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[热门] 规模拆迁，涉及多个区域，谁会是下一个“拆二代”？

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亚国 发表于 2022-9-16 19:56:59 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
人间忽晚，山河已秋。


为了更好地规划城区，西安对原有的城市布局一直在进行不断地调整。这两天，小猩看到拆迁的消息满天飞。
据了解，当前新城区、雁塔区、未央区、阎良区、经开区、国际港务区等区都公布了土地征收方案。
具体要哪些地方会拆迁，下一个“拆二代”会是谁呢？一起悄咪咪地期待一下。
新城区


新城区土地征收范围在胡家庙街道南张家庄村，开发范围总面积有15.2970公顷，拟征收区域总面积8.9191公顷，包含2个成片开发范围、3个征收区域。


规模拆迁，涉及多个区域，谁会是下一个“拆二代”？ 第1张图片

其中南张村将作为城市更新项目进行改造，总面积为8.9191公顷。开发范围内的公益性用地7.2038公顷，主要为公路用地，公益性用地占开发范围的47.09%。
规模拆迁，涉及多个区域，谁会是下一个“拆二代”？ 第2张图片

据了解，这些拟建项目的开发时间为3年。
这次新城区成片开发，对于区域居民来说环境也得到了改善。区域发展和整体面貌也会越来越好。
雁塔区


雁塔区此次公示了01和02两个方案，分别位于杜城街道和长延堡街道。
01杜城街道
杜城街道这次开发范围总面积为222.5158公顷，征收区域面积115.2950公顷，包含2个成片开发范围，共计9个征收区域。
规模拆迁，涉及多个区域，谁会是下一个“拆二代”？ 第3张图片

主要包括建设杜城村城棚改项目一、二、三期及西部大道南侧二期储备地，这4个项目，主要用途涵盖城镇住宅用地、商业用地、城镇道路用地、中小学用地。
规模拆迁，涉及多个区域，谁会是下一个“拆二代”？ 第4张图片

作为雁塔区拟开展重大项目，目前已被列入西安市雁塔区过渡期国土空间规划重大项目清单。
相信很快会传来新的消息。该成片开发也利于雁南商圈的建设与发展，对于这个片区的居民来说，后期商业配套及区域基础设施及公共服务设施也会得到很大的改善。
02长延堡街道
另一个开发范围主要位于雁塔区长延堡街道，总面积45.2014公顷，征收区域面积28.5577公顷，包含1个成片开发范围，共计5个征收区域。
规模拆迁，涉及多个区域，谁会是下一个“拆二代”？ 第5张图片

其中潘家庄是城市更新（城中村改造）项目，主要用途涵盖城镇住宅用地、城镇道路用地、商务金融用地、医疗卫生用地、娱乐康体用地、商业用地、中小学用地、防护绿地、公园绿地。
规模拆迁，涉及多个区域，谁会是下一个“拆二代”？ 第6张图片

潘家庄村进行改造后，在提高村民生活质量的同时也改善区域生态环境。
未央区


此次未央区土地征收成片开发总范围为东至北辰路、西至二环北路西段、南至梨园路、北邻新生活农贸批发市场北界，面积共计100.1440公顷，涉及未央区3个街道7个行政村。方案共包含5个成片开发范围，拟征收区域面积55.3728公顷。
规模拆迁，涉及多个区域，谁会是下一个“拆二代”？ 第7张图片

经初步计算，本次土地征收成片开发征地补偿费用共需11571.0576万元。
规模拆迁，涉及多个区域，谁会是下一个“拆二代”？ 第8张图片

随着这个片区的开发建设，不仅有利于缓解当地住房压力，也进一步改善群众居住环境，还将带动区域及周边社会经济发展。
长安区


此次土地征收成片开发总范围为东至子午大道、西至西沣路、南至南寨西村、北至郭杜东街，方案共包含24个成片开发范围，面积共计516.4557公顷，拟征收区域面积372.5878公顷，涉及长安区5个街道24个行政村。
规模拆迁，涉及多个区域，谁会是下一个“拆二代”？ 第9张图片

