房源介绍
楼盘名称：Church Road
楼盘地址: Church Road, Leyton, E10
产权年限：999年
可选户型：一居室, 两居,三居
面积：577-1000平方英尺
交房时间：Q1 2020年
房叔今天介绍全新楼盘是位于伦敦东部的旧改新区Leyton, 与伦敦奥林匹克公园the Queen Elizabeth Olympic Park和Westfield Stratford City紧密相连。随着伦敦投资者逐渐向伦敦东部转移, 以及在伦敦发展战略不断东移的大背景下, 伦敦东区逐渐成为火热的投资热点, 那么如果您偏好这里, 又想进行小规模投资, 那么这里绝对是您的不二选择,Leyton除了满足一切日常生活所需的品牌商店和餐馆以外，该区域内的教学和交通配套也十分成熟。
这套新楼盘,一共为大家提供38套高标准的公寓单元，可选户型包括一居室,两居室和三居室,此外该项目还有两套奢华的三房别墅, 每一户公寓将有独立阳台, 每位买家拎包即可入住。
房源售价
一居室: 325,000英镑
两居室: 425,000英镑起
三居室:499,995英镑起
区域投资价值
Leyton距离伦敦知名的奥运村及Stratford 近在咫尺从地图中便可以看到, Stratford所属的纽汉姆区Newham位于伦敦东部,泰晤士河以北,距伦敦金融城(City of London)约八公里，属于内伦敦范围(Inner London)。Stratford 作为近年来伦敦房市的‘黑马’ 因为受到了‘奥运遗产’的影响，正带领房价逐年攀升，被誉为‘东伦敦房产升值的动力引擎’。伴随着欧洲最大的购物中心Westfield Shopping Centre的开业以及2012年伦敦奥运会的召开，斯特拉特福区Stratford 正成为东伦敦的中心区域，并引起了专业购房人士的广泛关注。斯特拉福特区Stratford在19世纪是伦敦重要的工业区之一，直到2012年伦敦奥运会这里成为主会场之一，来自政府的大量投资和社区重建计划再次使这里恢复了升级。位于Stratford中心的西田购物中心是目前欧洲最大的购物中心之一。
在政府的支持下，Queen Elizabeth Olympic Park将被打造成奥运新城的文化和教育区域。这个计划预计会带给Stratford地区和周边，每年150万的客流量和28亿英镑的经济效益，以及3000个以上的新工作岗位。主要在这里新建的有
The Victoria and Albert Museum博物馆
Sadler’s Wells能容纳600人的新剧院以及舞蹈学校
斥资21亿英镑，正在打造的The International Quarter，已经吸引了英国金管局（FCA)和伦敦市交通局(TFL)等政府机构搬到这里，这里也是整个欧洲最大的中央商务区，面积为37万平方米。预计到2021年，这里将成为一个新的行政区。
交通概览
Church Road这个项目与多条重要道路,火车和地铁紧密相连，Lea Bridge火车站距离该楼盘仅15分钟步行距离,提供直达Stratford的火车, 便可顺利搭上Stratford地铁,DLR,及高铁线路等,此外,有两个地铁站距离项目30分钟路程,分别是连接Central line服务的Leyton地铁站以及连接Victoria line服务Walthamstow Central站
火车:Lea Bridge——Stratford station(8分钟)
地铁:Leyton station——Liverpool Street station(11分钟)
Walthamstow Central station——King's Cross St Pancras station(15分钟)
开车:Church Road——M11(16分钟)
教育资源
未来Stratford会是很多大学伦敦校区汇集的地方。目前拉夫堡大学伦敦校区，东伦敦大学校区都在Stratford。未来伦敦大学学院UCL和伦敦服装学院UAL分校区也都将搬到这里。
拉夫堡伦敦校区
London College of Fashion大学新建大楼,共计15层,预计可以容纳6500名学生
University College London大学的新校区,预计可容纳3000名学生
生活设施
24小时接待礼宾
私人地下停车场
公共花园
房间内饰
户型图
一居室:
两居室：
三居室：
购房流程
贷款支付：
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付5000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%~20%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同，客户即可等待使用权及产权证。
5.满足贷款银行的放款要求，项目完工前6个月开始办理房贷，交房时拿到贷款。
全款支付：
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付5000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%~20%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同，客户即可等待使用权及产权证。
5.交房时支付剩余的房款。
了解更多房源信息请联系：
房叔微信: LondonUncleFun
联系电话: +44(0)2074313131;
+44(0)7525747077
邮箱：info@jcinternational.co.uk
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