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[房产] 又现“提灯定损”？浙江一租客被房东要求地面补漆定损，官方回应：已和解

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用户春暧花开 发表于 2024-4-8 22:04:21 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
4月6日，浙江金华东阳市一租客发视频称，退租厂房时受到房东各种刁难，不仅要求办公室、墙壁要还原，还要求地面补漆，颜色还要和以前一样。该租客称，他已花费2万元按照房东提出的要求对办公室、卷帘门进行还原，对墙壁、照灯等进行了修补，但房东仍不满意，亲自仔细查看地板油漆，还称会找人来勘测定损，会开个清单出来。此事引发网络关注，被网友称为浙江版“提灯定损”。
4月8日，东阳市政府新闻办工作人员告诉新黄河记者，目前纠纷双方已经达成和解。之后，东阳市江北街道办事处也发布了相关通报。新黄河记者了解到，双方和解的方案是房东原先提出的维修厂房窗户、地板油漆的要求被免除，房东给房客补偿5000元电费。
退厂房时被要求多项修补，连地面也要补漆
新黄河记者了解到，租客魏先生6日发布了多个短视频，讲述自己遭遇房东“刁难”的情形。魏先生称，他是名90后，来浙江义乌市创业已经4年，2年前他将工厂搬到义乌市隔壁的东阳市江北街道，租了5000平方米的厂房，两年时间租金30万元，另外交了5万元的押金。
又现“提灯定损”？浙江一租客被房东要求地面补漆定损，官方回应：已和解 第1张图片


魏先生说，今年3月31日，因为房东收取的电费价格太高，他与房东多次沟通无果后，准备退租搬工厂。按房东要求，他开始拆除办公室和卷帘门（进行还原）。魏先生称，近日他想要退租的时候，还提前给房东打过招呼，问她会不会找麻烦，房东说“不存在的”，没想到在退租的时候，房东找到各种各样的问题出来刁难自己。特别是针对厂房地板的油漆，房东要求对地板油漆进行修补、恢复原样，这也成了双方发生纠纷的导火线。
“厂房损耗要我赔，这没关系。但地面上的漆让我补，真的觉得不合理。”魏先生表示，他前后已经花费了2万元，按照房东提出来的要求对厂房的墙壁、照灯、卷帘门等进行了修补。当初租房合同中确实有“恢复原状”等字样，但他认为，这并不包括地板油漆和划痕等等这些正常的损耗。
魏先生录制的一段视频显示，一女子（房东）指着地面上的油漆划痕说：“损耗太严重了，上面这一层油漆挂掉了，这个要补，还有那个……”后来，房东又叫人来勘测地面破损情况，表示她会开个清单，要根据破损程度从魏先生的5万元押金中作相应扣除。
又现“提灯定损”？浙江一租客被房东要求地面补漆定损，官方回应：已和解 第2张图片


看了这些视频，网友们纷纷留言评论：“这提灯定损的风刮到了浙江，这是提灯定损的升级版”。
政府部门介入，目前双方达成和解
新黄河记者7日、8日多次联系涉事双方，魏先生未回复信息，房东的手机则一打通就被挂断。8日11时，东阳市政府新闻办工作人员告诉新黄河记者，据他了解，纠纷双方已经达成初步的和解。
11时45分，魏先生在网上发布最新视频称：“（此事）系房东个人行为，与地域无关。房东（已）受到了相应的惩罚。我也（已）维护了我的权益，我也不必过多的咄咄逼人、得理不饶人。目前解决方案：房东同意窗户不需要我再维修了、地板油漆不需要维修了，房东会赔偿我电费5000元，我将捐给福利院或慈善机构。我不希望再深究下去了，凡事留一线、日后好相见。我的初衷目的本也是为警告一些房东不要有这样子过多的一些要求，不要去故意刁难租客。希望这件事能告一段落。”
8日18时，东阳市政府新闻办工作人员告诉新黄河记者，官方通报已发。新黄河记者发现，东阳市江北街道办事处16:25发布了官方通报：“近日，网络平台上关于‘退租纠纷’的相关视频引发关注，我街道获悉后高度重视，立即介入，组织租赁双方协商调解。双方当事人秉着互相理解和包容的态度达成共识，有关受损地面修复等问题已经妥善解决。衷心感谢社会各界对我们工作的关心和支持。我们将继续努力，为市场主体提供更公平、有序、和谐的发展环境。”
记者:陈国亮  校对:高新  编辑:赵晓昕  剪辑:吕修龙


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标签：地板油漆租房4月6日浙江金华
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精彩评论17

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沙发
邓稳 发表于 2024-4-8 22:15:51 | 只看该作者
 
一样米养百样人，遇上不讲理的人，难[哭笑]
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板凳
菩提树下坐 发表于 2024-4-8 22:16:28 | 只看该作者
 
有些人巴不得租期一到退个新房回来，想多了吧，正常的老旧损耗还是应该允许出现的。
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地板
嘻嘻酷 发表于 2024-4-8 22:17:45 | 只看该作者
 
我真的以为只有我们上饶有这种人，
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5#
苏先生吉祥 发表于 2024-4-8 22:24:46 | 只看该作者
 
浙江东阳这样个别的房东我也碰到过🤢
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6#
给我 发表于 2024-4-8 22:26:03 | 只看该作者
 
话说出租厂房要不要交税
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7#
江振镇 发表于 2024-4-8 22:26:28 | 只看该作者
 
小小不言的和解没有问题但涉及到违法犯罪，敲诈勒索还要和解吗？为什么犯法的坏人得不到惩罚，这是对守法公民的犯罪！
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8#
崇尚自然 发表于 2024-4-8 22:30:02 | 只看该作者
 
活久见[哭笑]
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9#
开娃子 发表于 2024-4-8 22:31:46 | 只看该作者
 
看来不能去浙江东阳了
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10#
刘钢蛋 发表于 2024-4-8 22:33:45 | 只看该作者
 
后台硬才会这样敲诈勒索 没有后台的早就关小黑屋了
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