本方案主要用途为城镇住宅用地、工业用地、商业用地等。主要改造的项目包括郭北村棚户区改造、西寨城改、幸驾坡城改、大居安城改二期、南洋迪克、初元科技信息产业园（中交）、长安科谷城、梦想小镇项目（二期）、梦想小镇安置区、梦想小镇工业、长安区聂河中医医院项目、美的（安得智联）长安产业园一期项目、太阳田园综合体等。
规模拆迁，涉及多个区域，谁会是下一个“拆二代”？ 第10张图片

规模拆迁，涉及多个区域，谁会是下一个“拆二代”？ 第11张图片

通经过开发改造后，这个片区的基础设施、公共配套设施，医疗设施也会得到很大的提高。同时也能吸收周边剩余劳动力，带动区域发展。
经开区


经开区泾渭新城片区且位于经开区过渡期国土空间规划方案城市开发边界范围内的区域。共划定5个成片开发范围，成片开发范围总面积为657.0259公顷。拟建项目开发时间为3年（即 2022年至2024年）。
规模拆迁，涉及多个区域，谁会是下一个“拆二代”？ 第12张图片

建设项目主要有：陕汽产业园、汽车后市场片区更新、动力电池产业园、新材料产业园、西工集团、高永路基础设施等。
安排建设项目26个，主要用途为工业用地、城镇道路用地以及城镇住宅用地。
规模拆迁，涉及多个区域，谁会是下一个“拆二代”？ 第13张图片

规模拆迁，涉及多个区域，谁会是下一个“拆二代”？ 第14张图片

对于区域来说，开发后可以加快产业集群发展，引进新型快速消费品行业。推动西安先进制造示范区的建成。
同时增加产业布局所需的居住和基础设施等相关配套设施，居民的生活品质也会得到提升。
规模拆迁，涉及多个区域，谁会是下一个“拆二代”？ 第15张图片

国际港务区


征收成片共计1个成片开发范围，范围面积249.5400公顷，涉及4个征收区域，拟征收区域面积59.7292公顷。
本方案安排建设项目2个，主要用途为城镇住宅用地，计划3年内实施完毕。
整个开发区域后期将增加绿化，有利于加强生态环境建设、防治工业污染。
规模拆迁，涉及多个区域，谁会是下一个“拆二代”？ 第16张图片

除此之外，小猩还了解到，目前西安热门拆迁项目也有新的进展。
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吉祥村（雁塔区）：吉祥村片区综合改造已列入改造范围内，目前正在积极办理前期手续。
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吉祥诚信商业街（雁塔区）：相关法律程序已完成，对吉祥诚信商业街的违法建设实施拆除，目前各单位（业主）和商户正在搬离中。
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西八里村（雁塔区）：西八里项目（含西八里村）开发企业正在按照“产城融合”开发思路推动项目前期工作。
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沙井村（雁塔区）：目前沙井村尚无明确征迁计划，具体改造情况，请以政府相关公告为准。
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桃园三坊（莲湖区）：项目于2022年2月19日取得《通告》（莲房征告字〔2022]1号），目前桃园路街道正负责该项目房屋征收工作。
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新房村（浐灞生态区）：目前未列入浐灞生态区2022年拆迁计划，具体拆迁时间请以政府公告为准，后续区域规划工作待拆迁启动后一并启动。
规模拆迁，涉及多个区域，谁会是下一个“拆二代”？ 第23张图片



天坛小区（曲江新区）：天坛东路小区属天坛遗址公园周边综合提升改造项目范围内。
目前，该项目摸底调查工作暂告一段落，正在进行项目征收手续办理等前期工作，具体改造时间等信息。
规模拆迁，涉及多个区域，谁会是下一个“拆二代”？ 第24张图片



不整理不知道，一整理吓一跳。原来西安最近有这么多拆迁方案，大家一起期待吧。
小猩祝大家都有机会做“拆二代”，拥有心仪的房子，过更好的生活！


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标签：拆迁城市布局土地征收雁塔区新城区
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殉晨霜 发表于 2022-9-16 21:57:32 | 只看该作者
 
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板凳
ziyou3 发表于 2022-9-17 15:05:20 | 只看该作者
 
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