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[头条] 征地拆迁流程和补偿方式大全

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记予无忘 发表于 2019-10-25 11:20:11 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
征地拆迁流程和补偿方式大全 第1张图片

农村拆迁流程


                一、发布拟征地公告
这时候户口锁定，这期间种植的作物和建造的建筑不予补偿，而且房屋买卖等行为也被禁止。
        二、现状调查确认
这时候就要特别注意了，这时候就会开始统计每户有多少需要赔偿的东西，一般都会拍照。然后征地部门把这个信息收集起来，回去评估到底会产生多少补偿费用。


        三、征询补偿意见这时候会对农村的集体成员告知征地补偿标准，以及安置办法等信息，村民也就是被拆迁当事人可以进行听证。
        四、上报拟定方案
        五、发布征地公告
        六、补偿登记在公告期限内被征地的村集体成员进行登记，按人口登记会涉及到村里的一些集体补偿，比如安置补偿等。
        七、拟定和公布补偿方案公告的同时还需要听取土征地村民的意见。这个公告就比较详细了，包括征地的村集体的详细信息，补偿标准、支付方式。
        八、举行听证会这个申请应当在补偿公告发布10日内进行。申请单位是国土资源局的行政主管部门。如果有异议公告开始60天内行政复议和诉讼。
        九、上报备案，开始征地农村宅基地是农民用于建设自住房屋的土地，当需要拆迁的时候，为了弥补农民的损失，会给予一定的补偿，那么农村宅基地拆迁补偿方式是怎样的？
征地拆迁流程和补偿方式大全 第2张图片



农村拆迁补偿方式


        1、宅基地和房屋分开补偿农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。
        2、补偿形式多元化农村的宅基地被征收补偿一般会分成两种形式，一是货币补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿；另一种则是给予一定的安置费用，在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿；也可以根据实际情况，将以上两种补偿方式结合使用。
        3、各地补偿标准不一各项征地补偿费用的具体标准、金额由当地政府依法批准的征地补偿安置方案规定，实际的标准和情况可以咨询当地政府部门。来源：拆迁那些事
        免责声明：        部分文章来源于网络或其他公众平台，版权归原作者所有，内容仅供读者参考不确保文章的准确性，如有侵犯版权请告知，我们将尽快删除！


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标签：拆迁地产
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jackieyi 发表于 2019-10-25 22:28:34 | 只看该作者
 
征地拆迁知识
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天城长梦 发表于 2019-10-26 09:57:12 | 只看该作者
 
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