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[温哥华] 温哥华房价这么高，找朋友合伙买房靠谱吗？

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小明方丈 发表于 2019-8-22 02:43:32 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
随着房价的上涨，入室买房的门槛越来越高了，因此，越来越多的年轻人开始考虑和朋友合作买房了。不过，许多“过来人”都表示，和朋友一起买房会摧毁友谊，这种方式到底靠不靠谱呢？

其实，影响合作买房的最重要因素是沟通，只要你和朋友在买房之前做好沟通，达成一致，就能为日后的合作打下良好的基础，避免产生纠纷。


温哥华房价这么高，找朋友合伙买房靠谱吗？ 第1张图片




无论你以为自己多么了解你的朋友，合作买房都应该看做一次商业行为，而非冲动消费。你们应该坐下来谈谈一些重要的问题，确保双方的想法是一致的。以下几个问题，是一定要搞清楚的：

1，你买房的目的是什么？你是将这套房屋视为社交时的好去处，成为你和朋友们聚会的场所，还是只希望家是一个港湾，让你下班回家后可以独自享受宁静。你和朋友必须在这一点上先达成共识。


温哥华房价这么高，找朋友合伙买房靠谱吗？ 第2张图片




2，你准备持有这套房产多长时间？这个问题可以给你一个时间表，让你知道自己至少要有几年时间和朋友共同持有房产，毕竟和朋友共同持有房产并不是一个长远之策。

3，你们想要什么样的房子，哪些因素是你最看重的？找到心仪房屋不是一件容易的事，而两个人想找到各自都喜欢的房屋更是难上加难。写一份清单，列出各自最看重的因素，求同存异，可以在日后避免矛盾。


温哥华房价这么高，找朋友合伙买房靠谱吗？ 第3张图片




接下来，你们应该明确自己在房屋中承担的责任，到底将谁的名字写在按揭申请表上？谁来负责日常房屋维护和物业费用？谁来购买家电或家具？需要亲自动手时，谁来负责房屋的修缮工作？在合作买房之前，这些责任必须先明确下来。

在商讨过程中，两个人不会每一次都步调一致的，所以，你应该向对待正式的商务谈判一样，对待和朋友的商讨，用理性战胜情感。一定要事前做好最坏的打算，中国古人云“先小人，后君子”是非常有道理的。


温哥华房价这么高，找朋友合伙买房靠谱吗？ 第4张图片




以下这些都是在日后生活中非常容易遇到的问题：
    一方找到了伴侣，想让伴侣搬入共同持有的房屋怎么办？  一方由于工作或生病等原因，不得不搬走怎么办？ 　 一方想将自己持有的部分房屋出租怎么办？ 一方因为失业等因素无法继续还贷怎么办？  一方意外死亡了怎么办？ 　 如果房屋需要进行大规模翻修，巨额账单如何支付?

最后，讨论结束之后一定要将达成的协议以白纸黑字的方式记录下来，写一份有法律效力的合同是非常有必要的。
作者：啾啾
平台：她乡华闻
微信ID：chicvancouver
内容转自高度见闻


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标签：过来人一致只要你温哥华房价
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