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[海外] 会葡语的华人，为什么要在葡萄牙买房？

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snowdorp 发表于 2018-1-23 02:14:37 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 


对于葡萄牙，小澳真是有太多话要说。




一、全球排名第三的安全国家
对于想移民的大大来说，来到一个国家，首先要考虑的因素是，这个国家是否安全？谁也不会想去到一个整天充满动荡，恐怖主义袭击的国家。

而葡萄牙的安全指数是相当的高。2017年全球和平指数排名，葡萄牙荣获第三名！第一名分别是新西兰和冰岛。

二、葡萄牙多项数据良好，经济前景乐观
在金融危机期间，葡萄牙、爱尔兰、希腊和西班牙的经济大受影响。在2014年葡萄牙经济便逐渐好转起来。

1.据经合组织最近发布的数据显示，预计2017年葡萄牙经济增长2.1%，2018年增长1.6%。

2.2016年葡萄牙旅游住宿率增长11.6%

3.中葡直飞航线开通

三、葡萄牙6所高校跻身全球最佳
葡萄牙全国范围内共有六所高等院校被欧盟“多维度全球大学排名榜”(U-Multirank)评选为世界最佳院校。

本次全球大学排名，U-Multirank通过教学质量、研究声誉、知识转化、国际化取向、区域参与等五大方面，对85个国家的1200多所院校进行了评估。葡萄牙有六所高等院校从这上千所院校中脱颖而出。




四、葡萄牙拥有西欧最低物价
2015年《英国卫报》根据欧盟统计局数据进行了一次以“100欧元购买力”为对象的调查，结果显示，葡萄牙是欧元区内欧元购买力最高、即物价水平最低的国家之一，100欧元等于德国122欧元的购买力。




五、葡萄牙“黄金居留‘被评为全球最佳移民项目

在国际权威调查机构Henley & Partners公布的2015年全球投资移民政策排行榜中，葡萄牙的50万欧元购房投资移民政策位列第一名，力压美国，加拿大，澳大利亚，新西兰等热门目的地国家，一举巩固了在移民舞台上绝对黑马的地位。
　　
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“2012年9月，黄金居留项目一经推出，大量中国投资者随即涌入葡萄置业，时至今日，众多中国投资人成功置业并获得居留权，投资势头还在持续，热度不减。深耕葡萄牙置业、房产管理与移民服务五年，友道不动产服务过众多投资人，根据这5年服总结的经验，结合现在葡萄牙黄金居留市场的状况，友道不动产服务升级，特为中国投资者聚焦以下服务：

01服务从业十余年房地产交易工作的葡萄牙资深房产专家教您如何查找房源。o 懂英文或葡语的朋友，我们教您如何在葡萄牙公众房产交易信息平台查找房源，如何进行具体的操作；

o 不懂英语、葡语的朋友，我们当你的面，帮您在这些公共的房产信息平台内查找房源；

o 我们带您到葡萄牙银行房产部门（新银行，千禧银行，BPI银行等），现场为您查找银行房产资源；

o 如果您不在葡萄牙，我们会将通过以上办法找到的房源的网络链接发给您。

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海外投资者普遍对葡萄牙房产价格不太了解，为此，友道会针对您想购买的房产，建议您做房产价值评估报告。以大家熟悉的美国房产购买为例，买房过程中的房产价值评估是不可缺少的步骤。

在葡萄牙，房产价值评估也相当普遍。葡萄牙的银行决定放贷与否、海内外房产投资基金公司决定是否投资购买标地地产时，都会找专业的房产价值评估师来做房产价值评估报告，对于人生地不熟的中国投资人来讲，房产价值评估就更有必要了。

评估就像一把尺子，给您一些标准和参考。

友道通过专业的律师及会计师为您查明事实状况，制定有效的解决方案，为中国投资人排忧解难。

黄金居留项目经历了五年的时间洗礼，整个行业在不断的自我调整和改进，日趋成熟，对海外投资者的保障近乎完善，我们以房地产相关的业务为生，我对这个行业无比尊重，对这个行业的投资人无比珍惜，我们尽全力为您在葡萄牙的投资保驾护航。希望大家有缘，早日在葡萄牙相见。希望友道的服务，在您投资葡萄牙期间能相伴左右。


  
在葡萄牙，房屋买卖通车都会通过中介完成，整个过程中个买卖双方不必见面。那么买房中介都能够提供哪些服务呢？

1-买房的经纪人最大程度代表买房利益，依法对你完全忠诚。同样，卖房经纪人代表的是其雇主卖方的利益。
2-雇佣买房经纪人通常不需要买方付费用。因为在葡萄牙是卖房付给经纪人费用，卖房经纪人会与买房经纪人均分佣金。
3-买房经纪人可以根据你的需求，帮你预筛选葡萄牙主流房产交易平台及口袋房源的房产，为你提供大量有关房产及其所在城镇周边的信息，筛选房源不设限制，完全公开透明房源信息和来源。
4-买房经纪人将代表您与卖房经纪人对等交流，磋商及谈判。
5-买房经纪人将帮助你获取所买房产的市场价格，以及帮助你建立买卖的谈判策略。
6-买房经纪人将帮助你推荐和雇佣各方面的专业人士，包括房屋保险经纪，银行贷款，房屋检验等专业人员。



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标签：爱尔兰经合组织恐怖主义葡语华人
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精彩评论1

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沙发
ld123456 发表于 2018-2-15 00:43:22 | 只看该作者
 
真是汗啊  我的家财好少啊  加油
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