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[问答] 刚刚，花都打响“放松限购”第一枪！年薪20万人才可买房

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ら゛糊涂范 发表于 2022-5-12 22:12:41 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
不需要5年社保！！！

近期花都悄悄降低“人才绿卡”门槛，符合年收入20万以上的等六类人才，即可享受买房、子女入读公办学校等待遇！

在如今形势不明朗之际，此举无疑给花都楼市打了一针“鸡血”，背后意图值得玩味。

那么，广州其他区的绿卡政策又是怎样，也会有相应动作跟进吗？

刚刚，花都打响“放松限购”第一枪！年薪20万人才可买房 第1张图片

花都降低“人才绿卡”门槛，这六类人可直接买房

9月12日上午，花都区举行人才绿卡申领启动仪式暨“人才绿卡申办服务窗口”揭牌仪式。

来自智能制造、教育、卫生等领域的8位优秀人才首批获得花都区颁发的人才绿卡。

刚刚，花都打响“放松限购”第一枪！年薪20万人才可买房 第2张图片
via：广州花都发布

直白地说，“人才绿卡”和入户广州的作用是差不多的。

在今年七月，广州市花都区人民政府曾挂出一则《花都区人才绿卡暂行实施办法》，规定6类人才可以直接申请花都区人才绿卡，并可享受当地买房、子女入读公办学校等待遇。

刚刚，花都打响“放松限购”第一枪！年薪20万人才可买房 第3张图片

申请条件如下：
1）
经花都区认定或审核确认的高层次人才，高技能人才，含名校长、名教师、优秀医学专家以及各行业领军人才等；

2）
具有硕士学位或具有“985工程”或“211工程”普通高等教育本科学历并有学士学位的人才，或者具有全球前500名的国外一流大学本科学历并有学士以上学位的人员；

3）
工资性年收入达到20万元人民币以上，且年缴纳个人所得税达到1万元人民币以上，在花都区就业的企业中高层管理、骨干技术人员和港澳台人员及外籍人员（上述标准随广州市人均工资水平变化适当调整）；

4）
具有大专以上学历，并在花都区相关领域从业经历满6个月以上的担任中高级管理职务或技术骨干岗位人员；

5）
符合花都区经济社会发展需要，经有关部门认定具有某种特殊技能或专长的人才，以及创业、创新人才；

6）
经花都区政府认可，正在引进或刚落户的企业优秀人才。

卖不动的无奈之举？花都楼市消化周期高达21.9个月

“花卡”门槛降低，对楼市无疑是利好，但背后也折射出花都去化难得窘境。

来自广州中原研究发展部的数据，8月份全市整体消化周期回落至9.7个月之际，花都消化周期仍维持在21.9个月的高位，是全市各区之首。

刚刚，花都打响“放松限购”第一枪！年薪20万人才可买房 第4张图片

淘房志认为，限购政策让花都陷入非常尴尬的局面。

其一来花都外来人口多，很多有购房需求，却没有购房资格的置业者，只能北上清远买房。


其二花都库存长期居高不下，反观增城，受到了不限购的政策福利，常年广州销冠，价格如今也是吊打花都。

正因如此，此次降低人才引进门槛，也算是花都一种变相放松限购。

广州的发展战略是“东进、南拓、西联、北优、中调”，东进和南拓才是重点，但随着广州北站的升级以及空港经济概念的提出，今年北优又被重视起来。
淘房志认为，从规划的落实情况看，花都未来不会太差，某些板块还是有机会的。

1）
花都人口增长稳定，同时空港经济区对人口有着足够的吸引力。

2）
近两年，花都的经济发展都很不错，得益于空港经济圈的加持（白云机场+广州北站），成效已经正在兑现。

其他区的绿卡政策总结：我要人才！

除了花都外，包括南沙黄埔白云也纷纷实现片区的人才绿卡制度。

刚刚，花都打响“放松限购”第一枪！年薪20万人才可买房 第5张图片

所谓重赏之下必有勇夫，为了吸引高端人才落户，各区广州都下足了血本！

除了直接发钱外，住房补贴也是一大利诱。广州11个区均实行住房补贴，其中南沙区出手最为阔绰，对高端领军人才给予最高1000万元安家补贴，或最高200平方米人才公寓，符合条件的工作满10年后可无偿获赠所住人才公寓。最高1000万元

刚刚，花都打响“放松限购”第一枪！年薪20万人才可买房 第6张图片


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精彩评论5

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沙发
924524277 发表于 2022-5-12 22:13:09 | 只看该作者
 
就问老师有20万吗？我们这月薪3、4千
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板凳
名士011 发表于 2022-5-12 22:13:15 | 只看该作者
 
广州入户本科学历就可以了。拿个人才绿卡要985，211，花都这个人才绿卡也好尴尬啊。
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地板
10030 发表于 2022-5-12 22:13:47 | 只看该作者
 
花都现在放开了
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5#
逆行火车 发表于 2022-5-12 22:14:28 | 只看该作者
 
不一样，绿卡满足不同人群，也有优秀人士但想保留农村户口的，这绿卡便有用了
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6#
H5TY45Y54 发表于 2022-5-12 22:14:48 | 只看该作者
 
花都绿卡现在有六个月社保要求，哪怕是985，211硕士也是，说是这个月刚改的
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