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[美国装修] 月经贴5年租房还是买房，进来讨论

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420 5
woxinyiran 发表于 2018-1-7 04:57:37 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
月经贴5年租房还是买房，进来讨论记得以前看有人算过，找不到原帖了。表哥relocate，想衡量一下呆5年以上买还是租划算。他预算是50Wstudio，管理费1000+，代40w款。如果租差不多要2500-3000一月。不知5年之内除了损失管理费，那么房贷利率上能损失多少呢？5年后卖房除了佣金，flip tax, 本金能追回多少？班上妹妹神通广大，请不吝赐教：）


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标签：还是管理费月经买房租房
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精彩评论5

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沙发
tureyswtf 发表于 2018-1-7 05:04:48 | 只看该作者
 
还要考虑房产税保险
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板凳
shent123 发表于 2018-1-7 05:05:23 | 只看该作者
 
跟你情况一样。选择的买房。6个月房子涨了8
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地板
jockray10 发表于 2018-1-7 05:06:34 | 只看该作者
 
据说前几年都是付利息，付的本金很少。那你算了如果5年后原价卖出，能比租少损失多少钱？
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5#
uil123 发表于 2018-1-7 05:23:38 | 只看该作者
 
first 5yr the payments u make are ~70% interest and only 30% principle
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6#
zhuni1hao 发表于 2018-1-7 05:24:56 | 只看该作者
 
用smartasset.com  的rent VS buy 自己算一算，那种比较合适，再咨询一下周围local的人
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