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[财经] 金科，打工人困在了船上

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约克的约克夏 发表于 2023-12-21 14:31:28 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
金科，打工人困在了船上 第1张图片



文/十一弟


年关岁末，A股又打响了2900点保卫战。


涨涨跌跌，不断堕入轮回。


有人说，现在的A股市场，有点像武则天守寡的那几年——


失去了“李治”。


在A股市场上，有一家民营上市房企——金科股份，市值超过了上百亿。


去年，金科就已经暴雷了。


为了化解债务，它甚至已经向法院申请了破产重整。


另一家上市房企——美的置业，在港股上市，背靠美的集团，一直撑到现在，守住了不违约。


在百强房企销售榜单上，到上个月，美的置业卖了六百多亿，行业排名第二十一位。


金科的销售额，不到三百亿，行业排名前五十。


美的置业的基本面，要好于金科。


但它在港股的市值，只有七十亿左右。


很难讲是港股低估了美的置业，还是A股高估了金科。


但这就是让人着迷的A股市场——


A股虐我千百遍，我待A股如初恋。


今年上半年，金科其实已经站在了退市的边缘。


当时，它连续九个交易日的收盘价，跌到了一块钱以下。


而连续二十个交易日的收盘价低于一块钱，就会被强制退市了。


于是，金科打出了一套组合拳，来拉高股价——


大股东增持、增发股份购买资产、引入长城资产参与重整。


一顿操作之后，果然把股价从深坑里拉出来了。


现在，金科的股价，已经涨回到了两块钱以上，市值上百亿。


股价虽然已经涨起来了，但金科打出的一套组合拳，却是开了空头支票——


大股东的增持计划，承诺在半年内至少耗资五千万，用于买进股票。


结果，增持了六个月，大股东花了不到两千万。


金科筹划的增发股份购买资产，是为了向上市公司注入建筑科技的概念。


如今，也是半年过去了，收购事项的审计、评估，还未完成。


引入长城资产参与的破产重整，依然在推进中。


为了避免股票退市，金科使出了浑身解数，拉高股价。


但真正能真金白银掏出来的筹码，捉襟见肘。


十一弟查了下，金科的老板——黄红云，持有上市公司六成以上的股票，都被质押了。


他把这些股票质押给了金融机构，用于换取融资。


如果金科被强制退市，股票一文不值，黄老板就很难翻身了。


作为实际控制人，黄红云在上市公司的持股比例，一直很低。


目前，金科的股价处于历史低位。


他手上有钱的话，原本可以趁低吸筹，提高持股比例，夯实在上市公司的控股权。


但今年推出的增持计划，黄红云买了半年，花了不到两千万。


可见，黄老板的手头上也不宽裕了。


不仅黄红云的身家，捆绑在了上市公司的股价上。


就连金科的上千名员工，也困在了这条船上。


这几天，金科决定对员工持股计划，再延期一年。


金科的员工持股计划，原本在去年就已经到期了，但根本没有退出的可能性。


延期，其实就是一直拖下去。


四年前，黄红云与融创孙宏斌之间，爆发了一场围绕金科的控股权之争。


当时，双方明争暗斗、阴谋阳谋，激烈程度不亚于万宝之争。


2015年，靠着新能源概念炒作，金科的股价涨到了高位。


随后便是黄红云家族的精准减持、高位套现，对上市公司的持股比例，也由此下降。


这给了孙宏斌与黄红云争夺控股权的机会——


趁着金科的定增融资，融创花了几十亿，入主金科，一举成为上市公司的第二大股东。


在阻击融创、保卫控股权的过程中，金科推出了员工持股计划——


它打算从二级市场扫货，抢夺筹码。


2020年六月份，金科员工持股计划账户里凑足的17亿资金，全部买进了上市公司的股票。


其中，员工自筹资金9.5亿，又找金融机构配资了7.5亿。


员工持股计划买进了金科超过2.2亿股，一举进入了上市公司的前十大股东。


每股增持成本大约7.7块钱。


按照现在两块钱左右的股价，员工持股计划已经大幅亏损了。


这一期员工持股计划，金科原本打算吸引2500名员工，自筹资金12.5亿。


十一弟算了下，最后实际自筹资金9.5亿，相当于打了八折。


照此推算，这一期员工持股计划可能吸引了1900名员工出资参与。


这样算下来，平均每名员工需要自掏腰包四五十万。


金科的员工持股计划，之所以能够吸引上千名员工参与，让大家趋之若鹜。


是因为黄红云提供了本金及收益保障——


他对员工们承诺，年化收益率不会低于6%，否则将进行兜底补偿。


这其实就是黄老板向员工们借钱买股票，员工们也把它当成了保本理财。


只是没想到，房地产遇上了灾年，金科没挺过去，还暴雷了。


从去年下半年开始，员工持股计划已经做了一些减持。


但金科的股价，已经跌到了两块钱以下。


员工持股计划手上的股票，已经减持了一半以上，属于亏本割肉了。


剩下的这一半股票，金科还要继续拖延下去。


当年，金科推出员工持股计划时，融创投下了反对票。


但金科的上千名员工，选择跟黄老板站在一起——


宁可相信他的一纸承诺，也要把融创这个野蛮人，挡在上市公司的门外。


据说，在金科内部，倡导一种“家文化”——


呼吁员工要把企业当成自己的家。


结果，当年一心想着帮老板解围的员工们，现在老板却解不了他们身上的套。


好端端的一出老板员工情深，活生生整成了苦大仇深。


打工人，最后还是当了大冤种——


别说赚钱了，不亏就是万幸。


金科，打工人困在了船上 第2张图片



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标签：房地产地产a股市场金科股份破产重整
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