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2022-6-12 04:39 上传
IRR 是衡量收益率的指标,它是在考虑了 “货币时间价值” 的情况下,计算出的真实收益。 那什么是货币的时间价值呢? 比如同样是一块钱,放在 20 年前能买碗面,现在连个肉包子都买不到,总之钱越来越不值钱。 IRR 既然代表实际收益率,那是不是数值越大越好呢,这里要分两种情况来看: 若拿去投资:IRR 可以理解为投资收益率,这个肯定是越高越好。 若拿去贷款:IRR 就是我们的贷款利率,利率越低,所付的利息就越少,对我们就越划算。 IRR 的计算原理十分复杂,大家做简单了解,再知道如何使用这个工具就好。
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