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[房产] 调查显示3月居民购房意愿环比下降0.6个百分点，13%受访者预计房价上涨，还

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游神安思 发表于 2024-4-15 13:16:18 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
金融界4月15日消息 中指研究院最新发布的《2024年3月居民置业意愿调研报告》显示，在经历了政策的密集出台后，居民的购房信心修复缓慢，购房入市节奏依旧保持谨慎。
本次调查的受访者主要集中在主力购房年龄段，即85后至95后，年龄约为26至40岁的青年人群。这些受访者多数在二线和三四线城市工作，是目前购房、置换需求的主力军。样本覆盖了全国31个省份约272个城市，确保了调查结果的广泛性和代表性。
报告显示，3月楼市虽然呈现弱“小阳春”行情，但居民的购房意愿并未随之大幅提升。仅有17%的受访者表示购房意愿强于上月，环比下降2.2个百分点，而29%的受访者认为购房意愿弱于上月，环比下降0.6个百分点。这表明，尽管市场有所回暖，但居民的置业信心修复仍然缓慢。
调查显示3月居民购房意愿环比下降0.6个百分点，13%受访者预计房价上涨，还 第1张图片


在短期购房计划方面，3月半年内计划购房的占比约为18.2%，环比微增0.2个百分点。尽管楼市活跃度有所修复，居民的购房计划仍然保持在较低水平，购房需求的释放相对缓慢。
调查显示3月居民购房意愿环比下降0.6个百分点，13%受访者预计房价上涨，还 第2张图片


3月居民到访占比约为47%，环比上升0.5个百分点。这一微增可能与房企推盘规模的增加、营销力度的提升以及部分项目降价明显有关。尽管如此，到访量的整体增长仍然较弱，市场活跃度有待进一步刺激。
调查显示3月居民购房意愿环比下降0.6个百分点，13%受访者预计房价上涨，还 第3张图片


在房价预期方面，31%的受访者预计房价将下跌，环比增加1个百分点，显示出居民对房价下跌的预期再次上升。与此同时，房价上涨预期持续处于相对低位，上涨预期占比约为13%，表明市场对房价上涨的信心不足。
调查显示3月居民购房意愿环比下降0.6个百分点，13%受访者预计房价上涨，还 第4张图片


随着地方政策放松的频次增加，居民对政策放松的预期也有所上升。3月，北京、杭州、天津等城市出台了一系列房地产相关政策，包括取消离婚限制、放松二手房限购、降低公积金首付比例等，这些政策的出台可能激发了居民对政策进一步放松的预期。
调查显示3月居民购房意愿环比下降0.6个百分点，13%受访者预计房价上涨，还 第5张图片


在购房阻力因素方面，还贷压力大、收入不稳定、房价下跌预期是影响居民购房的主要因素，占比均超过35%。特别是收入不稳定和还贷压力的占比稳中有升，显示出居民对经济形势的担忧。
调查显示3月居民购房意愿环比下降0.6个百分点，13%受访者预计房价上涨，还 第6张图片


总体来看，2024年3月的居民置业意愿调查显示，尽管政策频出，市场有所回暖，但居民的购房信心和计划仍然保持谨慎。房价下跌预期的上升和购房阻力的持续，表明市场仍需更多积极因素来刺激需求的释放。未来，政策的进一步优化和市场环境的改善将是提振居民置业意愿的关键。


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标签：楼市房地产地产2024年3月40岁的青年
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沙发
宠物 发表于 2024-4-15 13:40:59 | 只看该作者
 
半年内18%的人购房？需要上亿套吧？房地产公司快干吧！
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板凳
掘金者 发表于 2024-4-15 13:43:28 | 只看该作者
 
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他朝若是同淋雪 发表于 2024-4-15 14:48:09 | 只看该作者
 
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5#
小五哥哥 发表于 2024-4-15 14:51:50 | 只看该作者
 
人口出生在减少。房价必跌无疑！专家不要再炒作房价了
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6#
天雷 发表于 2024-4-15 14:53:56 | 只看该作者
 
收入不稳定，马上面临着失业的可能。 不敢买啊。
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7#
温健永 发表于 2024-4-15 14:58:26 | 只看该作者
 
假数据忽悠群众这招儿早就不灵了
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8#
无人知晓的浪潮 发表于 2024-4-15 15:24:05 | 只看该作者
 
居住是刚需，买房不是刚需，现在租房比买房划算一百倍，是个人都能看出来，别被洗脑买房是刚需了！
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9#
矛和盾 发表于 2024-4-15 15:37:04 | 只看该作者
 
正常范围，因为这些人可能都住在重要城市的核心位置！差不多就这个数！
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10#
轻于鸿毛 发表于 2024-4-15 15:39:19 | 只看该作者
 
现在买房的除了刚需，没有人愿意买
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