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[海外] 多有钱才住得起?华人钟爱的这个纽约州小郡销售税又长了

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jinxingl 发表于 2019-7-25 15:41:48 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
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华舆讯 据美国中文网综合报道,纽约州威斯特切斯特郡(Westchester)一直是纽约近郊华人钟爱的富裕社区之一,但同时它以高税收而闻名,就在人们以为税收水平似乎不能再高的时候,它又要涨了。纽约州州长库默(Andrew Cuomo)颁布的立法将使该郡的销售税在8月1日开始,增加一个百分点至8.375%,使其与邻近的罗克兰(Rockland)和普特南(Putnam)郡持平,但高出康州约两个百分点。

多有钱才住得起?华人钟爱的这个纽约州小郡销售税又长了 第1张图片


穆迪投资者服务公司(Moody's Investors Service)在一份报告中表示,受此影响2019财年将增加约4700万元,2020年将增加约1.03亿元收入,并且“对这个资金短缺的郡,市政府和学区来说是一个积极的信贷影响”。
“现金注入将使该郡增加储备,这在过去四年中已显着下降,”穆迪说。预计到2020年底储备金将增加到8000万元,而2018年底为6500万元。
这个郡是富裕的小镇Scarsdale和Bronxville的所在地,去年11月,威斯特彻斯特在支出现金储备以支付政府雇员的加薪后,从标准普尔全球评级和惠誉评级中失去了AAA的等级。这两家评级公司为该郡的债券打分为AA +。
根据Attom Data Solutions的数据,Westchester房主的平均房产税为17,392元,是美国最高的,比第二名的Rockland高出近4,500元。
威斯特切斯特去年的房屋销售受阻,主要来自于利率上升,和州和地方税抵扣新的10,000元上限影响。然而,根据估价师米勒塞缪尔公司和经纪人道格拉斯埃利曼房地产公司的一份报告,该郡房屋市场在第二季度出现反弹,三年来涨幅最大,因为抵押贷款利率下降而吸引了买家。
穆迪表示,许多下辖镇已经表示,他们将利用这笔钱来减少未来预算中增加房产税的需求。标准普尔表示,学区和地方政府历来从该郡获得约1.2亿元的销售税收入,增加后可能会获得高达4000万元的额外收入。(原标题:多有钱才住得起? 华人钟爱的这个纽约州小郡销售税又长了)

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来源:美国中文网

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