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[装修分享] 新房装修验收攻略，我做了一份！从毛坯房、水电到油漆验收都有了

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家具安装01 发表于 2019-3-19 01:51:19 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
对于业主来说，如果你什么都不懂，就要完全信任施工师傅。不然你得提前学个一招半式，倒不是说要对师傅的工作指手画脚，而是在施工完成后能看出好坏。对，我说的就是验收，验收要从毛坯房开始讲起，然后才是各装修节点的验收细节，这次我做了一份验收攻略！

新房装修验收攻略，我做了一份！从毛坯房、水电到油漆验收都有了 第1张图片


毛坯房验收

1、水路 检查排水通不通畅，有没有渗漏。

2、墙顶六面 检查墙面是否开裂、空鼓，阴阳角度大致为方形，墙面平整度误差在3-5mm；地面是否有抹灰层，加热管、水管、电线管是否标记，厨房、阳台和浴室地板是否低于其他楼层。

3、门窗 检查开关是否灵活无变形，关闭后密封性如何。

4、煤气、暖气 无论气体和加热装置是否正确安装，都要检查燃气表，测试加热器的密封情况，未经授权不得更换管道布置。

新房装修验收攻略，我做了一份！从毛坯房、水电到油漆验收都有了 第2张图片




新房装修验收攻略，我做了一份！从毛坯房、水电到油漆验收都有了 第3张图片


水电验收

1、用颜色区分强弱电。

2、检查房间插座，开关和照明配件，检查仪表和电气开关是否完好，是否安装了电视，电话，网络，音频等弱电。

3、线管布线横平竖直，不能出现歪歪扭扭的情况。

4、暗线敷设必须配管，空心楼板除外(空心楼板用护套线)，强弱电不能穿入同一根管内。

5、在水电完工后，所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发生触电危险。

6、冷热水管需分开开槽，并且相互之间要间隔10cm以上，避免相互影响。

7、进水管全部用热水PPR管，下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。

8、经通水试压，所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。

新房装修验收攻略，我做了一份！从毛坯房、水电到油漆验收都有了 第4张图片




新房装修验收攻略，我做了一份！从毛坯房、水电到油漆验收都有了 第5张图片


瓷砖验收

1、贴砖程序为先墙面后地面，墙面由下往上粘贴。

2、检查空鼓，用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓，地面不能空鼓，墙面单片瓷砖空鼓率大于15%则要返工。

3、检查地面坡度，指的是按照设计的排水方向往最低点地漏做出的缓坡，坡度的合适范围在2%~3%之间即每一米下降5mm左右。

4、检查砖面是否完整，无划痕、刮伤、跳瓷、缺边角等。

5、用内外直角检测仪检查墙面夹角，误差要小于3mm，误差太大后期安装橱柜、浴室柜会出现缝隙。

6、检查拼花、花砖等铺贴位置是否符合要求。

新房装修验收攻略，我做了一份！从毛坯房、水电到油漆验收都有了 第6张图片




新房装修验收攻略，我做了一份！从毛坯房、水电到油漆验收都有了 第7张图片


木工验收

1、看缝隙 是木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，线与线夹口角缝不超出0.3mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm。

2、看结构 构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的。

3、看转角 转角是否准确。正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外。

4、看拼花 拼花是否严密、准确。正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。

5、看弧度 弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样造型的还要确保造型的一致。

6、看柜门 柜体柜门开关是否正常。柜门开启时，应操作轻便、没有异声。

7、看平整 应保证木工项目表面的平整，没有起鼓或破缺。

8、看对称 对称性木工项目是否对称。

新房装修验收攻略，我做了一份！从毛坯房、水电到油漆验收都有了 第8张图片




新房装修验收攻略，我做了一份！从毛坯房、水电到油漆验收都有了 第9张图片


油漆验收

木器漆验收：

1、木器表面纹理要清晰，颜色要基本一致，不能出现明显色差，并且没有刷痕。

2、家具的侧面、底面以及柜体内、抽屉底面等地方都要涂刷，不能有漏刷或者刷得不到位的地方，防止偷工减料。

3、看细节做得是否到位，主要是木器拐角、接缝的位置是不是刷得均匀，不得有起鼓的现象。

4、漆膜表面不得有返白、发黄现象，表面要饱和、干净，确保没有颗粒，刷漆时门锁要做好保护。

新房装修验收攻略，我做了一份！从毛坯房、水电到油漆验收都有了 第10张图片


墙漆验收：

5、所有的阴阳角要做到方正顺直。可以带一把直尺进行验收，多角度靠一下，从贴合紧密程度就可以确认是不是合格了。

6、检查墙面是否平整，无明显坑洼、裂痕、损坏。

7、刷漆均匀，没有明显色差。如两面相邻的墙刷不同颜色，需要注意交接部位刷漆是否细致，是否存在相互污染的问题。

8、石膏线无拼接痕迹，棱角顺直，无崩边掉角。

新房装修验收攻略，我做了一份！从毛坯房、水电到油漆验收都有了 第11张图片

这么多验收要点，是不是看得头晕眼花了？这还不算多，门窗、墙纸、地板等装修的每一项都要注意验收，如果自己没时间，或是不想费神，建议直接找个监工吧。

新房装修验收攻略，我做了一份！从毛坯房、水电到油漆验收都有了 第12张图片



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标签：新房新房装修装修验收攻略
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沙发
m静 发表于 2019-3-19 01:51:40 | 只看该作者
 
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板凳
凤凰花儿1 发表于 2019-3-19 01:52:27 | 只看该作者
 
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地板
特工大队长 发表于 2019-3-19 01:52:50 | 只看该作者
 
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tingling12345f 发表于 2019-3-19 01:53:14 | 只看该作者
 
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依然如风 发表于 2019-3-19 01:53:40 | 只看该作者
 
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万能通 发表于 2019-3-19 01:54:27 | 只看该作者
 
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daidai1462 发表于 2019-3-19 01:55:23 | 只看该作者
 
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甜密的微笑 发表于 2019-3-19 01:56:05 | 只看该作者
 
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乌龙茶的滋味 发表于 2019-3-19 01:56:16 | 只看该作者
 
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