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[房产] 农村自建房将在2024年叫停？翻修也不行？真实情况其实是这样的！

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凌星小雨 发表于 2023-12-15 12:17:04 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
对于大部分农村的来百姓来说，拥有农村户籍可以带来很大的利益，其中之一便是可以免费申请宅基地并用来自行建房，这使得他们能够减轻购房所带来的压力。然而，最近网络上出现了一些传言，称农村自建房将在2024年全面叫停，甚至是翻新也不行。那么，这样的消息是否可信呢？真实情况其实是这样的！接下来，我将为大家详细解答一下。
农村自建房将在2024年叫停？翻修也不行？真实情况其实是这样的！ 第1张图片

一、农村自建房问题亟待解决近年来，我国农村地区的发展取得了显著进步，农民的居住条件得到了显著改善。然而，随着农民经济状况的逐渐改善，农村地区的违规建筑问题也日益突出。据了解，一些村民私自建造不符合规范的建筑物，不仅对农田资源造成了严重破坏，还严重阻碍了农村的发展，并对农业生产产生了不良影响。这些违规建筑通常未经任何审批，无视规划和土地利用政策，给农村地区带来了严重的环境和安全隐患。针对这一问题，有关部门决定采取果断行动，对这些违规建筑进行强制拆除。于是，网络也就上出现开头说的那些传言，声称2024年将全面禁止农村自建房。但事实上，这项政策并非全面禁止自建房，而是要求拆除违法建筑，并禁止再次建造，合法建造的自建房不会受到任何影响。这项政策的实施将有助于保护许多农村居民的真正利益。为了解决农村自建房存在的一些乱象，相关部门已经发布了一系列规范性文件。
农村自建房将在2024年叫停？翻修也不行？真实情况其实是这样的！ 第2张图片

此项政策的实施，旨在进一步加强农村自建房的管理和监督，保障农村自建房是农村居民享有的特权，但这个特权的行使必须在合理范围内。如果超出规定的限度，那么必须承担相应的责任。政府对农村自建房进行管理，旨在规范农村建设秩序、保护农田资源以及促进农村可持续发展。农田是农民的重要资产，也是粮食生产的基础。过度占用和破坏农田资源不仅损害了农民的利益，也威胁着国家的粮食安全。因此，农村自建房的特权必须在合理范围内行使，以保护农田资源，维护农民的切身利益和国家的粮食安全。
农村自建房将在2024年叫停？翻修也不行？真实情况其实是这样的！ 第3张图片

二、农村地区哪些建筑属于会被强制拆除的非法建筑？主要包括以下9种类型：

  • 1、未依法取得乡村建设规划许可证或建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设的建筑物。
  • 2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。
  • 3、擅自改变了使用性质建成的建筑物。
  • 4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物。
  • 5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
  • 6、在耕地上建造的建筑物。
  • 7、农民乱搭乱建的简易房。
  • 8、大棚里的房子（如果用于种植农作物不算违规建筑，但若用于出租给城里人进行谋利则属于违规建筑）。
  • 9、未按审批要求盖的房子。
这里要注意一下，擅自改变使用性质是指原本是用于居住的房子，你用来开店铺或者其他用途，就属于擅自改变使用性质了，这是违规的。另外，农村的老百姓在建房的时候，一定要先去向相关部门递交建房申请，审批通过之后才能建房。而且，现在建房一定遵守一户一宅的规定，不然之后都有可能出问题的。哦对了，翻建也是同样的道理，也是要先去向相关部门提交申请，得到相应部门的许可之后，才可以翻建。
农村自建房将在2024年叫停？翻修也不行？真实情况其实是这样的！ 第4张图片

还有一点也要注意，由于目前城市化进程的加快，很多农村的居民选择去城市安家落户了，这种情况下，农村的宅基地及上面的房子会被当成村集体财产回收。这样一来，就不能在原有的宅基地上建房了，若是仍然还去原来的宅基地上建房，或是翻建旧房子，也同样属于违法违规的行为哦！想要继续在农村建房，就得把户口迁回来，重新申请宅基地才行。总而言之，国家长期以来都高度重视民生问题，尤其是农村地区的民生问题，因此绝不会说不让农民自建房，也不让农民翻建旧房屋。只是加强了对农村自建房的规范，只要农民自建房符合国家要求，就没有任何问题，谁也无法强制拆除你建的房子。而这样做，才能维护农民的切身利益，同时保护农田和农业的发展。


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标签：2024年农村户籍是这样的免费申请农村的
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