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[财经] 财富大缩水，中产与高产家庭集体破防！

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伍冷 发表于 2024-3-25 07:19:17 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
财富大缩水，中产与高产家庭集体破防！ 第1张图片




1


这两年，为了刺激消费，出了各种大招，拼尽一切地发消费券、搞文旅、以旧换新，在房地产、汽车、电子消费等领域也做了不少努力。


结果却是，越刺激，大家越不消费！

很有意思的是，现在大家都开始集体逆行操作，比如楼市越给政策，买房人不见多，卖房的却越来越多；上面越喊话刺激消费，消费的人越少，反而存钱的人越多。


中国人是有存钱情结的，越是在低迷焦虑期，存钱情结越浓！

看，这是我们近六年来居民新增存款贷款情况。


财富大缩水，中产与高产家庭集体破防！ 第2张图片



2021年之前，我国居民新增存款大约为10万亿元左右，新增贷款约为7.5万亿左右，两者差距并不大。


但从2022年开始，不一样了：存款大涨，贷款大降！

居民新增存款，2022年17.84万亿，2023年16.67万亿，比之前涨了将近一倍；

新增贷款，2022年3.83万亿，2023年4.33万亿，和之前相比直接腰斩；

存款涨一倍，贷款腰斩！尤其在经济不太乐观的现在，怎能不让人着急？

于是，从去年开始，银行一次又一次下调存贷利率。


过去银行存款利率3%及以上的，遍地都是，现在2%都是天花板；


过去贷款利率高达6%，现在房贷利率最低3.45%，和公积金贷款差不多，比有些经营贷都低；


更甚至，去年为了劝退提前还房贷，把存量房贷利率都降了，只为一件事：


——让大家把银行存款拿出来，去刺激消费！

结果却越来越偏离，全民叛逆，就是不消费、不花钱。


网上有个段子：


老百姓以为ZF还有大招，ZF以为大家钱包鼓鼓，结果怎么也刺激不起来！




2


事实就是：连有钱人的财富，也开始缩水！

最近，胡润发布了最近财富数据，仔细研究一下你会发现，很多地方值得思考。


按照分类，600万资产为富裕家庭；千万资产，为高净值家庭；过亿资产，为超高净值家庭；
以上这些统称为国内有钱人，这些有钱人变得越来越少，财富也在变少！

2023年，这些有钱人的总财富降了3.6%，总数量也在下降，这是近15年第二次出现下降。

不胡扯，以数据为准。


财富大缩水，中产与高产家庭集体破防！ 第3张图片




你看，红一色的跌！

600万资产的家庭，一年少了4万多户；千万资产家庭，一年少了2.7万多户；
亿元资产家庭，一年少了5千多户；

全球资产在3000万美元及以上的家庭，他们的财富总量去年一年缩水了10%！

有人说，600万资产连北上深一套房都买不到，千万资产也不过市中心一套房。


那再往上。


2023年末，我国总人口14亿多，其中资产过亿的家庭，一共有13万户。


继续筛选，我们只看可投资资产情况：


财富大缩水，中产与高产家庭集体破防！ 第4张图片




两张图，什么区别？


家庭资产，能拿出来投资的只占一部分；但可投资资产，都是活钱。
看，还是红一色的跌！

千万可投资资产家庭缩减最厉害，去年一年减少1.6万户！

600万可投资资产家庭，也缩减了1万多户；亿元可投资家庭跌破8万户！
稳坐财富塔尖的有钱人，也越来越少！

把时间轴拉长，过去14年来又是什么情况？


2015年、2016年这两年，家庭财富升值、破圈晋为高净值家庭的最多！

也只有这两年，我国千万资产和亿元资产的家庭数量涨幅，都是10%以上；


过去十年里，只有两年，高净值家庭规模是缩减的：一次是2019年，一次是2023年。


从中产到富豪，不仅手里资产集体缩水，能拿出来投资的也大缩水！



3


分地区来看：


四川成功晋级，富人省！

去年我们600万资产家庭超过10万户的省市，有10个，比之前新增了一个四川。


所以，现在10大富人区包括：

江苏、浙江、上海、广东、福建、山东、北京、香港、台湾、四川。
具体到城市来看，前十名榜单：


北京、上海、香港、深圳、广州、杭州、宁波、台北、佛山、天津。

事实上，无论是600万资产、千万资产、还是亿元资产家庭，这些城市都是最多的。


财富大缩水，中产与高产家庭集体破防！ 第5张图片




1、这些“富人城市”，有钱人统统在缩减，无一例外！


2、最牛的还是北京，千万资产家庭将近30万户，远超其他地方！


3、北京、上海、香港，千万资产家庭缩减数量最多，3个城市缩减超过1.8万户！


我们再来看，富人中的顶级富豪。


拥有亿元可投资资产的家庭：

北京有11,400户；广东有10,500户；上海有10,210户；浙江有8,370户；香港有6,760户；
全国财富塔尖人群，都在这儿了！

这里面，企业老板占了将近8成，职业投资人和不动产投资者占了2成。


去年一年，成千上万户家庭，从塔尖掉到中产，甚至从中产直接返贫！

为什么？


因为楼市低迷，投资的房赔了；因为股市低迷和部分理财B雷，砸进去的真金白银也在赔。


而大量企业利润大幅下滑，甚至出现亏损，中小老板们也在赔。


截至1月31日，共有2734家公司发布2023年业绩预告，其中预亏公司1050家，占比将近4成。


其中，有大量房地产、计算机、电子、医药生物等行业出现亏损。

尤其是房地产，去年43家房企亏损总额高达约586亿-784亿元！


所以资产不缩水，才奇怪！

2024年已经过了四分之一，1-2月54成新房销售同比跌了40%，刚刚金辉地产又加入了美债暴雷……


照这趋势，今年富人圈会缩减的更多，财富缩水更猛！




4


财富缩水，受伤最大的就是中产！


前几年，大量中产靠着高薪工作和房产，过得风生水起。


这就像两条腿儿，高薪工作提供稳定收入和现金流，房产升值又能沉淀资产赚取收益，经济好的时候，甚至可以放开胆子加满杠杆。


一旦经济下行，高薪不再、房价缩水，大量的中产和伪中产，立马一夜返贫！


所以，这几年但凡跟中产深度挂钩的，豪宅、豪车、钢琴、国际学校等等，都在走下坡路。


有钱人财富缩水，普通家庭缩水的更厉害！

截至目前，我国资产过亿元的家庭有13万户；千万资产的208万户；600万资产的514万户。


虽然在缩水，但也算这个世界的体面。

但同时，我们身边有超过13亿人月收入不足5000元；有5.5亿人月收入不到1000元。


这是世界残酷又真实的另一面。

2024年第一季度即将收尾，你看看今年的楼市、股市、大量民营企业。


去年的降薪裁员潮还历历在目，今年降薪、失业、亏损、破产依然在继续。


去年底，我在文章里说，要做好准备，节衣缩食，过寒冬。


如今，春暖花开，却没等来“小阳春”。


富人惧于财富大缩水，中产惧于返贫，普通人惧于丢饭碗！

一场全民财富保卫战，已经打响！


你以为冬天已经过去了，其实才刚刚开始……


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标签：台湾香港焦虑楼市房地产
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