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[其他问答] 法国留学租房攻略！该怎样寻找到心仪的房子（上）

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丁小丙 发表于 2022-11-17 16:50:19 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
很多想去留学的小伙伴已经准备好自己的留学生活了，但是去法国的同学会有一些疑问就是，在法国怎么租房？和国内租房是一样的吗？有什么区别？在法国如何挑选最合适的住房？看房的注意事项都有啥？本文将一次性把法国的租房指南全数奉上，希望能够帮助到想要在法国租房的小伙伴们。

好房子在法国就是稀缺资源，对于刚来法国的小伙伴们，人生地不熟或者语言不够流畅很难找到放心又靠谱的房子，所以小编将会带领大家一起去看，如何找房、看房、与房东交涉协商以及退房等，并手把手教大家如何在法国找到靠谱又心仪的房子。

法国留学租房攻略！该怎样寻找到心仪的房子（上） 第1张图片
找房攻略

法国的租房和我们国内是不太一样的，在法国的学生们会选择什么样的房子呢？

1.学生公寓CROUS

法国的学生公寓主要由政府管理和私营机构两大类，政府运营的学生公寓以crous、foyer为主。价格便宜，申请人数较多，申请难度较大，尤其是热门城市，如巴黎、里昂、马赛、斯特拉斯堡等等...
不过公立学生公寓一般位于学校附近，租金便宜非常抢手，并且这个会优先分配给有奖学金的学生，或者是硕博阶段的学生，Crous的官网可以去申请学生公寓哦~
https://trouverunlogement.lescrous.fr.

法国留学租房攻略！该怎样寻找到心仪的房子（上） 第2张图片

2.私营大学生公寓

由于法国Crous房源非常紧张，所以近年来这类专供学生租用的私营公寓Les
Résidences Étudiantes Privées）发展的很快，这类公寓居住环境好，房间一般为Studio，多数会配备健身房、自习室、娱乐区等。
搜索可以在浏览器直接输入Résidence étudiante privée搜索，或者在https://www.adele.org/ 网站查找，或者在谷歌搜索“Résidence Privée+你所在的城市”还可以直接到公寓接待处向管理员询问并且填写申请表格。有些公寓要求入住者缴纳FrAIs de dossier（档案费），相当于中介费，大家记得提前询问。



3.私人住宅（Le logement privé）

根据很多同学的思考，可以考虑到合租/整租、房屋大小、家具、地段等等因素，同学们可以选择私人住宅，但是私人住宅价格弹性非常大。此类住房可以通过正规的中介公司寻找，也可以通过与租房相关的网站直接向房主租用。
私人住宅的房东会考虑方可的经济收入，没有收入或者收入很少的学生需要出示担保人的相关材料，以证明其经济状况有能力做担保，对于住宅大家可以看我上一篇文章，对于住宅的房型介绍。

法国留学租房攻略！该怎样寻找到心仪的房子（上） 第3张图片

4.寄宿家庭Le logement en famille

寄宿家庭顾名思义，就是在私人家庭其中一间房子住宿，和房东生活在一起，当然激素有几种不同的形式，可以使用房东的厨房等。不过这种方式会使得房客的独立性受到影响，寄宿家庭可以通过学校或者当地人的介绍，打算居住在巴黎的童鞋也可以登录登录Host Familes in Paris官网查看

法国留学租房攻略！该怎样寻找到心仪的房子（上） 第4张图片

5.住房网站


PAP
目前是法国最火爆也是口碑很不错的的非中介租房信息网站，很多房屋都物美价廉，不过经常是房东选择房客，在Pap找房，必须在去看房的时候携带全本人和担保人材料，而且随时准备应对房东的要求。

Lokaviz
在搜索引擎输入所在城市，查找房源。以私人房源为主，由法国政府运营，专门向学生提供，所以可信度和安全性有保障，价格也不会太贵。

Le boncoin
比较受欢迎的租房网站，大多是私人房东，对房客要求较高。在particuliers（私人招租）栏目查房源，大家对于房子要好好甄别。这个网站也可以用于出售二手货物。
seloger
法国十分靠谱的租房网站之一，与Pap相反，是纯中介租房信息网站，即所有房源都需要缴纳中介费。对于初到法国的留学生来说，成功租到房子的几率比pap大一些，相对来说遇到诈骗的风险也小很多。

合租网站：
colocation
报纸和中介：
paruvendu
annoncesjaunes
avendrealouer

法国留学租房攻略！该怎样寻找到心仪的房子（上） 第5张图片
还可以在FACEBOOK上寻找小组，像提供巴黎租房信息的有“Housing in Paris”、“Plan Appart Paris”、“Apartments Paris”等。或者是在微信群里去寻找华人中介和房东。但不论通过什么渠道找房，都需要擦亮双眼、提高警惕，注意诈骗陷阱。
本篇是针对于大家如何找房子，如何筛选到心仪的房子，下一篇小编将会带领大家去看如何去面对其他问题，如合同、保险、押金等。


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