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[问答] 纽约校外租房需知!

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黄蜂-123 发表于 2022-9-11 03:11:50 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
第一年刚入学NYU的小伙伴,大多数都会选择学校宿舍,但是在经历了一学年宿舍的“考验”之后,80%的NYU学生们,都选择了性价比更高的
校外住宿!那么NYU校外住宿需要注意些什么呢?有什么是必须知道的呢?如何才能租到自己满意的公寓呢?
这篇文章将是你的校外住宿最强攻略
校外住宿vs宿舍 如何选择?
首先,很多同学最先思考的就是:我到底要不要选择校外住宿。可以告诉大家的是校外住宿和宿舍,其实也是各有利弊。校外住宿会给你提供独立的生活空间,更优质的生活质量,更好的性价比,还有超棒的设施。学校宿舍的话,相对来说更老旧一些,但是可以步行上学,位置也很中心。到底如何选择也要看大家自己如何衡量啦!
校外住宿的房型
校外住宿一般来说都是一个人住一个房间。最常见的房型有:Studio,1B1B和2B2B。
#Studio    也就是我们常说的单人间,也有人称为统舱,比较适合一个人或者情侣住。价格大概在$2500-$3500
# 1B1B      One Bed Room & one Bathroom, 有一间卧室一间客厅,两个空间分别可以住一个人,是合租的不二选择。两个人公共一个厕所。价格大概在$3300-5000不等。
#2B2B  Two Bedroom & Two Bathrooms, 这个户型的话,适合三个人居住。有一个主卧,主卧独享一个厕所,次卧和厅卧共享一个厕所。
当然除此之外还有2B1B,3B2B,3B3B等户型,可以选择的房型还是很多的,也是主要看你的需求啦!

纽约校外租房需知! 第1张图片

纽约校外租房需知! 第2张图片

纽约校外租房需知! 第3张图片
校外住宿的设施
和宿舍不一样的是,校外住宿有更多便利你生活的东西~ 校外租房的房间里一般都会配备好了像空调暖气,厨房灶台,微波炉,烤箱,洗碗机,洗衣机, 烘干机,卫生间这些生活必须物件。但是屋内不包括家具(不过你可以私戳我们了解获得免费家具的神秘福利!)
校外住宿大楼基本都包括健身房、活动室,24小时门卫,会客厅,小自习室。更高级的大楼还会有游泳池、篮球场、保龄球,模拟高尔夫,桑拿汗蒸房,游戏房,狗公园等额外设施

纽约校外租房需知! 第4张图片

纽约校外租房需知! 第5张图片

纽约校外租房需知! 第6张图片
如何付房租?什么是租房保险?敲重点!!!
这个知识点一定要知道!!
首先,我们需要知道每一户住户,一定只能有一种付款方式,每一户需要统一。
根据2019年六月的纽约租房法新规定,现在纽约95%的大楼已经不能接受全年预付了。
咱们NYU学生的付款和担保方式有以下几种:

  • 无条件月付。极少数的大楼提供这种付款方式,遇上了一定要珍惜啊!学生只需要提供I20,护照VISA等证件就可以直接月付房租
  • 在美担保人。如果你有亲戚有美国身份,且他的年收入是月租的80-85倍,并且提供他的身份证明和报税记录,就可以为你担保,租客就可以月付了。
  • 保险公司担保月付。租户支付给保险公司 月租的60%-90%作为保费,以此让保险公司为租户担保,从而实现房租月付。这个方法需要提供父母在国内的资产证明或者支付额外的押金。
一般来说保险公司进行担保是最常见的,如果觉得步骤繁琐,不会操作,也可以联系我们指导你哦

纽约校外租房需知! 第7张图片

纽约校外租房需知! 第8张图片

纽约校外租房需知! 第9张图片

关注小编还有更多租房知识~持续更新!


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