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[装修分享] 装修前必看的7个点，不看就等着当冤大头吧

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西瓜籽_百 发表于 2019-9-7 17:13:05 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
​​“装修”这个词我相信对于装修过的业主来说并不陌生，对这个词既爱又恨，因为有的还中了不少的招，各种增项、漏项等加在一起也是一笔不少的钱，这不禁让我想起曾经的热播剧中，元芳经常说的一句话“大人，这里的水很深！”
的确，现在的家装市场水很深，首先装修是一件低频消费，普通人一生往往只经历1-2次装修，因此业主很难成为一名行家，不懂行，就容易被坑被骗。说家装市场的“水”很深，更是由于装修行业的不透明。这让很多业主发现，在装修过程中，预算被超了又超，装修这个坑好像怎么也填不平。
装修前必看的7个点，不看就等着当冤大头吧 第1张图片
装修前必看的7个点，不看就等着当冤大头吧！


一、 网络免费报价都是假象
现在有很多的装修网络平台和装修公司网站都有免费报价，但是你知道吗？免费的背后其实是在套取你的个人信息，并没有实质的报价意义，在不知道业主的详细需求下是无法计算装修价格的，就算计算出来往往会和实际价格相差甚远，有的网站还会兜售个人信息，所以大家要小心了！
装修前必看的7个点，不看就等着当冤大头吧 第2张图片
装修前必看的7个点，不看就等着当冤大头吧！


二、 免费设计有问题？
免费设计我相信大家并不陌生，现在很多的装修公司都会打着免费设计的旗号来吸引客户，但是你知道吗？免费设计只是一个口号，并不是真正的免费，天底下没有白吃的午餐，他们要么把你的设计交给一些新手，让他们练练手，到最后说不定还会把你的房子装修得一塌糊涂，要么会把设计费转到其他的地方，所以千万不要相信所谓的免费设计，免费设计在表面上看好像是你占了便宜，但是在后期施工的时候你就会发现，各种的问题不断的出现，到最后只会令你心力交瘁、得不偿失。
三、 如何警惕装修陷阱—工程转包
工程转包，这个在装修行业已经存在很久了，现在有的装修公司也会用这个方法，打着各种旗号把装修公司的一些工地交给一些无施工证的施工队，这样把风险转给业主，工地一旦出现问题，业主往往找不到解决方法，欲哭无泪。到了最后客户的利益受损，花钱、费力又不讨好。
工作转包是国家建筑法规中明令禁止的，但是通常都会暗箱操作，公司抽去合同金额的30%为利润，省下的70%转包给包工头，转包对于装修公司来说是零风险、高利润，只负责咨询、设计、报价、签合同，还有在必要的时候联系一下施工队，材料、施工、售后都和装修公司没有没有关系。
装修前必看的7个点，不看就等着当冤大头吧 第3张图片
装修前必看的7个点，不看就等着当冤大头吧！


四、那我们应该怎样警惕和分辨这类转包陷阱呢？
这个我们应该从多方面来注意：
预算：是不是详细的二级精算，有没有详细的工料分析，材料是否标明品牌、规格、价位、用量、产地。
材料：是否有公司材料人员配送并通知业主验收，工程施工是否实行经理责任制，项目经理是否对工地负责，设计师是否会全程跟踪。
售后服务：售后是否有专人服务，这些我们在选择装修公司的时候一定要多留一个心眼，以免掉进这类的装修陷阱。
装修前必看的7个点，不看就等着当冤大头吧 第4张图片
装修前必看的7个点，不看就等着当冤大头吧！


五、如何选择装修材料
在选择材料的时候我们要注意，不要只顾着看进口材料，其实现在的国内知名品牌也是挺不错的，而且价格比进口的要便宜得多，还安全，所以大家不要以为进口的就是好，不要陷进自己的误区，如果你要选择进口的也可以，前提下是你的预算够多。
装修前必看的7个点，不看就等着当冤大头吧 第5张图片
装修前必看的7个点，不看就等着当冤大头吧！


六、如何洽谈工程预算
一个工程的预算究竟需要多少钱，在一个相对的地区，是存在着一个市场价格，俗称行价，它是一个平均水平的报价。这里面存在着几方面的影响因素：
1、 市场价格受地域的影响。一些偏远地区，由于材料运输费用等方面的影响，就会使成本增加，从而推高价格。但劳动力及经营场地开支会相对低廉，也会影响价格下降。
2、 市场价格受物价的影响。一个地方的物价高，工程的报价也会随之增高。反之，在一些物价低廉的地方，报价就会低。这里所说的物价是一个指数，而不是具体的价格。
3、 市场价格受竞争的影响。一个地方的装饰行业发展成熟，犹其是卖方市场转为买方市场的地区，市场价格会被竞争影响而大幅度下降。
装修前必看的7个点，不看就等着当冤大头吧 第6张图片
装修前必看的7个点，不看就等着当冤大头吧！


同样，在同一个地区，不同公司的报价也会有差异，这里面存在着几个方面的影响因素：
1、 工程质量：这是最主要的影响因素。保证质量，首先是保证利润，只有保证利润的情况下，才有可能保证质量。俗话说：羊毛生在羊身上。一个低的价格，必要是要从质量方面去取得必要的利润。
2、 设计质量：一个由正式的室内设计师设计的和一个非正式设计师设计的，或者根本就不存在设计的工程，那么，在总体价格上，是必然存在着成本的差异的。
3、 场地成本：一家在商业旺区的公司，和一家较为偏僻的公司，在经营成本上，是有着较大的差异的。
4、 广告开支：这本属于经营成本之一，之所以单独提出来，是因为有时候广告开支要比其他的经营成本的总和还要多。而这个开支是必须摊分到报价里面的。
5、管理费用：排除公司的管理不说，就从工地管理上来说，成本也是不同的，一个工地的管理由一名专业工程师承担或者由一名民工包工头承担，那些管理费用也是不同的。那么，业主方该如何去看待一份预算呢?这是一件令人非常头痛的事情。
七、签订装修合同需注意哪些问题
(一) 选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
(二) 参观装饰公司正在施工的装修现场
(三) 对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。
(四) 在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。
装修前必看的7个点，不看就等着当冤大头吧 第7张图片
装修前必看的7个点，不看就等着当冤大头吧！


(五) 交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。
(六) 预算项目变更时，双方应该重新签订协议。
(七) 要在合同上写明售后的时间、项目，以免后期出现售后问题。
以上的这七点就是我给大家整理出的装修注意事项，面对以上的问题，我们在装修中我们就应该把装修的主动权把握在自己的手里，多了解一些装修方面的知识无疑是有益的。​​​​

好啦，这篇文章小编就介绍到这里，如果对你有所帮助，可以点击关注，帮小编转发或点个赞。谢谢大家。


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标签：装修必看等着冤大头大头
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