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[问答] 【官方解析】白云区【华远云和墅】，豪宅标杆！项目位置 ...

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鬃缺吓蹦 发表于 2022-2-13 15:08:25 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
【官方解析】白云区【华远云和墅】，豪宅标杆！项目位置 ... 第1张图片

项目信息

容积率：1.0

物业费：8.8 元/m²
水电类别：市政供水、供电
建筑类型：叠墅, 独栋
占地面积：151535㎡
物业公司：北京市圣瑞物业服务有限公司
绿化率：35%
产权年限：70 年
装修标准：毛坯
项目地址：广州市白云区 白云大道北大一大街23号
售楼处地址：白云区白云大道北大一大街23号
开发商：广州高雅房地产开发有限公司
北区23栋独栋别墅产品面积800—2000㎡，物管费25元/㎡
南区30栋院墅产品160-230㎡，600套，南区管理费8.8元/㎡。
楼层状况：北区23栋，南区30栋，3-6层
项目位置：地铁14号线-白云东平旁

【官方解析】白云区【华远云和墅】，豪宅标杆！项目位置 ... 第2张图片

【官方解析】白云区【华远云和墅】，豪宅标杆！项目位置 ... 第3张图片
区域定位

华远·雲和墅定位为城央山麓低密纯墅住区，拟打造为广州第一别墅豪宅，在产品设计、园林景观、服务运营上，均以行业高标准潜心打造，专注营造优越人居环境及服务配套，完成真正的产品创新和服务优化升级，为客户提供一种全新的高端居住体验，提升华远地产与华远·雲和墅项目的双重影响力，全面实现华远地产布局华南的战略目标。

【官方解析】白云区【华远云和墅】，豪宅标杆！项目位置 ... 第4张图片


未来价值

1、坐拥CBD。项目处白云新城CBD，配套设施成熟完善（商业：白云万达、五号停机坪、绿地中心、岭南新世界等；教育：华师附小、永泰小学、誉德莱国际学校、广东外国语学院等；医疗：东仁医院、中山医博济（白云）医院等）；“四横四纵”路网格局，交通便利；

【官方解析】白云区【华远云和墅】，豪宅标杆！项目位置 ... 第5张图片

2、占据城市核心资产。项目位于白云大道北白云山麓，是白云山下唯一在售的1.0低密度纯别墅项目。同时白云山也是广州城市核心资产，是整个广州融合优美景观、人文休闲的稀缺绝版地块，是唯一能替代珠水成为广州新一轮顶豪的居住区域。

【官方解析】白云区【华远云和墅】，豪宅标杆！项目位置 ... 第6张图片

3、未来规划利好。依托白云新城打造广州新CBD地位，白云区总部经济聚集，打造国际航空枢纽，中航国际、华南国际、无限极、韩后和娇兰佳人等总部将相继进驻；土地价值上涨，豪宅不断聚集。同时伴随白云大道北的改造，地铁14号线的开通，完全可实现半小时交通生活圈，您10分钟可畅达白云CBD，20分钟可达机场，20-30分钟通达天河及越秀核心商圈。

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交通配套

交通公交线路：(广从路(均禾大道口 )站，
地铁2号线、3号线的嘉禾望岗站，地铁14号线东平
自驾路线：华远雲和墅 距离白云国际机场约23公里。
车行路线：白云国际机场——机场高速——(蚌湖出口)北二环高速——(石湖出口)广从公路 距离天河北商务区约16公里。
车行路线：广州大道——广园中路——大金钟路——白云大道——永泰立交——白云堡立交前行1500米。距离珠江新城商务区约17公里

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教育配套

名校配套利好，广东省首批全国示范性普通高中 广州市白云区六中珠江学校深厚师资力量（涵盖特级、高级、一级职称） 全封闭寄宿、准军事化管理模式30人小班教学，优质教育配套铺就美好未来。

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商业配套

项目周边白云大道北的安华汇，是安华美博集团斥资20亿元打造的30万平米智慧型家居生活双体验之都，是白云区中高端商业综合体。



距离项目5公里范围内的岭南新世界也能满足小区域基本生活配套需要。岭南新世界50万方城市综合体，体量堪比天河城，集萃购物中心、新世界五星级酒店等城市商业设施，以及康体中心、餐饮中心、下沉式广场、主题公园等丰富业态，可基本满足业主生活购物需要。

项目户型


西边位

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7.5米中户



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9米东边位



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标签：教育装修家居广州市白云区白云大道北
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