土地供应
3月28日,北京市规划和自然资源委员会举办了协同发展·共谱京彩华章——2024年北京商品住宅用地推介会,本次推介会是京津冀三地首次联手同台推介土地,其中 北京推介了87宗540公顷用地 。
今天的推介会上,北京推介了87宗540公顷用地,天津市推介了81宗380公顷用地,河北省廊坊市主城区和北三县推介了22宗110公顷用地。 与去年推介会相比, 今年北京推介项目数量更多,增加了14宗80公顷,增幅近两成 。 空间布局与去年基本保持一致,中心城区占比三成,城市副中心及平原多点地区占比五成,着力引导落实北京城市总体规划梯次疏解、有序承接要求; 优先选择推出轨道交通站点附近、产业园区周边配套相对完善的区域用地,占比达八成 ,着力推进产城融合、职住平衡、宜居宜业。
海淀区 备受瞩目,计划供应4个住宅地块,位于功德寺、四季青和定慧寺桥附近。 其中 最受关注的是功德寺地块,临近16号线马连洼站,占地面积7.74万平方米,预计建筑面积约16.25万平方米。
朝阳区 计划供应11个地块,涉及孙河、十八里店、酒仙桥、管庄、小红门等地。 其中最受关注的是永安里旧城区改造地块,位于朝阳区建外街道,用地面积约3.47公顷,建筑规模约16.1万平方米。其中住宅建筑面积约9万平方米,建筑高度100米,容积率4.63,若按套均面积100平方米来计算,大约可以建设900套房源。
丰台区 计划供应13个地块,主要分布于画像、大瓦窑和分钟寺等片区。
石景山区 计划供应5个地块,位于首钢园区东南区、衙门口、西黄村等片区。
昌平区 计划供应7个住宅地块,位于朱辛庄、马池口、沙河、东二旗等片区,其中4宗位于未来科学城,周边产业布局成熟,高素质人才集聚。
大兴区 计划供应10个住宅地块,位于大兴新城核心区、西片区等板块。
顺义区 计划供应5个住宅地块,位于后沙峪和临河板块。
房山区 计划供应8个住宅地块,位于长阳、良乡等板块。
经开区 计划供应 4个住宅地块,位于旧宫、河西等板块。 通州区 计划供应 6个住宅地块,均位于副中心核心承载区和重点功能区,半数以上位于轨道站点周边,规模共81万平方米。
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