的朋友们聊聊   2016年我通过意大利律师以低价购买一处在米兰附近的法院拍卖的房产，在签字前我曾经问过物业管理的老板有关物业管理的费用，他说是每年2000欧元，在入住公寓时候发现在物业费账目上有许多漏洞，从2016年6月份入住到2017年8月份离开，我一共缴了大约15000欧元物业费，2017年8月份到现在我的房子一直是空关着。今天我收到他们律师的邮件说我欠物业费一万多欧元。我在之前曾经用挂号信向他们索要所有物业费的清单和我已支付过的物业费的发票复印件，并答应他们我在收到他们的清单之后我会支付我应该付的所有物业费用，我至今都没有收到物业费的清单和我已支付过的物业费的发票复印件，我坚信这里面有假，但令人不敢相信的是律师说如果我不缴1万多欧元的物业费，法官已经同意物业可以处置我的房产，在我不知道的情况下，天哪！天理在哪里？ 这难道是意大利的法律？我现在人不再意大利，意大利语也不好，我不知道我的情况在意大利能否得到法律援助？ 难道房屋的主人没有权利知道这天价的物业费的来龙去脉？难道法官在房东不知情的情况下不分青红皂白地判给物业来处置我的房产？我的购房过程就是那些意大利不良人士的欺诈合作的过程。我在这里我要提醒我们的同胞们做任何事要小心小心再小心！不要相信任何人包括某些律师，同时也希望我们年轻的有文化 懂语言 懂法律知识的年轻的华侨站出来一起来维护我们华侨正常的权益。


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标签：意大利华侨2017年8月2016年6月2016年
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精彩评论12

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沙发
雨桐舟 发表于 2019-7-25 04:02:11 | 只看该作者
 
土豪啊，很多人一年的房租都不到10000欧，何况是管理费
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板凳
王興剛 发表于 2019-7-25 06:24:40 | 只看该作者
 
所以买房子还是找那些没物业的好点。物业就是坑。
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地板
光子大仙 发表于 2019-7-25 06:33:34 | 只看该作者
 
有物业的套房都是坑。
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5#
大别克 发表于 2019-7-25 06:47:48 | 只看该作者
 
套房基本都是物业，除非4户人家可以不用物业。
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6#
酒鬼不喝酒 发表于 2019-7-25 07:33:36 | 只看该作者
 
应该是你购买以前留下来的物业费，你连同以前的债务都拍下来了。
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7#
吏东科 发表于 2019-7-25 07:35:55 | 只看该作者
 
楼上几位，哪里还有房产没有物业管理费的？就是贵点便宜的的事。
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8#
刘日存 发表于 2019-7-25 07:38:44 | 只看该作者
 
还有你空着，也一样要交物业费，就是暖气费少点而已。
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9#
时事点评 发表于 2019-7-25 07:41:53 | 只看该作者
 
你交费的时候自己没有保留收据的吗？还有你可能拍卖的时候要你交的前面业主欠下的费用，利滚利也不少的，要看你拍卖合同怎么说。如果房子在你买过来有翻新外墙什么的，费用也很多的。你没有住在里面还是要交的。
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10#
予实 发表于 2019-7-25 08:26:34 | 只看该作者
 
法院拍卖的要付两年的物业费和垃圾费，去物业可以查的
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